プラウド杉並和田プライベートコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,960万 〜 6,260万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,960万円 〜 6,260万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2188人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区和田2丁目41
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「方南町駅」徒歩12分
- 築年月
- 2012年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド杉並和田プライベートコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドスギナミワダプライベートコート | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 和田2丁目41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年5月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区和田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の方南町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東高円寺駅から徒歩12分、新高円寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 杉並堀の内店 (542 m)
- ミニストップ 杉並和田店 (650 m)
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- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (49 m)
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- miniピアゴ 東高円寺駅前店 (785 m)
- まいばすけっと 方南町店 (797 m)
- まいばすけっと 東高円寺駅前店 (806 m)
- miniピアゴ高円寺南1丁目店 (848 m)
- まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (850 m)
- クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (881 m)
- オオゼキ 東高円寺店 (908 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京立正短期大学図書館 (828 m)
- 病院/医療10件
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- 川本歯科医院 (166 m)
- ケア21堀之内ステーション (180 m)
- たかの歯科医院 (180 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杉並区立堀ノ内東保育園 (186 m)
- さくらさくみらい堀ノ内 (320 m)
- ピノキオ幼児舎和田保育園 (330 m)
- 左内坂幼稚園 (438 m)
- 堀ノ内保育園 (588 m)
- 杉並教会幼稚園 (678 m)
- 梅里保育園 (680 m)
- 和田ここわ保育園 (727 m)
- 和田保育園 (736 m)
- ピノキオ幼児舎新高円寺園 (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド杉並和田プライベートコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド杉並和田プライベートコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,735万～7,659万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より7.1% 高い↑ 東京都の平均より3.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,960万 〜 6,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド杉並和田プライベートコートの相場
- ㎡単価
- 79.6万円
- 坪単価
- 263.2万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 74.3万円
- 坪単価
- 245.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド杉並和田プライベートコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,960万〜6,260万円対前年同月比↓ | 5,960万〜6,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド杉並和田プライベートコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,680万〜8,480万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約105万円 (約347万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約105万円 (約347万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約108万円 (約360万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約108万円 (約360万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約111万円 (約368万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.2万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278万円となっております。以前の期間と比較して＋11.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド杉並和田プライベートコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 31件 | 6,774.2万円（89.5万円） |
プラウド杉並和田プライベートコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,774.2万円（㎡単価89.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウド杉並和田プライベートコートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 杉並区和田の売買相場 | プラウド杉並和田プライベートコートのある杉並区和田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.87%下落（-249.4万円）、前年比で−7.46%下落（-322.7万円）しています。 |
|---|---|
| 杉並区の売買相場 | プラウド杉並和田プライベートコートのある杉並区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.14%上昇（＋142.9万円）、前年比で＋7.5%上昇（＋327.7万円）しています。 |
| 方南町駅の売買相場 | プラウド杉並和田プライベートコートのある最寄りの方南町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.9%上昇（＋223万円）、前年比で＋2.0%上昇（＋93.3万円）しています。 |
プラウド杉並和田プライベートコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,491.7万円 | 73.1万円 |
| 2階 | 5,933.3万円 | 80.1万円 |
| 3階 | 6,330.6万円 | 82.6万円 |
| 4階 | 5,725万円 | 78万円 |
| 5階 | 7,225万円 | 95.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,354.3万円 | 84.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,660万円 | 77.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,354.3万円 | 84.3万円 |
プラウド杉並和田プライベートコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド杉並和田プライベートコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド杉並和田プライベートコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ東高円寺 | 2024年5月 | 9.6万円 | 1K | - | - |
| シンシア東高円寺 | 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 7.0万円 | - |
| アヴィニティー高円寺南 | 2024年3月 | 7.0万円 | 1K | 7.0万円 | 7.0万円 |
| プラウド杉並和田グランドコート | 2023年8月 | 23.5万円 | 3LDK | 23.5万円 | 23.5万円 |
| プラウド杉並和田サウスコート | 2017年10月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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