サンパーク緑ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
4階、2LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 4階, 2LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2023年06月06日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.52
347人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市門司区緑ケ丘2-15
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩34分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンパーク緑ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンパークミドリガオカ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市門司区 緑ケ丘2-15 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒800-0043 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK、5DK、5LK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市門司区緑ケ丘に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の門司駅で徒歩34分、ＪＲ鹿児島本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- セブン銀行 ハローデイ 西門司店 共同出張所 (947 m)
- 公園4件
- 上藤松街園 (261 m)
- 緑谷緑地 (378 m)
- 青葉台公園 (799 m)
- 光町緑地 (837 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 門司稲積店 (386 m)
- ファミリーマート 門司泉ヶ丘店 (994 m)
- スーパー3件
- マックスバリュ 門司西店 (505 m)
- マルショク 西門司店 (935 m)
- HalloDay(ハローデイ) 西門司店 (963 m)
- 学校/教育施設5件
- 北九州市立緑丘中学校 (158 m)
- 福岡県立門司大翔館高等学校 (350 m)
- 福岡県立門司大翔館高校 (374 m)
- 北九州市立藤松小学校 (537 m)
- 北九州市立大里南小学校 (750 m)
- 公共施設/機関3件
- 門司消防署門司西出張所 (535 m)
- 西門司校区公民館 (725 m)
- 門司警察署 西門司交番 (752 m)
- 病院/医療10件
- 緑ヶ丘病院 (149 m)
- みやじま歯科 (367 m)
- たけはら内科クリニック (373 m)
- 神田歯科医院 (492 m)
- ひかりの丘 特別養護老人ホーム (538 m)
- ラ・ナシカふじまつ (556 m)
- いこの歯科クリニック (569 m)
- せのお内科・循環器科医院 (578 m)
- 石本医院 (664 m)
- だいりみなみ歯科 (700 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 藤松保育所 (415 m)
- 花かご保育園 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパーク緑ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパーク緑ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,331万～1,859万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市門司区の平均より39.2% 高い↑ 福岡県の平均より23.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンパーク緑ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.8万円
北九州市門司区の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 50.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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サンパーク緑ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,510万円対前年同月比↑ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパーク緑ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,980万円です。専有面積は約63㎡〜約88㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,860万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 1,860万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 1,860万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約93万円) | 西 | 済 |
| 2022年12月 | 1,860万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約93万円) | 西 | 済 |
| 2022年11月 | 1,860万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約93万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.93％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。以前の期間と比較して＋104.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンパーク緑ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 41件 | 1,204.4万円（18.1万円） |
| 81〜90㎡ | 29件 | 936.2万円（10.6万円） |
サンパーク緑ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,204.4万円（㎡単価18.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンパーク緑ヶ丘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 北九州市門司区の売買相場 | サンパーク緑ヶ丘のある北九州市門司区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.89%上昇（＋82.1万円）、前年比で−14.91%下落（-223.2万円）しています。 |
|---|---|
| 門司駅の売買相場 | サンパーク緑ヶ丘のある最寄りの門司駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.86%上昇（＋72.4万円）、前年比で−14.26%下落（-217.7万円）しています。 |
サンパーク緑ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 680万円 | 10.7万円 |
| 5階 | 840万円 | 10.9万円 |
| 6階 | 1,261.1万円 | 18.8万円 |
| 7階 | 927.7万円 | 10.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 755万円 | 11.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,856.5万円 | 27.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 904.4万円 | 10.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 740万円 | 9.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 835万円 | 11.6万円 |
| 東 | 1,625万円 | 24万円 |
| 西 | 1,860万円 | 28.1万円 |
| 北/北東/北西 | 840万円 | 10.9万円 |
サンパーク緑ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンパーク緑ヶ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンパーク緑ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン稲積 | 2023年6月 | 4.8万円 | 4DK | - | 4.8万円 |
| みどりマンション(北九州市) | 2023年4月 | 6.5万円 | 2LDK | - | - |
| いわきマンション泉ヶ丘2番館 | 2020年8月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 24.0万円 |
| サンライフ稲積 | 2019年9月 | 5.9万円 | 3DK | - | 11.8万円 |
| サンパーク上馬寄 | 2015年11月 | 7.0万円 | 2LDK | - | 21.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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