シエルトーレ三番町
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中古参考価格
参考相場価格
1億5,450万 〜 1億6,220万円
7階、2LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 167万円/㎡ 〜 201万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億5,450万円 〜 1億6,220万円 | 7階, 2LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 27.9万 〜 48万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 7階, 2LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96
960人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区三番町5-10
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シエルトーレ三番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | シエルトーレサンバンチョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 三番町5-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0075 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区三番町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。麹町駅から徒歩8分、市ヶ谷駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート一番町店内出張所(ATM) (244 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町一丁目店内出張所(ATM) (415 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町三丁目店内出張所(ATM) (583 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町二丁目店内出張所(ATM) (599 m)
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- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 市ヶ谷駅 共同出張所 (611 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線市ケ谷駅内出張所(ATM) (626 m)
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- ファミリーマート一番町店 (243 m)
- セブンイレブン 千代田三番町店 (250 m)
- ファミリーマート 半蔵門駅前店 (287 m)
- ナチュラルローソン NL千代田三番町店 (376 m)
- ミニストップ 九段南4丁目店 (394 m)
- セブンイレブン九段南大妻通り店 (422 m)
- ファミリーマート 麹町一丁目店 (424 m)
- セブンイレブン 九段南3丁目店 (453 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 一番町店 (193 m)
- まいばすけっと 九段南3丁目店 (363 m)
- min iピアゴ九段南4丁目店 (398 m)
- リンコス 九段店 (487 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 千代田区立 九段小学校 (235 m)
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- 大妻女子大学 千代田キャンパス (263 m)
- 私立大妻女子大学短期大学部 (265 m)
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- 学校法人大妻学院 総合情報センター 図書館 (267 m)
- 私立大妻女子大学 千代田キャンパス (268 m)
- 公共施設/機関10件
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- パラグアイ共和国大使館 (150 m)
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- 東京家政学院大学附属図書館三番町図書館 (326 m)
- 病院/医療10件
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- ホワイトデンタルオフィス半蔵門 (86 m)
- 一番町レディースクリニック (104 m)
- HDCアトラスクリニック (114 m)
- まさる歯科 (142 m)
- ナグモクリニック東京 (147 m)
- 一番町小川歯科クリニック (168 m)
- 番町美容歯科 (173 m)
- 審美歯科センター (173 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 麹町保育園 (184 m)
- 四番町保育園 (260 m)
- 千代田区立九段幼稚園 (278 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (354 m)
- 千代田区立麹町幼稚園 (411 m)
- アスク二番町保育園 (457 m)
- 四番町保育園 (548 m)
- クレアナーサリー市ヶ谷 (581 m)
- 保育園 ドルチェ (613 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (634 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シエルトーレ三番町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シエルトーレ三番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億1,076万～6億5,159万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より28.3% 高い↑ 東京都の平均より120.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合 1億5,450万 〜 1億6,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シエルトーレ三番町の相場
- ㎡単価
- 167.8万円
- 坪単価
- 554.7万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シエルトーレ三番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億5,460万〜1億6,240万円対前年同月比↓ | 1億5,450万〜1億6,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シエルトーレ三番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜9億5,000万円です。専有面積は約66㎡〜約324㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2億3,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約230万円 (約761万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3億4,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約253万円 (約838万円) | 北 | 済 |
