カスタリア池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,100万円
7階、1DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2017年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,100万円 | 7階, 1DK, 約40㎡の例 |
| 家賃相場 | 11.2万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 7階, 1DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2351人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区西池袋3丁目1-12
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「池袋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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カスタリア池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | カスタリアイケブクロ | 管理会社 | ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 西池袋3丁目1-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒171-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイナシティ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | デュオスカーラ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区西池袋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の池袋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。要町駅から徒歩12分、目白駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 警視庁職員信用組合池袋支店 (82 m)
- ミニストップ南池袋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
- ファミリーマート房州屋南池袋 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
- ハナ信用組合池袋支店 (221 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池袋駅西店内出張所(ATM) (225 m)
- サンクス南池袋 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
- セブン銀行 大和証券 池袋支店 共同出張所 (230 m)
- 八十二銀行 池袋支店 (231 m)
- 野村證券 ルミネ池袋店 (234 m)
- セブン銀行 野村證券 池袋メトロポリタンプラザ支店 共同出張所 (255 m)
- 公園10件
- 元池袋史跡公園 (176 m)
- 西池袋公園 (187 m)
- 池袋西口公園 (233 m)
- 上り屋敷公園 (308 m)
- 南池袋一丁目児童遊園 (601 m)
- 目白二丁目仮児童遊園 (627 m)
- 池袋駅前公園 (659 m)
- 目白四丁目旭出児童遊園 (661 m)
- 池袋三丁目児童遊園 (669 m)
- 谷端川第二親水公園 (674 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西池袋三丁目店 (39 m)
- セブンイレブン 豊島劇場通り東店 (76 m)
- ローソン 西池袋店 (91 m)
- セブンイレブン 池袋東京芸術劇場前店 (182 m)
- セブンイレブン 西池袋立教通り前店 (224 m)
- ファミリーマート 池袋駅西店 (235 m)
- セブンイレブン 豊島西池袋1丁目店 (235 m)
- ファミリーマート 立教通り店 (236 m)
- ナチュラルローソン エソラ池袋店 (270 m)
- ローソン 西池袋二丁目店 (272 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西池袋3丁目店 (171 m)
- 東武ストア 西池袋店 (199 m)
- OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (279 m)
- 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (294 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (460 m)
- まいばすけっと 西池袋2丁目店 (492 m)
- アルファラスーパーマーケット (525 m)
- まいばすけっと 西池袋5丁目店 (535 m)
- 業務用スーパーSHIODAYA池袋西口店 (562 m)
- Akafudado(赤札堂)池袋店 (576 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校デジタルアーツ東京 (145 m)
- 専門学校舞台芸術学院 (151 m)
- 専門学校高崎福祉医療カレッジ池袋キャンパス (199 m)
- 創形美術学校 (211 m)
- ニチイ学館池袋校 (232 m)
- KENスクール池袋校 (269 m)
- 立教大学 池袋キャンパス (283 m)
- 豊島区子どもスキップ 池袋第三 (368 m)
- 豊島区立池袋第三小学校 (379 m)
- 私立立教池袋高校 (463 m)
- 公共施設/機関10件
- 池袋警察署 (81 m)
- 豊島区医師会高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (91 m)
- 東京消防庁第五消防方面本部 (132 m)
- 東京消防庁池袋消防署 (133 m)
- 豊島区役所 男女平等推進センター 一般相談 (155 m)
- 豊島区 区民ひろば西池袋 (157 m)
- 豊島区 男女平等推進センター (157 m)
- 豊島税務署 (192 m)
- 有料自習室 ソレイユ 池袋西口 (222 m)
- 有料自習室 東京学舎 池袋 (255 m)
- 病院/医療10件
- 池袋西口駅前クリニック (17 m)
- 西池袋TKデンタルクリニック (48 m)
- 池袋南口クリニック (50 m)
- 平塚胃腸病院 (74 m)
- 茗水矯正歯科・北原 (90 m)
- マコト歯科クリニック (95 m)
- アースクリニック池袋 (95 m)
- 松下皮フ形成外科 (98 m)
- 池袋デンタルオフィス・ジャパンインプラントセンター (102 m)
- 優レディースクリニック (102 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ池袋駅前保育園 (246 m)
- 西池袋そらいろ保育園 (363 m)
- グローバルキッズ西池袋園 (380 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (519 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (519 m)
- 草苑幼稚園 (543 m)
- ドリームキッズにし池袋保育園 (553 m)
- わんぱくランド池袋園 (569 m)
- 豊島区立池袋第五保育園 (594 m)
- 豊島区立池袋第三保育園 (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カスタリア池袋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カスタリア池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,970万～8,693万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2017年1月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より17.0% 高い↑ 東京都の平均より24.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1DK、約40㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
