シティハウス池袋立教南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,990万 〜 6,290万円
4階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 118万円/㎡ 〜 129万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,990万円 〜 6,290万円 | 4階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.2万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 4階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2291人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区西池袋4丁目27-10
- 交通
- 西武池袋線「椎名町駅」徒歩7分
- 築年月
- 2012年4月
- 階建
- 地上7階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス池袋立教南の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスイケブクロリッキョウミナミ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 西池袋4丁目27-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年4月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 地上7階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円〜33,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区西池袋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩7分、アクセス良好です。要町駅から徒歩8分、池袋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 西池袋3丁目店 (546 m)
- ビッグ・エー 豊島長崎店 (553 m)
- まいばすけっと 西池袋5丁目店 (632 m)
- まいばすけっと 要町駅西店 (633 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区立西池袋中学校 (111 m)
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- 豊島区 西池袋第二区民集会室 (410 m)
- 豊島区 心身障害者福祉センター (503 m)
- 豊島区 目白福祉作業所 (503 m)
- 豊島区目白生活実習所 (503 m)
- 病院/医療10件
- 田代歯科医院 (41 m)
- 田中歯科医院 (189 m)
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- 原整形外科病院 (265 m)
- 渡辺歯科クリニック (326 m)
- 末延医院 (327 m)
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- 西池袋第二保育園 (133 m)
- 聖パトリック幼稚園 (241 m)
- ゆらりん椎名町保育園 (245 m)
- ソラーナ目白 (360 m)
- 並木幼稚園 (403 m)
- アスク長崎一丁目保育園 (469 m)
- 椎名町ちとせ保育園 (492 m)
- グローバルキッズ椎名町園 (530 m)
- にじいろ保育園千早 (533 m)
- 目白第一保育園 (558 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス池袋立教南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス池袋立教南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,731万～7,256万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より44.4% 高い↑ 東京都の平均より53.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 5,990万 〜 6,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハウス池袋立教南の相場
- ㎡単価
- 118.2万円
- 坪単価
- 391万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 81.9万円
- 坪単価
- 270.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス池袋立教南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,990万〜6,290万円対前年同月比↑ | 5,990万〜6,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス池袋立教南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,050万〜7,490万円です。専有面積は約40㎡〜約56㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約133万円 (約442万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 7,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約133万円 (約442万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 7,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約128万円 (約423万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 7,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約133万円 (約442万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 7,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約128万円 (約423万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.5万円となっております。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は397.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス池袋立教南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 24件 | 3,723.8万円（88.9万円） |
| 51〜60㎡ | 65件 | 5,896.8万円（105.3万円） |
シティハウス池袋立教南の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,896.8万円（㎡単価105.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シティハウス池袋立教南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,409万円 | 83.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,198.3万円 | 85万円 |
| 5階 | 4,648.1万円 | 96.1万円 |
| 6階 | 5,745.1万円 | 102.4万円 |
| 7階 | 5,478.5万円 | 97.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,592.6万円 | 86万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,368.4万円 | 95.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,220.9万円 | 93.4万円 |
| 西 | 4,822万円 | 86万円 |
| 北/北東/北西 | 4,462.1万円 | 90.4万円 |
シティハウス池袋立教南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティハウス池袋立教南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 18.8万 〜 23万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 14.2万円 | 1LDK | 40.88㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年4月 | 15.0万円 | 1LDK | 40.88㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年3月 | 14.2万円 | 1LDK | 40.88㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 北 |
| 2015年5月 | 15.0万円 | 1LDK | 41.91㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2015年5月 | 17.5万円 | 2LDK | 56.67㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス池袋立教南の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 20.2万〜21.3万円 55.73㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.7万〜14.4万円 40.9㎡ / 北 | 20.2万〜21.3万円 55.73㎡ / - |
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 41.92㎡ / 北 | 20.9万〜21.9万円 55.73㎡ / 南 |
| 4階 | 14.2万〜14.9万円 41.91㎡ / 北 | 21.1万〜22.2万円 56.19㎡ / 南 |
| 5階 | 14.3万〜15万円 41.91㎡ / 北 | 20.6万〜21.6万円 55.73㎡ / - |
| 6階 | 19.2万〜20.2万円 56.01㎡ / 北 | |
| 7階 | 20.9万〜21.9万円 56.07㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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