ブリリアタワー神戸元町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,810万 〜 7,150万円
18階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,810万円 〜 7,150万円 | 18階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 206件 | 2024年05月19日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 18階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.32
1390人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目6-16
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩2分
- 築年月
- 2010年9月
- 階建
- 35階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ブリリアタワー神戸元町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリリアタワーコウベモトマチ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 下山手通5丁目6-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒650-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年9月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 195戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 35階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産、東京建物、日本土地建物販売 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブリリア | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数195戸で35階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。花隈駅から徒歩6分、元町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (161 m)
- 兵庫県警察信用組合 (180 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 阪神元町駅前出張所 無人ATM (376 m)
- 関西みらい銀行 神戸住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (424 m)
- 関西みらい銀行 神戸中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (429 m)
- 兵庫県信用組合 本部 (480 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (488 m)
- 広島銀行神戸支店 (498 m)
- 兵庫県信用組合協会(一般社団法人) (502 m)
- 中国銀行神戸支店 (519 m)
- 公園4件
- ポートセンター街園 (537 m)
- 諏訪山公園 (646 m)
- 宇治川公園 (672 m)
- 三越街園 (846 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神戸下山手通5丁目店 (78 m)
- ローソン 北長狭通五丁目店 (250 m)
- セブンイレブン 神戸花隈店 (257 m)
- ファミリーマート うかいや県民会館前店 (334 m)
- セブンイレブン ハートインJR元町駅西口店 (343 m)
- ローソン 北長狭店 (349 m)
- セブンイレブン 神戸元町商店街店 (356 m)
- セブンイレブン 神戸元町駅西店 (363 m)
- ローソン 中突堤本通店 (390 m)
- ファミリーマート 神戸花隈店 (435 m)
- スーパー6件
- ライフ 下山手店 (444 m)
- トーホーストア 下山手店 (464 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (574 m)
- MEIDI-YA STORE神戸ストアー (733 m)
- ikari(いかり) フロマージュテリア店 (736 m)
- いかりスーパーマーケットフロマージュテリア (737 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸看護専門学校 (214 m)
- 神戸ブライダル学院 (274 m)
- 神戸市立神戸生田中学校 (286 m)
- 神戸山手大学 3号館 (300 m)
- 垂水養護学校訪問教育部指導室 (313 m)
- 神戸市立 こうべ小学校 そだちとこころの教室 (313 m)
- 神戸市立 神戸諏訪山児童館 (313 m)
- 関西国際大学 神戸山手キャンパス (314 m)
- 私立神戸山手大学 (316 m)
- 兵庫柔整専門学校 (377 m)
- 公共施設/機関10件
- 神戸優良/高齢運転者運転免許更新センター (35 m)
- 兵庫県警察本部 交通部交通指導課神戸交通反則通告センター (44 m)
- 社団法人兵庫県シルバー人材センター協会 (103 m)
- 企業ホットライン (116 m)
- 兵庫県警察本部 (116 m)
- 兵庫県緑化推進協会(公益社団法人) (122 m)
- 兵庫県庁 (160 m)
- 在神戸イスラエル国名誉領事館 (193 m)
- 兵庫県庁 企画県民部 防災企画局 防災企画課 調整担当 (195 m)
- 兵庫県 中央労働センター (243 m)
- 病院/医療10件
- 兵庫県看護協会すまいる訪問看護ステーション (40 m)
- 岩田歯科クリニック (40 m)
- 中山歯科医院 (66 m)
- 樋口クリニック (66 m)
- ねむの木 (81 m)
- よしこクリニック (87 m)
- アトリエ西風舎 (114 m)
- 原泌尿器科病院 (132 m)
- 細見耳鼻咽喉科 (152 m)
- 荻原整形外科病院 (169 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 元町キッズルーム (72 m)
- 神戸教会いずみ幼稚園 (148 m)
- 聖ミカエル幼保連携型認定こども園 (252 m)
- 神戸市立神戸幼稚園 (312 m)
- 認定こども園神戸華僑幼稚園 (329 m)
- スマイルもとまち保育園 (407 m)
- なぎさ小規模保育園 (455 m)
- みなと保育所 (627 m)
- トアハッピー保育園 (629 m)
- 神戸ゆたか園 (715 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリアタワー神戸元町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にブリリアタワー神戸元町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリアタワー神戸元町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,683万～1億5,991万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より86.9% 高い↑ 兵庫県の平均より157.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、18階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6,810万 〜 7,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブリリアタワー神戸元町の相場
- ㎡単価
- 85.6万円
- 坪単価
- 283.1万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブリリアタワー神戸元町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,860万〜7,210万円対前年同月比↑ | 6,810万〜7,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリアタワー神戸元町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜1億4,980万円です。専有面積は約43㎡〜約129㎡です。全部で206件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約94万円 (約312万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約82万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1億1,000万円 | 21〜25 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約107万円 (約356万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約82万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1億1,000万円 | 21〜25 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約107万円 (約356万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で206件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.4万円となっております。
2016年〜2020年では、149件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリリアタワー神戸元町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 16件 | 3,362.5万円（75.9万円） |
| 51〜60㎡ | 34件 | 4,049.4万円（72.1万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 4,906.3万円（76.8万円） |
| 71〜80㎡ | 95件 | 6,022.1万円（80.2万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 6,725.7万円（75.7万円） |
| 91〜100㎡ | 17件 | 1億923.5万円（113.2万円） |
| 101㎡〜 | 53件 | 1億1,478.5万円（102万円） |
ブリリアタワー神戸元町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,022.1万円（㎡単価80.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ブリリアタワー神戸元町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 3,897.7万円 | 70.3万円 |
| 8階〜14階 | 5,005.8万円 | 74.4万円 |
| 15階〜21階 | 5,505.3万円 | 71.6万円 |
| 22階〜28階 | 7,552.9万円 | 94.1万円 |
| 29階〜35階 | 9,577.7万円 | 96.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,622.5万円 | 71.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,689.8万円 | 87.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,240万円 | 85.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億380万円 | 104.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,400.8万円 | 85.2万円 |
| 東 | 7,014.3万円 | 85.9万円 |
| 西 | 4,076万円 | 67.4万円 |
| 北/北東/北西 | 8,666.6万円 | 92.7万円 |
ブリリアタワー神戸元町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ブリリアタワー神戸元町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 18階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 22.1万 〜 27万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で101件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 14.0万円 | 1LDK | 43.49㎡ | - | 42.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 14.0万円 | 1LDK | 43.49㎡ | - | 42.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 14.0万円 | 1LDK | 43.49㎡ | - | 42.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 27.0万円 | 3LDK | 72.04㎡ | 28.5万円 | 57.0万円 | 21〜25 | - |
| 2023年9月 | 27.0万円 | 3LDK | 72.04㎡ | 28.5万円 | 57.0万円 | 21〜25 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
