小倉タワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,860万 〜 6,150万円
14階、3LDK、約118㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,860万円 〜 6,150万円 | 14階, 3LDK, 約118㎡の例 |
| 売買履歴 | 120件 | 2020年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 14階, 3LDK, 約118㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.98
723人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目1-17
- 交通
- 北九州モノレール「平和通駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 28階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
小倉タワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | コクラタワー | 管理会社 | 東福互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 馬借1丁目1-17 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒802-0077 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 147戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 28階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、5R、5K、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数147戸で28階建ての大規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの平和通駅で徒歩6分、アクセス良好です。小倉駅から徒歩10分、西小倉駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡銀行 小倉支店 (207 m)
- 福岡銀行 北九州市庁内支店 (209 m)
- 西日本シティ銀行 北九州市役所1 (ATM) (210 m)
- 北九州市指定金融機関本庁派出所 (274 m)
- みずほ銀行北九州支店 (279 m)
- みずほ信託銀行北九州支店 (279 m)
- 佐賀銀行小倉支店 (310 m)
- 親和銀行小倉支店 (328 m)
- 十八銀行北九州支店 (375 m)
- 三井住友銀行北九州支店 (381 m)
- 公園2件
- 勝山公園 (399 m)
- 田町街園 (810 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 小倉太陽の橋東店 (78 m)
- ローソン 小倉馬借店 (198 m)
- ローソン 小倉魚町二丁目店 (267 m)
- ファミリーマート 小倉駅南店 (356 m)
- セブンイレブン 小倉魚町2丁目店 (357 m)
- Yショップむらかみ (358 m)
- ローソン 小倉平和通店 (376 m)
- ファミリーマート 小倉モノレール旦過店 (379 m)
- ローソン 小倉堺町一丁目店 (457 m)
- セブンイレブン 小倉紺屋町店 (457 m)
- スーパー7件
- 業務スーパー 小倉駅前店 (366 m)
- レガネットキュート リバーウォーク北九州店 (459 m)
- 小倉ひまわり通り事務局 (635 m)
- レッドキャベツ アミュプラザ小倉店 (639 m)
- 株式会社レッド・キャベツ 小倉駅店 (660 m)
- サンリブ西小倉 (926 m)
- ハローデイハローパーク 大手町店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
- 九州医療スポーツ専門学校 馬借校舎 (48 m)
- 学校法人国際学園 九州医療スポーツ専門学校 (55 m)
- 東京セラピストアカデミー九州本校 (330 m)
- ナショナル整体学院小倉校 (330 m)
- 北九州市立看護専門学校 (351 m)
- 精華学園高等学校北九州校 (383 m)
- クラーク記念国際高等学校 小倉キャンパス (454 m)
- 西日本工業大学 小倉キャンパス (545 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー北九州校 北九州校 (620 m)
- KTCおおぞら高等学院 小倉キャンパス (632 m)
- 公共施設/機関10件
- 小倉北警察署 旦過交番 (118 m)
- 北九州市役所建築都市局建築部施設保全課 (209 m)
- 北九州市役所市民文化スポーツ局安全・安心推進部安全・安心相談センター生 (209 m)
- 北九州市役所技術監理局契約部契約課物品 (209 m)
- 北九州市役所市民文化スポーツ局安全・安心推進部安全・安心相談センター交 (209 m)
- 北九州市役所建築都市局建築部電気設備課 (209 m)
- 北九州市役所市民文化スポーツ局安全・安心推進部安全・安心相談センター民 (209 m)
- 北九州市役所市民文化スポーツ局安全・安心推進部安全・安心相談センター犯 (209 m)
- 北九州市役所 (210 m)
- 九州管区行政評価局北九州総合行政相談所くらし・行政相談コーナー (211 m)
- 病院/医療10件
- カイロプラクティックボディケーション (70 m)
- にのみやデンタルクリニック (72 m)
- レディースクリニックくわのきみこ (74 m)
- 藤井内科医院 (76 m)
- 高橋歯科医院 (76 m)
- 眼科鍋島医院 (96 m)
- ほっとひと息整骨院 (128 m)
- こう庵 (128 m)
- みつもとクリニック (178 m)
- 中道整骨院 井筒屋船場院 (180 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小倉北ふれあい保育所 (293 m)
- ブライトキッズガーデン (588 m)
- キッズ・キッズ保育園 アミュプラザ小倉 (639 m)
- キッズ・ルーム てぃーら・てぃーだ アミュプラザ小倉 (639 m)
- キッズ・キッズ保育園小倉 (725 m)
- アニマルクラブKID’SROOMkokura (771 m)
- おひさま幼稚園 (814 m)
- 香春口保育園 (838 m)
- れんげの花保育園 (869 m)
- 北九州市立小倉幼稚園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小倉タワーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に小倉タワーの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小倉タワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,006万～9,036万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より197.1% 高い↑ 福岡県の平均より78.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、14階、3LDK、約118㎡のお部屋の場合 5,860万 〜 6,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
小倉タワーの相場
- ㎡単価
- 49.2万円
- 坪単価
- 162.8万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
小倉タワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,510万〜5,790万円対前年同月比↓ | 5,860万〜6,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小倉タワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜9,880万円です。専有面積は約61㎡〜約163㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 4,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約51万円 (約169万円) | 北 | - |
| 2020年8月 | 4,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約51万円 (約169万円) | 北 | - |
| 2019年2月 | 7,480万円 | 26〜30 | 2SLDK | 約164㎡ (約50坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
| 2019年2月 | 7,480万円 | 26〜30 | 2LDK | 約164㎡ (約50坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
| 2018年12月 | 7,680万円 | 26〜30 | 2LDK | 約164㎡ (約50坪) | 約46万円 (約154万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で120件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.7万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、116件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小倉タワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 2,888.8万円（47.1万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 3,000万円（40.1万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 3,837.3万円（45.4万円） |
| 101㎡〜 | 104件 | 6,357.8万円（49.2万円） |
小倉タワーの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は6,357.8万円（㎡単価49.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
小倉タワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜12階 | 3,006万円 | 45.7万円 |
| 13階〜18階 | 3,541.1万円 | 43.5万円 |
| 19階〜23階 | 5,252.8万円 | 46.2万円 |
| 24階〜28階 | 6,905.5万円 | 50.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,681.3万円 | 43万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,310万円 | 50.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,187.9万円 | 47.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,038.6万円 | 40.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,583.8万円 | 46.1万円 |
| 東 | 6,330万円 | 52.7万円 |
| 西 | 5,810.6万円 | 49.6万円 |
| 北/北東/北西 | 5,465.9万円 | 47万円 |
小倉タワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
小倉タワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 14階、3LDK、約118㎡のお部屋の場合 23.8万 〜 29.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 21.0万円 | 3LDK | 89.53㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 21.0万円 | 3LDK | 93.61㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年9月 | 21.0万円 | 3LDK | 89.53㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 21.0万円 | 3LDK | 93.61㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 21.0万円 | 3LDK | 89.53㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県北九州市小倉北区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