カスタリア池袋の相場
- ㎡単価
- 95.8万円
- 坪単価
- 316.7万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 61.3万円
- 坪単価
- 202.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 58万円
- 坪単価
- 192万円
カスタリア池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年1月の参考価格 | 2017年2月の参考価格 | 2017年3月の参考価格 | 2017年4月の参考価格 | 2017年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,570万〜3,750万円対前年同月比↓ | 3,910万〜4,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カスタリア池袋の売買履歴
カスタリア池袋には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ソフトタウンニュー池袋 | 2024年3月 | 3,780万円 | 11〜15 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約85万円(約283万円) | 済 |
| 藤和シティホームズ池袋駅前 | 2024年1月 | 1億980万円 | 11〜15 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約152万円(約504万円) | - |
| パレステージ西池袋公園 | 2024年1月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約118万円(約390万円) | - |
| パレステュディオ立教通り | 2021年5月 | 2,270万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約113万円(約375万円) | - |
| パークサイドビル | 2018年5月 | 6,500万円 | 6〜10 | 1R | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円(約306万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カスタリア池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,889.2万円 | 72.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,099万円 | 75.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,137.1万円 | 76.8万円 |
| 10階〜12階 | 3,224.8万円 | 79.1万円 |
| 13階〜14階 | 4,212.7万円 | 83.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,695.8万円 | 85.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,978.1万円 | 77.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,425.4万円 | 77.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,650万円 | 88.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,175.1万円 | 77.2万円 |
| 西 | 6,350万円 | 88.2万円 |
カスタリア池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カスタリア池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,300 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1DK、約40㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で177件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 12.7万円 | 1K | 31.38㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 11〜15 | - |
| 2024年5月 | 15.4万円 | 1DK | 42.45㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 13.1万円 | 1DK | 32.4㎡ | 13.1万円 | 13.1万円 | 11〜15 | - |
| 2024年5月 | 15.6万円 | 1DK | 42.45㎡ | 15.6万円 | 15.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 12.5万円 | 1DK | 32.4㎡ | - | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カスタリア池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.8万〜15.5万円 42.45㎡ / 西 | 19.1万〜20.1万円 54.96㎡ / 東 | |
| 2階 | 15.6万〜16.4万円 42.45㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 15.1万〜15.9万円 40.83㎡ / 南西 | 20.4万〜21.4万円 54.96㎡ / 南東 | |
| 4階 | 15.2万〜16万円 40.83㎡ / 南西 | 20.5万〜21.5万円 54.96㎡ / 南東 | |
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 32.4㎡ / 南東 | 20万〜21万円 54.96㎡ / 東 | |
| 6階 | 15.4万〜16.1万円 40.83㎡ / 南西 | 20.7万〜21.7万円 54.96㎡ / 南東 | |
| 7階 | 14.7万〜15.5万円 39.16㎡ / - | 20.2万〜21.2万円 54.96㎡ / 東 | |
| 8階 | 15.5万〜16.3万円 40.83㎡ / 南西 | 20.9万〜21.9万円 54.96㎡ / 南東 | |
| 9階 | 15.6万〜16.4万円 40.83㎡ / 南東 | 21万〜22万円 54.96㎡ / 南東 | |
| 10階 | 14.6万〜15.3万円 39.16㎡ / 西 | 21.1万〜22.2万円 54.96㎡ / 南東 | |
| 11階 | 14.3万〜15万円 39.16㎡ / 北西 | 20.6万〜21.6万円 54.96㎡ / 西 | |
| 12階 | 15.4万〜16.1万円 40.83㎡ / 東 | 21.3万〜22.4万円 54.96㎡ / 南東 | |
| 13階 | 16万〜16.8万円 42.45㎡ / 西 | 21.4万〜22.5万円 54.96㎡ / 南東 | |
| 14階 | 17.5万〜18.4万円 44.88㎡ / - | 30.4万〜31.9万円 77.67㎡ / 南東 | 32.9万〜34.6万円 86.59㎡ / 西 |
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
カスタリア池袋は、ダイナシティによって2005年01月に竣工された総戸数88戸の14階建マンションです。施工は錢高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約86㎡、間取りが1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2017年02月現在の参考相場価格は2,970万～8,693万円、参考相場単価は95万円/㎡～101万円/㎡となっています。