セントパレス池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,220万円
7階、ワンルーム、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 105万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,220万円 | 7階, ワンルーム, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 115件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 7階, ワンルーム, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2123人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋1丁目15-7
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セントパレス池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントパレスイケブクロ | 管理会社 | エヌティーコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 池袋1丁目15-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年4月 | 管理費 | 1㎡あたり386円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ビリーブスジャパン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 兼六建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩9分、ＪＲ埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。北池袋駅から徒歩12分、下板橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートサンシャイン前 共同出張所(イーネットATM) (32 m)
- ファミリーマートサンシャインシティ2号機 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
- ファミリーマート本社 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 池袋4丁目店 (261 m)
- ファミリーマート ピソ池袋店 (273 m)
- ファミリーマート 池袋二丁目店 (294 m)
- ローソン 池袋一丁目店 (317 m)
- ファミリーマート 池袋本町一丁目店 (343 m)
- セブンイレブン 池袋2丁目東店 (374 m)
- ローソン 池袋二丁目文化通店 (377 m)
- ファミリーマート 池袋ロイヤルホテル店 (413 m)
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- miniピアゴ池袋2丁目店 (161 m)
- まいばすけっと 池袋2丁目店 (197 m)
- Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (201 m)
- まいばすけっと 池袋駅西店 (285 m)
- まいばすけっと 池袋本町1丁目店 (294 m)
- Akafudado(赤札堂)池袋店 (414 m)
- アルファラスーパーマーケット (442 m)
- 業務用スーパーSHIODAYA池袋西口店 (447 m)
- miniピアゴ 東池袋2丁目店 (603 m)
- アコレ 板橋中丸町店 (663 m)
- 学校/教育施設10件
- 職業能力開発短期大学校 東京建築カレッジ 池袋本校舎 (81 m)
- 北海道芸術高等学校東京池袋サテライトキャンパス (118 m)
- 豊島区立池袋小学校 (221 m)
- 豊島区子どもスキップ 池袋 (222 m)
- オークス(OACS)specialistSchool (251 m)
- 千代田国際語学院 (277 m)
- 張式気功師養成学校 (309 m)
- 東京交通短期大学 (377 m)
- 私立豊島学院高校 (433 m)
- 東京日建工科専門学校 (434 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 いけよんの郷高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (83 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 池袋 方面、労働条件・解雇・賃金 (221 m)
- 東京法務局豊島出張所 (223 m)
- 豊島区 障害者就労支援センター (239 m)
- 池袋警察署 川越通交番 (251 m)
- 豊島区 区民ひろば池袋 (302 m)
- 豊島区 池袋第二区民集会室 (311 m)
- 池袋警察署 平和通交番 (384 m)
- 豊島区 区民集会室 上池袋コミュニティセンター (401 m)
- 豊島健康診査センター (414 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科クリニック (40 m)
- 池袋らくらく整骨院 (71 m)
- 養浩荘ホームヘルパーステーション (80 m)
- 特別養護老人ホーム 養浩荘 (83 m)
- 高齢者在宅サービスセンター いけよんの郷 (83 m)
- 吉野歯科医院 (100 m)
- さかいリハ訪問介護ステーション (139 m)
- ニチイケアセンター豊島 (146 m)
- 上田胃腸クリニック (155 m)
- 吉澤歯科医院 (157 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いけぶくろこころ保育園 (173 m)
- Kid’sPatioいけぶくろ園 (179 m)
- 池袋いづみ幼稚園 (180 m)
- 太陽の子池袋本町保育園 (382 m)
- 豊島区立池袋第三保育園 (384 m)
- わくわく保育園 (403 m)
- わんぱくランド池袋園 (415 m)
- ドリームキッズかみいけ保育園 (445 m)
- おうち保育園 いけぶくろ本町 (470 m)
- シラスクニ保育園 (538 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントパレス池袋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントパレス池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,111万～2,997万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年3月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年3月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より31.1% 高い↑ 東京都の平均より38.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、ワンルーム、約20㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セントパレス池袋の相場
- ㎡単価
- 105.5万円
- 坪単価
- 348.9万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.5万円
- 坪単価
- 266.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントパレス池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,210万円対前年同月比↑ | 2,110万〜2,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントパレス池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,599万円です。専有面積は約20㎡〜約28㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約124万円 (約409万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約124万円 (約409万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約124万円 (約409万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約124万円 (約409万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約122万円 (約404万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は367.1万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.2万円となっております。以前の期間と比較して-28.02％下落しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は372.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントパレス池袋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 96件 | 2,212.8万円（98.5万円） |
セントパレス池袋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,212.8万円（㎡単価98.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
セントパレス池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,149.2万円 | 92.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,270.2万円 | 103.9万円 |
| 7階〜9階 | 2,401.2万円 | 110.9万円 |
| 10階〜12階 | 2,197.7万円 | 103万円 |
| 13階〜14階 | 2,606.7万円 | 118.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,246.8万円 | 100.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,241.7万円 | 100.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,046.4万円 | 98.4万円 |
| 西 | 2,284.1万円 | 102.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,344.6万円 | 98.9万円 |
セントパレス池袋の売却のご相談
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セントパレス池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年3月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、ワンルーム、約20㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で229件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9.9万円 | 1K | 28.53㎡ | 9.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.7万円 | 1K | 26.16㎡ | - | 8.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 20.6㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.5万円 | ワンルーム | 20.99㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 9.9万円 | 1K | 28.53㎡ | 9.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントパレス池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.4万円 20.7㎡ / 北 |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 20.99㎡ / 西 |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 20.71㎡ / 東 |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 20.7㎡ / 北 |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 21.0㎡ / 西 |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 20.6㎡ / 西 |
| 7階 | 8万〜8.4万円 20.99㎡ / 西 |
| 8階 | 8万〜8.4万円 20.99㎡ / 西 |
| 9階 | 8.1万〜8.5万円 20.99㎡ / 西 |
| 10階 | 8.2万〜8.6万円 20.6㎡ / - |
| 11階 | 8.2万〜8.6万円 20.99㎡ / 西 |
| 12階 | 8万〜8.4万円 20.6㎡ / 西 |
| 13階 | 8.1万〜8.5万円 20.6㎡ / 西 |
| 14階 | 8.3万〜8.7万円 20.6㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
セントパレス池袋は、ビリーブスジャパンによって2007年04月に竣工された総戸数76戸の14階建マンションです。施工は兼六建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約28㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年03月現在の参考相場価格は2,111万～2,997万円、参考相場単価は105万円/㎡～107万円/㎡となっています。