• 検索結果がここに表示されます

リヴィエールソフィア徳力

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,990万 〜 2,090万円
7階、2LDK、約74㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,990万円 〜 2,090万円7階, 2LDK, 約74㎡の例
売買履歴7件2023年11月15日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76

299人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目10-1
交通
  • 北九州モノレール「徳力嵐山口駅」徒歩2分
築年月
2006年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

リヴィエールソフィア徳力の基本情報

リヴィエールソフィア徳力は、2006年01月に竣工された総戸数28戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約90㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,878万～2,742万円、参考相場単価は26万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リヴィエールソフィアトクリキ管理会社-
住所福岡県 北九州市小倉南区 徳力6丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒802-0974管理員巡回
築年月2006年1月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの徳力嵐山口駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。徳力公団前駅から徒歩11分、志井駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 西日本シティ銀行徳力支店 (590 m)
    • 西日本シティ銀行徳力支店志徳出張所 (690 m)
    • 福岡銀行徳力支店 (747 m)
    • JA北九西中支店 (847 m)
    • ミニストップ小倉徳力4丁目 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
  • 公園1件
    • 長尾公園 (777 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 小倉徳力5丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 小倉長尾5丁目店 (455 m)
    • セブンイレブン 小倉長行東1丁目店 (488 m)
    • ローソン 小倉徳力店 (721 m)
    • セブンイレブン 小倉高野1丁目店 (938 m)
  • スーパー6件
    • スーパーとみやま 桜橋店 (147 m)
    • ハローデイ サービスセンター (559 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 徳力店 (666 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 徳力店 (789 m)
    • エフコープ生活協同組合 志井店 (874 m)
    • FCO・OP志井店 (876 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 北九州市立 徳力南児童館 (378 m)
    • 北九州市立長尾小学校 (607 m)
    • 北九州市立広徳小学校 (629 m)
    • 長尾放課後児童クラブ (654 m)
    • 広徳学童保育クラブ (661 m)
    • チャイルドハート小倉アイリス (725 m)
    • 北九州市立広徳中学校 (770 m)
    • 村端学園預かり保育センター (798 m)
    • 北九州市立長行小学校 (822 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 北九州市消防局 小倉南消防団 第13分団 (327 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 徳寿園 (560 m)
    • 北九州市消防局 小倉南消防団 第14分団 (711 m)
    • 小倉南警察署 徳力交番 (711 m)
  • 病院/医療10件
    • あおきクリニック (102 m)
    • イチロー・歯科 (146 m)
    • ダスキンホームインステッド小倉南ステーション (203 m)
    • ふれあい家族 事務局 (249 m)
    • ふれあい家族 嵐山 (250 m)
    • オザキ歯科・小児歯科 (322 m)
    • 相間歯科医院 (393 m)
    • 寺田歯科クリニック (438 m)
    • 石橋胃腸内科医院 (478 m)
    • とみしま健康整骨院 (504 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 学校法人神理幼稚園小規模保育園 (189 m)
    • 神理幼稚園 (216 m)
    • 徳力保育所 (365 m)
    • 徳力団地幼稚園小規模保育園 (585 m)
    • 守恒さくら保育園 (619 m)
    • 志徳幼稚園 (793 m)
    • 徳力団地幼稚園 (852 m)
    • 広徳保育園 (853 m)
    • 双葉保育園 (883 m)
    • 徳吉保育所 (931 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リヴィエールソフィア徳力の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にリヴィエールソフィア徳力の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リヴィエールソフィア徳力の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,878万～2,742万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 30万円
坪単価
86万円 〜 100万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較北九州市小倉南区の平均より41.1% 高い↑
福岡県の平均より5.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,090万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3237位
北九州市小倉南区
172棟中 17位
徳力
13棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リヴィエールソフィア徳力の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.2万円

  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

リヴィエールソフィア徳力の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、74㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,990万〜2,090万円対前年同月比↓1,990万〜2,090万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

リヴィエールソフィア徳力の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,598万円です。専有面積は約72㎡〜約90㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,898万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)南-
2017年3月1,850万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)南-
2017年2月1,850万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)南-
2017年1月1,860万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)南-
2016年12月1,860万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)南-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.81％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リヴィエールソフィア徳力の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡9件1,875.1万円（25.2万円）
81〜90㎡1件2,598万円（28.9万円）

リヴィエールソフィア徳力の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,875.1万円（㎡単価25.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

リヴィエールソフィア徳力の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

北九州市小倉南区徳力の売買相場リヴィエールソフィア徳力のある北九州市小倉南区徳力の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−8.34%下落（-172万円）しています。
北九州市小倉南区の売買相場リヴィエールソフィア徳力のある北九州市小倉南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.27%上昇（＋96.6万円）、前年比で−19.79%下落（-281.2万円）しています。
徳力嵐山口駅の売買相場リヴィエールソフィア徳力のある最寄りの徳力嵐山口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.05%下落（-24.2万円）、前年比で＋16.1%上昇（＋316.6万円）しています。

リヴィエールソフィア徳力の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,598万円28.9万円
4階〜6階1,886.6万円24.9万円
7階〜11階2,215万円24.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,875.1万円25.2万円
4LDK/4SLDK等2,254.5万円25.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,983.1万円25.2万円

リヴィエールソフィア徳力の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

リヴィエールソフィア徳力の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リヴィエールソフィア徳力には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンパーク嵐山2023年6月7.5万円3LDK-22.5万円
サンビレッジ長行2019年7月4.9万円2LDK-4.9万円
グランドパレスヴァンテアン徳力2017年6月11.5万円4LDK34.5万円-
アメニティ徳力22017年4月9.5万円3LDK28.5万円-
アメニティ徳力12017年3月7.5万円3LDK15.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福岡県北九州市小倉南区の人気エリアから中古マンションを探す

福岡県の市区町村からマンションを探す

福岡県の路線から探す

北九州市小倉南区の他のエリアから中古マンションを探す

北九州市小倉南区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる