ロイヤルパレソレイユいわき駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,050万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,050万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2022年12月23日更新 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.93
- 住所
- 福島県いわき市平字小太郎町2-10
- 交通
- ＪＲ磐越東線「いわき駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルパレソレイユいわき駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルパレソレイユイワキエキマエ | 管理会社 | ロイヤルビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 いわき市 平字小太郎町2-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒970-8026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年4月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 125戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 若築建設、清水建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県いわき市平字小太郎町に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ磐越東線のいわき駅で徒歩10分、ＪＲ磐越東線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東銀行平支店 (212 m)
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- 東邦銀行いわき営業部 (354 m)
- 七十七銀行平支店 (404 m)
- ひまわり信用金庫 本部 (438 m)
- みずほ銀行 いわき支店 (438 m)
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- 公園4件
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- 平中央公園 (434 m)
- 新川西緑地 (918 m)
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- コンビニ10件
- ローソン いわき平小太郎町店 (57 m)
- セブンイレブン いわき平下の町店 (158 m)
- セブンイレブン いわき平月見町店 (248 m)
- ファミリーマート いわき平菱川町店 (317 m)
- ローソン いわき平堂根町店 (455 m)
- セブンイレブン いわき平二町目店 (505 m)
- ファミリーマート いわき駅前店 (525 m)
- ミニストップ いわき駅前店 (544 m)
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- ファミリーマート いわき平大工町店 (620 m)
- スーパー6件
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- こどもらんど小島教室 (995 m)
- 公共施設/機関10件
- いわき中央警察署 十五町目交番 (233 m)
- いわき市役所 選挙管理委員会事務局 (351 m)
- いわき市立 総合教育センター 研修調査室 (355 m)
- いわき税務署 (362 m)
- 福島地方法務局いわき支局 (422 m)
- ハローワーク平 (422 m)
- いわき労働基準監督署 第1・2・3方面.総合労働相談コーナー (422 m)
- 福島地方法務局 いわき支局 登記直通 (422 m)
- 東北農政局福島県拠点いわき駐在所 (422 m)
- 復興庁福島復興局いわき支所 (423 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤クリニック (61 m)
- 平中央歯科クリニック (100 m)
- 平中央医院 (101 m)
- おおまちデンタルオフィス (118 m)
- つくだ町産婦人科医院 (133 m)
- 松村総合病院 (158 m)
- 松村総合病院 松村健診センター (169 m)
- こたろうまち歯科・矯正歯科クリニック (175 m)
- 若松医院 (182 m)
- 山崎歯科医院 (222 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 認定こども園りんごの木 (595 m)
- 清風幼稚園 (605 m)
- ひよこクラブ (647 m)
- ひなた保育園 (828 m)
- マルト保育園あまこ (911 m)
- いわき市立すずかけ幼稚園 (923 m)
- 鎌田こどもの家 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルパレソレイユいわき駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルパレソレイユいわき駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,326万～2,942万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | いわき市の平均より6.6% 低い↓ 福島県の平均より16.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルパレソレイユいわき駅前の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.2万円
いわき市の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90.2万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルパレソレイユいわき駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,060万円対前年同月比↓ | 1,960万〜2,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルパレソレイユいわき駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,900万円です。専有面積は約52㎡〜約95㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 2,020万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.94％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルパレソレイユいわき駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 1,929.3万円（35.7万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 1,770万円（29.5万円） |
| 71〜80㎡ | 58件 | 2,451万円（32.5万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 1,900万円（23.6万円） |
ロイヤルパレソレイユいわき駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,451万円（㎡単価32.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ロイヤルパレソレイユいわき駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,326.5万円 | 33.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,066.6万円 | 29.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,091.3万円 | 32.1万円 |
| 10階〜12階 | 2,356.2万円 | 33.6万円 |
| 13階〜14階 | 2,266.7万円 | 30.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,829.4万円 | 32.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,385.9万円 | 31.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,312.1万円 | 31.7万円 |
| 西 | 1,993.3万円 | 38万円 |
ロイヤルパレソレイユいわき駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルパレソレイユいわき駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルパレソレイユいわき駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランディセーラムT1 | 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| Dクラディア5町目レジデンス | 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ダイアパレスいわき中央 | 2023年6月 | 4.5万円 | 1DK | - | - |
| サンデュエルいわき中央 | 2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ネオグランデいわき中央 | 2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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