シャルムコート上池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,380万 〜 5,650万円
6階、1SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,380万円 〜 5,650万円 | 6階, 1SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 6階, 1SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1363人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区上池袋1丁目26-7
- 交通
- 東武東上線「北池袋駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャルムコート上池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルムコートカミイケブクロ | 管理会社 | ロイヤルビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 上池袋1丁目26-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京住宅センター | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区上池袋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩9分、アクセス良好です。巣鴨新田駅から徒歩10分、庚申塚駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 池袋第一保育園 (202 m)
- アンソレイユ保育園 (373 m)
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- 豊島区立西巣鴨第三保育園 (469 m)
- おはよう保育園西巣鴨 (491 m)
- ドリームキッズかみいけ保育園 (527 m)
- 東池袋第一保育園 (556 m)
- 太陽の子池袋本町保育園 (568 m)
- 豊島区立西巣鴨幼稚園 (568 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルムコート上池袋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシャルムコート上池袋の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルムコート上池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,195万～8,223万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より3.6% 高い↑ 東京都の平均より9.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合 5,380万 〜 5,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャルムコート上池袋の相場
- ㎡単価
- 83.7万円
- 坪単価
- 277万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャルムコート上池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,380万〜5,650万円対前年同月比↑ | 5,380万〜5,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルムコート上池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜9,680万円です。専有面積は約62㎡〜約81㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.37％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルムコート上池袋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 75件 | 5,241.5万円（80.8万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 9,023.3万円（110.7万円） |
シャルムコート上池袋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,241.5万円（㎡単価80.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シャルムコート上池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,810.6万円 | 73.7万円 |
| 4階〜6階 | 4,280.7万円 | 65.6万円 |
| 7階〜8階 | 5,135.1万円 | 80.5万円 |
| 9階〜10階 | 4,869.5万円 | 73.4万円 |
| 11階〜12階 | 7,702.4万円 | 96.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,424.8万円 | 68.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,977.2万円 | 74万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,644.5万円 | 83万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,892.1万円 | 72.9万円 |
| 西 | 4,880万円 | 77.6万円 |
| 北/北東/北西 | 6,363.3万円 | 100.3万円 |
シャルムコート上池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャルムコート上池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.9万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 17.8万円 | 3LDK | 64.15㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年4月 | 17.7万円 | 3LDK | 62.87㎡ | 17.7万円 | 17.7万円 | 6〜10 | 北 |
| 2018年3月 | 17.7万円 | 3LDK | 62.87㎡ | 17.7万円 | 17.7万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年2月 | 17.5万円 | 3LDK | 64.15㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2017年1月 | 17.5万円 | 3LDK | 64.15㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルムコート上池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.2万〜18万円 64.15㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 17.8万〜18.6万円 64.56㎡ / 南東 | 18.8万〜19.8万円 68.43㎡ / 南東 | 17.3万〜18.2万円 62.87㎡ / 南東 |
| 3階 | 18.9万〜19.9万円 68.43㎡ / 南東 | 18.9万〜19.9万円 68.43㎡ / 南東 | |
| 4階 | 17.9万〜18.8万円 64.56㎡ / 南東 | 19万〜20万円 68.43㎡ / 南東 | 17.5万〜18.3万円 62.87㎡ / 南西 |
| 5階 | 18万〜18.9万円 64.56㎡ / 南東 | 19.1万〜20.1万円 68.43㎡ / 南東 | 19万〜20万円 68.43㎡ / - |
| 6階 | 18.1万〜19万円 64.56㎡ / 南東 | 19.2万〜20.2万円 68.43㎡ / 南東 | 17.6万〜18.5万円 62.87㎡ / 南西 |
| 7階 | 19.3万〜20.3万円 68.43㎡ / 南東 | 16.8万〜17.6万円 62.87㎡ / 北西 | |
| 8階 | 18.3万〜19.2万円 64.56㎡ / 南東 | 19.4万〜20.4万円 68.43㎡ / 南東 | 17.8万〜18.7万円 62.87㎡ / 南西 |
| 9階 | 18.3万〜19.2万円 64.56㎡ / - | 19.4万〜20.4万円 68.43㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 68.43㎡ / 南東 |
| 10階 | 18.5万〜19.4万円 64.56㎡ / 南東 | 19.6万〜20.6万円 68.43㎡ / 南東 | 18万〜18.9万円 62.87㎡ / 南西 |
| 11階 | 19.7万〜20.7万円 68.43㎡ / 南東 | 18.5万〜19.4万円 64.15㎡ / 南東 | |
| 12階 | 25.2万〜26.5万円 81.53㎡ / 南西 |
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