グランコート南福島駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,400万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,400万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.62
187人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県福島市永井川字壇ノ腰22-1
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「南福島駅」徒歩1分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランコート南福島駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコートミナミフクシマエキマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 福島市 永井川字壇ノ腰22-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒960-1102 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県福島市永井川字壇ノ腰に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の南福島駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JA新ふくしますぎのめ支店 (247 m)
- 東邦銀行南福島支店 (331 m)
- みずほ銀行 ミニストップ福島太平寺店出張所 (733 m)
- 福島信用金庫南支店 (778 m)
- みずほ銀行 ミニストップ福島黒岩店出張所 (794 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 太平寺店 共同出張所 (824 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 南福島店 共同出張所 (862 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル南福島店内出張所(ATM) (880 m)
- 福島県商工信用組合 南福島支店 (892 m)
- 公園1件
- 共樂公園 (745 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 南福島駅北店 (191 m)
- セブンイレブン 南福島店 (267 m)
- ミニストップ 福島太平寺店 (709 m)
- ミニストップ 福島黒岩店 (796 m)
- セブンイレブン 福島永井川店 (879 m)
- セブンイレブン 太平寺店 (886 m)
- ローソン 福島大森中央店 (908 m)
- スーパー4件
- ヨークベニマル太平寺店 (830 m)
- ヨークベニマル 太平寺店 (837 m)
- ヨークベニマル南福島店 (878 m)
- 株式会社ヨークベニマル 南福島店 (885 m)
- 学校/教育施設4件
- 南福島保育園 (118 m)
- 福島県立福島明成高校 (594 m)
- 福島市立杉妻小学校 (607 m)
- 福島県立相馬農業高校飯舘校 (766 m)
- 公共施設/機関3件
- 杉妻支所 (220 m)
- 東北地方整備局 福島国道維持出張所 (748 m)
- 福島市 杉妻学習センター (912 m)
- 病院/医療10件
- 南福島クリニック (110 m)
- 南福島さとう皮ふ科 (128 m)
- くにさき小児歯科 (182 m)
- ひかる接骨院 (199 m)
- サンジュデイサービス (364 m)
- 伊東接骨院 (364 m)
- きくち医院 (491 m)
- きくち医院・歯科 (491 m)
- 竹田眼科クリニック (525 m)
- 佐藤耳鼻咽喉科 (709 m)
- 幼稚園/保育園3件
- ニチイキッズ福島みなみ保育園 (100 m)
- 福島市立杉妻幼稚園 (679 m)
- 福島市杉妻保育所 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート南福島駅前の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランコート南福島駅前の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート南福島駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,246万～1,437万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福島市の平均より8.1% 低い↓ 福島県の平均より11.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランコート南福島駅前の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
福島市の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 70万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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グランコート南福島駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ | 1,330万〜1,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート南福島駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,580万円です。専有面積は約64㎡〜約72㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。以前の期間と比較して＋0.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコート南福島駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 32件 | 1,322万円（19.7万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,300万円（18.1万円） |
グランコート南福島駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,322万円（㎡単価19.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランコート南福島駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | グランコート南福島駅前の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋18.7%上昇（＋215万円）しています。 |
|---|---|
| 福島市永井川の売買相場 | グランコート南福島駅前のある福島市永井川の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−13.39%下落（-211万円）、前年比で−13.28%下落（-209万円）しています。 |
| 福島市の売買相場 | グランコート南福島駅前のある福島市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.37%上昇（＋49.1万円）、前年比で−7.73%下落（-125.9万円）しています。 |
| 南福島駅の売買相場 | グランコート南福島駅前のある最寄りの南福島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−13.39%下落（-211万円）、前年比で＋19.46%上昇（＋222.3万円）しています。 |
グランコート南福島駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,262.5万円 | 18.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,580万円 | 24万円 |
| 5階〜6階 | 1,210万円 | 17.4万円 |
| 7階 | 1,300万円 | 20万円 |
| 8階 | 1,172.2万円 | 17.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,312.1万円 | 19.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,322万円 | 19.7万円 |
グランコート南福島駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランコート南福島駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランコート南福島駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エトワール南福島 | 2024年5月 | 8.9万円 | 3LDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
| ホーユウコンフォルト南福島 | 2024年5月 | 3.7万円 | 1K | - | - |
| ロイヤルレジデンス(1〜4号館) | 2024年1月 | 4.0万円 | 3DK | 8.0万円 | - |
| ネオハイツ荒川公園 | 2023年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| エトワール福島南町 | 2017年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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