グローバル伊丹昆陽里
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,610万円
3階、2LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年4月更新 |
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参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,610万円 | 3階, 2LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 107件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 3階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.49
286人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市寺本1丁目104-1
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩31分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローバル伊丹昆陽里の基本情報
建物・設備
名称 | グローバルイタミコヤノサト | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
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住所 | 兵庫県 伊丹市 寺本1丁目104-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒664-0026 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 中川建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鉄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市寺本1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 尼崎信用金庫昆陽里支店 (384 m)
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- 公園1件
- 昆陽南公園 (310 m)
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- ファミリーマート 伊丹堀池店 (816 m)
- セブンイレブン 尼崎西昆陽2丁目店 (846 m)
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- SuperOOG(スーパーオオジ) 伊丹店 (583 m)
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- 学校/教育施設9件
- 伊丹市立 花里児童くらぶ (333 m)
- 伊丹市立花里小学校 (335 m)
- 伊丹市立 昆陽里児童くらぶ (338 m)
- 伊丹市立昆陽里小学校 (342 m)
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- 伊丹市立 摂陽児童くらぶ (661 m)
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- 公共施設/機関5件
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- 尼崎北警察署 西昆陽交番 (888 m)
- 伊丹市役所 野間分室 (948 m)
- 産業技術短期大学図書館 (951 m)
- 病院/医療10件
- リハビリデイそら寺本 (80 m)
- 小野木歯科 (233 m)
- 周川循環器内科医院 (305 m)
- 原田歯科医院 (358 m)
- 愛ケアセンター (363 m)
- 高橋おとなこども歯科 (379 m)
- 伊藤クリニック (399 m)
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- 昆陽の里眼科 (444 m)
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- 幼稚園/保育園7件
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- 伊丹市立こやのさと幼稚園 (460 m)
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- 伊丹市立せつよう幼稚園 (636 m)
- 伊丹おうち保育園 (747 m)
- 保育所ちびっこランド 武庫之荘園 (844 m)
- 伊丹市立ひかり保育園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローバル伊丹昆陽里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローバル伊丹昆陽里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,466万~1,843万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 伊丹市の平均より24.5% 低い↓ 兵庫県の平均より25.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,610万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グローバル伊丹昆陽里の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.6万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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グローバル伊丹昆陽里の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
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1,530万〜1,610万円対前年同月比↑ | 1,530万〜1,610万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローバル伊丹昆陽里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,070万〜2,180万円です。専有面積は約59㎡〜約69㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
2024年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。以前の期間と比較して+26.88%上昇しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して+5.64%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。以前の期間と比較して+27.75%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グローバル伊丹昆陽里の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
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51〜60㎡ | 1件 | 1,480万円(24.7万円) |
61〜70㎡ | 111件 | 1,648.7万円(26.3万円) |
グローバル伊丹昆陽里の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,648.7万円(㎡単価26.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グローバル伊丹昆陽里の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | グローバル伊丹昆陽里の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−9.17%下落(-200万円)しています。 |
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伊丹市寺本の売買相場 | グローバル伊丹昆陽里のある伊丹市寺本の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.14%下落(-2.9万円)、前年比で+1.44%上昇(+29.6万円)しています。 |
伊丹市の売買相場 | グローバル伊丹昆陽里のある伊丹市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.58%下落(-62.1万円)、前年比で+0.18%上昇(+4.2万円)しています。 |
伊丹(阪急線)駅の売買相場 | グローバル伊丹昆陽里のある最寄りの伊丹(阪急線)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.24%下落(-31.6万円)、前年比で−1.73%下落(-44.4万円)しています。 |
グローバル伊丹昆陽里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,463.1万円 | 24.1万円 |
3階〜4階 | 2,087.7万円 | 31.6万円 |
5階 | 1,533.8万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,523.8万円 | 24.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,760.4万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,680.7万円 | 26.7万円 |
東 | 1,480万円 | 24.7万円 |
グローバル伊丹昆陽里の売却のご相談
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グローバル伊丹昆陽里の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 60.46㎡ | 10.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
2019年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 60.46㎡ | 8.5万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 60.46㎡ | 10.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
2019年11月 | 7.0万円 | 3LDK | 60.46㎡ | 10.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
2019年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 60.46㎡ | 10.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローバル伊丹昆陽里の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 6.5万〜6.8万円 60.46㎡ / 南 | |
2階 | 6.3万〜6.6万円 59.97㎡ / 東 | 6.7万〜7万円 60.46㎡ / 南 |
3階 | 6.7万〜7万円 60.46㎡ / 南 | |
4階 | 7.7万〜8.1万円 65.73㎡ / 南 | |
5階 | 6.9万〜7.3万円 61.99㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 65.68㎡ / 南 |
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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