サンクレイドル福島五月ウィンフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,370万円
5階、2SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,370万円 | 5階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2023年02月28日更新 |
資産評価 [福島県]★★★★☆4.34
237人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県福島市五月町7-9
- 交通
- 福島交通飯坂線「福島駅」徒歩9分
- 築年月
- 2006年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル福島五月ウィンフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルフクシマサツキウィンフォート | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 福島市 五月町7-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒960-8061 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2006年5月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県福島市五月町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福島交通飯坂線の福島駅で徒歩9分、ＪＲ奥羽本線（福島-横手）、阿武隈急行、福島交通飯坂線も利用可能でアクセス良好です。曽根田駅から徒歩16分、美術館図書館前駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 東邦銀行 中町支店 (278 m)
- みずほ銀行 中合福島店出張所 (340 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 福島五月町店 (144 m)
- セブンイレブン 福島清明町店 (222 m)
- ファミリーマート 福島なかまち店 (280 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 福島東口店 (373 m)
- セブンイレブン 福島栄町店 (385 m)
- ファミリーマート 福島太田町店 (390 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 福島21号店 (518 m)
- セブンイレブン 福島駅前吾妻通店 (540 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 福島西口店 (552 m)
- ファミリーマート 福島大町店 (592 m)
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- イトーヨーカドー 福島店 (603 m)
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- スーパーキクタ MAX福島店 (917 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 福島市子どもライブラリー (201 m)
- 福島県障がい者総合福祉センター (205 m)
- 半澤法律事務所 (261 m)
- 福島県中小企業再生支援協議会 (303 m)
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- 病院/医療10件
- ARCクリニックよしだ整形外科 (85 m)
- 大槻スリープクリニック (144 m)
- 福島セントラルクリニック (158 m)
- シニアレジデンス福島キャッスル (163 m)
- 佐藤歯科医院 (196 m)
- 福島整体院 (208 m)
- 一風館 (219 m)
- ホワイト歯科クリニック (252 m)
- 清明クリニック (253 m)
- おぎはら泌尿器と腎のクリニック (283 m)
- 幼稚園/保育園8件
- あおぞら保育園 (181 m)
- 社会福祉法人 松葉福祉会 ぼなみ子供園 (397 m)
- 福島市立ふくしま南幼稚園 (488 m)
- 福島隣保館保育所 (808 m)
- スクルドエンジェル保育園福島園 (875 m)
- 福島市立ふくしま西幼稚園 (921 m)
- 認定こども園今、ここ。宮町福島ぶんぶん園 (996 m)
- 福島文化学園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル福島五月ウィンフォートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンクレイドル福島五月ウィンフォートの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル福島五月ウィンフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,223万～2,876万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福島市の平均より63.9% 高い↑ 福島県の平均より58.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル福島五月ウィンフォートの相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
福島市の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 70万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクレイドル福島五月ウィンフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,230万〜2,340万円対前年同月比↓ | 2,260万〜2,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル福島五月ウィンフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,880万円です。専有面積は約64㎡〜約80㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2,398万円 | 6〜10 | 2LDK＋S | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,398万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 2,398万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,398万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して＋56.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル福島五月ウィンフォートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 30件 | 2,505.1万円（38.2万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,850万円（36.9万円） |
サンクレイドル福島五月ウィンフォートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,505.1万円（㎡単価38.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンクレイドル福島五月ウィンフォートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福島市の売買相場 | サンクレイドル福島五月ウィンフォートのある福島市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.37%上昇（＋49.1万円）、前年比で−7.73%下落（-125.9万円）しています。 |
|---|---|
| 福島（福島県）駅の売買相場 | サンクレイドル福島五月ウィンフォートのある最寄りの福島（福島県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.15%上昇（＋115.7万円）しています。 |
サンクレイドル福島五月ウィンフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,505.1万円 | 38.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,466.7万円 | 31.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,508.8万円 | 38.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,449.5万円 | 32.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,524.9万円 | 38万円 |
サンクレイドル福島五月ウィンフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドル福島五月ウィンフォートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル福島五月ウィンフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンプラザ福島 | 2024年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| Dクラディア福島 | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ネオハイツ清明町1番館 | 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
| サーパス中町 | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ネオハイツ清明町2番館 | 2020年6月 | 10.5万円 | 2LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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