エクセリア白金高輪
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,620万円
6階、1K、約22㎡の場合
参考相場単価 | 115万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,620万円 | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
売買履歴 | 63件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 9.8万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
4546人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田5丁目20-12
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エクセリア白金高輪の基本情報
建物・設備
名称 | エクセリアシロカネタカナワ | 管理会社 | メイプルリビングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 三田5丁目20-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2001年7月 | 管理費 | 1㎡あたり343円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり296円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ディバイス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日本鋼管工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。泉岳寺駅から徒歩11分、麻布十番駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (279 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 港区三田5丁目店 (113 m)
- ローソン 三田五丁目店 (174 m)
- ローソン 白金高輪駅前店 (208 m)
- ファミリーマート 港区白金プラザ店 (244 m)
- ローソン 古川橋店 (361 m)
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- セブンイレブン 南麻布店 (426 m)
- ローソン 麻布三ノ橋店 (436 m)
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- サミットストア 三田店 (235 m)
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- ピーコックストア 三田伊皿子店 (440 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (756 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (875 m)
- ナニワヤ (891 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (930 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (983 m)
- 学校/教育施設10件
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- 港区立御田小学校 (253 m)
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- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (405 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (420 m)
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- 港区立高松中学校 (511 m)
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- 高輪図書館分室 (296 m)
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- 豊岡いきいきプラザ (369 m)
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- 病院/医療10件
- くぼた歯科医院 (16 m)
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- 白金しらゆり歯科 (123 m)
- しろかねたかなわクリニック (149 m)
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- 白金高輪リューズ歯科 (179 m)
- そのべ歯科クリニック (208 m)
- 滝川内科診療所 (219 m)
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- ゆらりん白金保育園 (260 m)
- みなと保育園 (289 m)
- あい保育園南麻布 (307 m)
- ゆらりん高輪保育園 (350 m)
- ポピンズナーサリースクール高輪 (387 m)
- 太陽の子三田五丁目保育園 (405 m)
- アイ・インターナショナルスクール (416 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (434 m)
- 白金保育園 (458 m)
- 高輪さつき保育園 (497 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセリア白金高輪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセリア白金高輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,965万~2,890万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より14.6% 低い↓ 東京都の平均より49.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセリア白金高輪の相場
- ㎡単価
- 115.6万円
- 坪単価
- 382.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセリア白金高輪の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,470万〜2,600万円対前年同月比↑ | 2,490万〜2,620万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセリア白金高輪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,700万円です。専有面積は約17㎡〜約25㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約130万円 (約429万円) | 北西 | - |
2024年3月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約130万円 (約429万円) | 北西 | - |
2024年3月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約119万円 (約395万円) | 北西 | - |
2024年2月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約119万円 (約395万円) | 北西 | - |
2023年12月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約125万円 (約413万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.6万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.9%下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.57%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は412.1万円となっております。以前の期間と比較して+35.48%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクセリア白金高輪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 15件 | 2,246万円(114.8万円) |
21〜30㎡ | 44件 | 2,326.6万円(98.2万円) |
エクセリア白金高輪の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,326.6万円(㎡単価98.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
エクセリア白金高輪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,173.8万円 | 91.6万円 |
4階〜5階 | 2,240.5万円 | 106万円 |
6階〜7階 | 2,402.6万円 | 106.7万円 |
8階〜9階 | 2,283.4万円 | 104.3万円 |
10階〜11階 | 2,197.6万円 | 97万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,247.7万円 | 99.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,247.7万円 | 99.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
北/北東/北西 | 2,253.5万円 | 99.3万円 |
エクセリア白金高輪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセリア白金高輪の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で175件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 8.2万円 | 1K | 24.57㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | - |
2024年5月 | 8.0万円 | 1K | 24.57㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | - |
2024年4月 | 8.6万円 | 1K | 21.59㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 8.6万円 | 1K | 21.59㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 9.8万円 | 1K | 21.59㎡ | - | 9.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセリア白金高輪の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 7万〜7.4万円 21.01㎡ / - |
2階 | 8万〜8.4万円 24.57㎡ / 北西 |
3階 | 6.3万〜6.6万円 19.72㎡ / 北 |
4階 | 8万〜8.4万円 22.99㎡ / - |
5階 | 7.1万〜7.5万円 21.59㎡ / 北西 |
6階 | 7万〜7.3万円 21.59㎡ / 北 |
7階 | 8.1万〜8.5万円 24.26㎡ / 北西 |
8階 | 8.6万〜9万円 24.26㎡ / - |
9階 | 7.3万〜7.7万円 21.59㎡ / 北西 |
10階 | 7.7万〜8.1万円 21.59㎡ / - |
11階 | 7.4万〜7.8万円 21.66㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 御岳登山ケーブル
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- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
エクセリア白金高輪は、ディバイスによって2001年07月に竣工された総戸数52戸の11階建マンションです。施工は日本鋼管工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約25㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年04月現在の参考相場価格は1,965万~2,890万円、参考相場単価は115万円/㎡となっています。