エクセレンス芦屋川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
2階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年12月14日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.93
570人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市三条町14-15
- 交通
- 阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレンス芦屋川の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレンスアシヤガワ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 三条町14-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0087 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市三条町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩8分、アクセス良好です。甲南山手駅から徒歩11分、芦屋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店 (977 m)
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- 東灘警察署 森交番 (828 m)
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- 在神戸ミャンマー連邦共和国名誉領事館 (876 m)
- 病院/医療10件
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- 芦屋こばやしクリニック (380 m)
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- まつもと耳鼻咽喉科 (416 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- アシヤキンダーハウス (574 m)
- 蓮美幼児学園芦屋山手ナーサリー (665 m)
- 甲南山手保育園 (929 m)
- 社会福祉法人山の子会 茶屋本庄園 (965 m)
- 芦屋甲陽幼稚園 (984 m)
- 認定こども園愛光幼稚園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレンス芦屋川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレンス芦屋川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,588万～3,703万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より8.2% 高い↑ 兵庫県の平均より45.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセレンス芦屋川の相場
- ㎡単価
- 48.4万円
- 坪単価
- 160.2万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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エクセレンス芦屋川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,280万〜3,450万円対前年同月比↓ | 3,610万〜3,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレンス芦屋川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜3,970万円です。専有面積は約74㎡〜約76㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012年2月 | 3,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約145万円) | 南 | - |
| 2011年12月 | 3,970万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレンス芦屋川の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 芦屋市三条町の売買相場 | エクセレンス芦屋川のある芦屋市三条町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.48%上昇（＋436.7万円）、前年比で＋1.56%上昇（＋65万円）しています。 |
|---|---|
| 芦屋市の売買相場 | エクセレンス芦屋川のある芦屋市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.67%上昇（＋427万円）、前年比で＋9.09%上昇（＋316.5万円）しています。 |
| 芦屋川駅の売買相場 | エクセレンス芦屋川のある最寄りの芦屋川駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋15.45%上昇（＋590.1万円）、前年比で＋9.4%上昇（＋378.9万円）しています。 |
エクセレンス芦屋川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,250万円 | 43.3万円 |
| 4階 | 3,970万円 | 51.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,490万円 | 46.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,490万円 | 46.2万円 |
エクセレンス芦屋川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセレンス芦屋川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレンス芦屋川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルボアール芦屋 | 2024年5月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| ロイヤル芦屋川 | 2024年5月 | 3.8万円 | ワンルーム | - | - |
| 芦屋アーバンライフ | 2024年5月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 30.0万円 |
| ディアエスタミオ芦屋三条 | 2023年3月 | 15.9万円 | 3LDK | 15.9万円 | 31.8万円 |
| パークハイム芦屋三条町ヒルズ | 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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