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サンライフ重住

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,780万 〜 1,870万円
6階、4LDK、約89㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,780万円 〜 1,870万円6階, 4LDK, 約89㎡の例
売買履歴6件2022年12月22日更新
家賃相場6.9万 〜 12万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％6階, 4LDK, 約89㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.45

313人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区重住1丁目10-4
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩7分
築年月
2004年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンライフ重住の基本情報

サンライフ重住は、2004年09月に竣工された総戸数50戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約92㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,502万～2,001万円、参考相場単価は19万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライフシゲズミ管理会社小倉興産
住所福岡県 北九州市小倉南区 重住1丁目10-4管理形態-
郵便番号〒802-0811管理員-
築年月2004年9月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建12階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩7分
  • 北九州モノレール「城野駅」徒歩13分
  • 北九州モノレール「北方駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区重住1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の城野駅で徒歩7分、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能でアクセス良好です。城野駅から徒歩13分、北方駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ゆめマート 城野 共同出張所 (222 m)
    • 福岡ひびき信用金庫北方支店 (453 m)
    • 西日本シティ銀行 北九州総合病院 (578 m)
    • 西日本シティ銀行 城野支店 (609 m)
    • JA北九小倉支店 (623 m)
    • 北九州銀行城野支店 (623 m)
    • 保健医療ビジネス小倉病院売店 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • 福岡ひびき信用金庫城野支店 (677 m)
    • 福岡銀行城野支店 (734 m)
    • 西日本シティ銀行 小倉南区役所 (ATM) (859 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小倉重住2丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 小倉北方1丁目店 (499 m)
    • セブンイレブン 小倉北方小学校前店 (527 m)
    • ローソン 小倉医療センター店 (552 m)
    • ファミリーマート 小倉城野駅北店 (577 m)
    • ローソン 小倉若園三丁目店 (582 m)
    • ファミリーマート ドラッグイレブン北方店 (605 m)
    • ローソン 北九州総合病院店 (612 m)
    • ポプラ 高坊店 (807 m)
    • ローソン 小倉富士見二丁目店 (858 m)
  • スーパー4件
    • you meマート(ゆめマート)城野 (235 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 城野店 (380 m)
    • you meマート(ゆめマート)若園 (435 m)
    • マルショク 重住店 (564 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 託児所パピィハウス (333 m)
    • 北九州市立特別支援教育相談センター (377 m)
    • 北九州市立小倉総合特別支援学校 (410 m)
    • 福岡県立小倉南高校 (463 m)
    • 専門学校北九州看護大学校 (464 m)
    • IFA美容職業訓練校 (503 m)
    • 北九州市立 若園児童館 (602 m)
    • 北九州市立小倉南特別支援学校 (681 m)
    • 北九州市立北方小学校 (708 m)
    • 北九州市立城野小学校 (739 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 若宮公民館 (259 m)
    • 小倉南警察署 北方交番 (742 m)
    • 北九州市消防局 小倉南消防団 第1分団 (757 m)
    • 北九州市立小倉南図書館 (769 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 北方市民センター (795 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 若園市民センター (800 m)
    • 城野ひとまちネット (854 m)
    • 北九州市小倉南区役所 (855 m)
    • 小倉南消防署 (865 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 小倉南生涯学習センター 北方分館 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮崎内科循環器科医院 (122 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター小倉南 (182 m)
    • 佐藤こどもクリニック (211 m)
    • 平田歯科医院 (366 m)
    • みちくさケアセンター (383 m)
    • 大きな森の鍼灸整骨院城野駅院 (444 m)
    • 野口歯科医院 (448 m)
    • 池田内科・呼吸器内科クリニック (453 m)
    • グループホームみちくさ (454 m)
    • あべ整骨院 (459 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 城野保育園 (99 m)
    • 国立小倉病院みどり保育園 (397 m)
    • 若園保育所 (483 m)
    • 専城乳児保育園 (483 m)
    • 花園保育園 (524 m)
    • 北九州市立小倉南幼稚園 (779 m)
    • 北方保育所 (801 m)
    • 高坊保育園 (852 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライフ重住の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライフ重住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,502万～2,001万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 21万円
坪単価
65万円 〜 71万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市小倉南区の平均より6.9% 高い↑
福岡県の平均より28.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,870万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4679位
北九州市小倉南区
172棟中 69位
重住
4棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サンライフ重住の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円

  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円

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サンライフ重住の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、89㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,780万〜1,870万円対前年同月比↓1,780万〜1,870万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンライフ重住の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,280万円です。専有面積は約76㎡〜約92㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,600万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約61万円)南-
2015年12月2,098万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)南-
2015年7月2,098万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)南-
2015年2月2,098万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約75万円)南西-
2014年11月2,190万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約23万円 (約78万円)南西-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンライフ重住の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡2件1,565万円（20.6万円）
81〜90㎡3件1,932万円（22万円）
91〜100㎡4件2,142万円（23.4万円）

サンライフ重住の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,142万円（㎡単価23.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

サンライフ重住の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

北九州市小倉南区の売買相場サンライフ重住のある北九州市小倉南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.27%上昇（＋96.6万円）、前年比で−19.79%下落（-281.2万円）しています。
城野（日豊本線）駅の売買相場サンライフ重住のある最寄りの城野（日豊本線）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−27.55%下落（-414.4万円）、前年比で−8.42%下落（-100.2万円）しています。

サンライフ重住の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,750万円20万円
4階〜6階1,986.8万円22.8万円
7階〜10階1,730万円19.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,600万円18.6万円
3LDK/3SLDK等1,811.2万円21.6万円
4LDK/4SLDK等2,093.6万円23万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,977.1万円22.4万円

サンライフ重住の売却のご相談

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サンライフ重住の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月6.9万円3LDK66.87㎡--1〜5-
2024年4月6.9万円3LDK66.87㎡--1〜5-
2023年11月7.0万円3LDK66.53㎡--1〜5-
2015年7月12.0万円3LDK88.5㎡-36.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライフ重住の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.2万〜9.7万円
86.06㎡ / 南		7万〜7.3万円
66.87㎡ / -		9.5万〜10万円
89.0㎡ / 南
3階
4階
5階8.1万〜8.5万円
76.1㎡ / -
6階9.7万〜10.1万円
88.5㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
91.53㎡ / 南西
7階
8階
9階
10階9.8万〜10.3万円
90.0㎡ / -
11階
12階

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