| 2022年12月 | 3億4,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約253万円 (約838万円) | 北 | 済 |
| 2022年11月 | 3億8,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約283万円 (約937万円) | 北 | 済 |
| 2022年10月 | 3億8,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約283万円 (約937万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は390.8万円となっております。
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は400.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は606.9万円となっております。以前の期間と比較して＋51.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は783.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シエルトーレ三番町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 8件 | 1億4,740万円（165.7万円） |
| 91〜100㎡ | 22件 | 1億5,920.9万円（165.2万円） |
| 101㎡〜 | 18件 | 4億1,944.4万円（257.3万円） |
シエルトーレ三番町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億5,920.9万円（㎡単価165.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
シエルトーレ三番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1億1,891.7万円 | 135万円 |
| 4階〜6階 | 1億93.2万円 | 116.8万円 |
| 7階〜9階 | 1億8,316.8万円 | 150.3万円 |
| 10階〜12階 | 1億5,151.7万円 | 146.5万円 |
| 13階〜14階 | 3億8,977.1万円 | 238.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,416.1万円 | 104.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億2,030.3万円 | 132.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億64.2万円 | 168.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6億2,283.3万円 | 260.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2億7,033.3万円 | 119.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億7,733万円 | 156.5万円 |
| 西 | 1億1,641.1万円 | 121.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1億4,371万円 | 145.7万円 |
シエルトーレ三番町の売却のご相談
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シエルトーレ三番町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合 37.6万 〜 46万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 48.0万円 | 3LDK | 98.65㎡ | 96.0万円 | 48.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2023年2月 | 48.0万円 | 3LDK | 98.65㎡ | 96.0万円 | 48.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2020年6月 | 28.9万円 | 1SLDK | 72.86㎡ | 28.9万円 | 28.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年2月 | 45.0万円 | 3LDK | 98.65㎡ | 90.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年1月 | 45.0万円 | 3LDK | 98.65㎡ | 90.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シエルトーレ三番町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 27万〜28.4万円 66.99㎡ / 北 | 39万〜41万円 86.72㎡ / 南 | 42.1万〜44.2万円 98.65㎡ / 西 | |
| 2階 | 33.6万〜35.3万円 72.86㎡ / 南 | 40.7万〜42.7万円 89.88㎡ / 南東 | 43.3万〜45.4万円 98.65㎡ / 西 | |
| 3階 | 33.8万〜35.5万円 72.86㎡ / 南 | 40.9万〜42.9万円 88.09㎡ / 南 | 44.9万〜47.1万円 98.65㎡ / 南西 | |
| 4階 | 34万〜35.7万円 72.86㎡ / 南 | 41.1万〜43.1万円 90.29㎡ / - | 43.7万〜45.9万円 98.65㎡ / 西 | |
| 5階 | 30.7万〜32.2万円 70.65㎡ / 北東 | 41.3万〜43.4万円 89.88㎡ / 南東 | 44万〜46.2万円 98.65㎡ / 西 | |
| 6階 | 34.3万〜36万円 72.86㎡ / 南 | 41.5万〜43.6万円 88.09㎡ / 南 | 44.2万〜46.4万円 98.65㎡ / 西 | |
| 7階 | ||||
| 8階 | 41.9万〜44万円 89.88㎡ / 南東 | 57.4万〜60.2万円 133.56㎡ / 北 | ||
| 9階 | 42.1万〜44.3万円 89.88㎡ / 南東 | 60.8万〜63.8万円 133.56㎡ / 西 | ||
| 10階 | 29.8万〜31.3万円 66.99㎡ / 北東 | 40.3万〜42.3万円 88.05㎡ / 西 | 59.8万〜62.8万円 134.22㎡ / 北東 | |
| 11階 | 30万〜31.5万円 66.99㎡ / 北東 | 46.5万〜48.8万円 98.65㎡ / - | 74.3万〜78万円 153.78㎡ / 南 | |
| 12階 | 30.2万〜31.7万円 66.99㎡ / 北東 | 40.7万〜42.7万円 88.05㎡ / 西 | 45.6万〜47.9万円 98.65㎡ / 西 | 66.6万〜69.9万円 140.56㎡ / - |
| 13階 | 40.7万〜42.7万円 85.12㎡ / 南東 | 40.9万〜42.9万円 88.05㎡ / 西 | 57.4万〜60.3万円 120.58㎡ / - | |
| 14階 | 67.7万〜71.1万円 140.76㎡ / 南東 | 155.8万〜163.6万円 324.0㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
シエルトーレ三番町は、東急不動産によって2003年03月に竣工された総戸数70戸の14階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約324㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1億1,076万～6億5,159万円、参考相場単価は167万円/㎡～201万円/㎡となっています。