北野マンション(神戸市)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
3階、2DK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 3階, 2DK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2016年12月14日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 6.5% 〜 7.9% | 3階, 2DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.58
541人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目13-25
- 交通
- 神戸市営北神線「新神戸駅」徒歩10分
- 築年月
- 1972年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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北野マンション(神戸市)の基本情報
建物・設備
名称 | キタノマンション | 管理会社 | DAY'S企画 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市中央区 北野町2丁目13-25 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒650-0002 | 管理員 | - |
築年月 | 1972年9月 | 管理費 | - |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 神戸市都市整備公社 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 山田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区北野町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営北神線の新神戸駅で徒歩10分、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセス良好です。三宮駅から徒歩13分、神戸三宮駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート加納町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
- ファミリーマート雲井通 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
- 播州信用金庫三宮北支店 (394 m)
- ファミリーマート磯上通三丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
- セブン銀行 神戸市営地下鉄 新神戸駅 共同出張所 (586 m)
- みなと銀行北野坂支店 (600 m)
- 淡路信用金庫神戸中央支店 (615 m)
- 淡陽信用組合 神戸支店 (618 m)
- 中兵庫信用金庫三宮支店 (620 m)
- ファミリーマート神戸市役所前 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
- 公園3件
- 北野三本松広場 (204 m)
- 布引公園 (686 m)
- 生田川公園 (946 m)
- コンビニ10件
- ローソン 神戸異人館通店 (325 m)
- セブンイレブン 神戸布引町2丁目店 (428 m)
- ローソン 加納町一丁目店 (464 m)
- ファミリーマート 柳屋加納町二丁目店 (476 m)
- ローソン 神戸布引町二丁目店 (540 m)
- ローソン 神戸生田町四丁目店 (562 m)
- セブンイレブン コトノハコ神戸店 (562 m)
- ファミリーマート Uライン新神戸駅売店 (577 m)
- ファミリーマート 新神戸駅前店 (590 m)
- セブンイレブン 神戸ハンター坂店 (606 m)
- スーパー7件
- グルメシティ新神戸店 (504 m)
- 神戸スパイスストア三宮店 (606 m)
- 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (705 m)
- 神戸スパイスストア三宮琴ノ緒町店 (808 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (947 m)
- ダイエー神戸三宮店 (979 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- KTCおおぞら高等学院 神戸キャンパス (296 m)
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- 神戸電子専門学校 (370 m)
- 兵庫鍼灸専門学校 (388 m)
- 学校法人兵庫医療学園 (389 m)
- 神戸製菓専門学校 (413 m)
- 神戸ブレーメン動物専門学校 神戸キャンパス (456 m)
- 神戸情報大学院大学 (459 m)
- 東洋醫学療術専門学院 (475 m)
- 私立神戸女子大学三宮キャンパス (736 m)
- 公共施設/機関10件
- 生田警察署 北野交番 (319 m)
- 神戸市役所 水道局 北野会館 (350 m)
- 生田警察署 一宮交番 (427 m)
- 神戸情報大学院大学メディアセンター兼図書館 (457 m)
- 葺合警察署 二宮交番 (523 m)
- 葺合警察署 熊内交番 (714 m)
- 神戸市営 追谷墓園 (737 m)
- 在神戸大韓民国総領事館 (787 m)
- 神戸税務署 (816 m)
- 生田警察署 (834 m)
- 病院/医療10件
- 介護付有料老人ホーム チャームスイート神戸北野 (272 m)
- 古市歯科医院 (286 m)
- 陳内科医院 (290 m)
- ライフ&シニアハウス神戸北野 (351 m)
- たつみクリニック (382 m)
- 萩原整骨院 (448 m)
- 前田歯科診療所 (474 m)
- グランダ北野 (490 m)
- 福島神経科クリニック (505 m)
- 若栄内科循環器科医院 (507 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 光の丘幼稚園 (345 m)
- 北野坂保育園 (348 m)
- 神戸オリーブ保育園 (444 m)
- 北野オリーブ保育園 (444 m)
- こどもの家 (502 m)
- はっぴぃばーすKOBE (556 m)
- 新神戸アイテラス保育園 (585 m)
- 神女中山手保育園 (676 m)
- 山手幼稚園 (729 m)
- キッズパートナー三宮 (782 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
北野マンション(神戸市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
北野マンション(神戸市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,450万~1,465万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市中央区の平均より41.4% 低い↓ 兵庫県の平均より19.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約54㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
北野マンション(神戸市)の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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北野マンション(神戸市)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
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1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
北野マンション(神戸市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜1,580万円です。専有面積は約54㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2016年7月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
2016年6月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
2016年5月 | 1,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
2016年4月 | 1,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
2016年4月 | 1,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.2万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.23%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
北野マンション(神戸市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 10件 | 1,373万円(25万円) |
北野マンション(神戸市)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,373万円(㎡単価25万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
北野マンション(神戸市)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
神戸市中央区北野町の売買相場 | 北野マンション(神戸市)のある神戸市中央区北野町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−34.61%下落(-1,862.8万円)、前年比で−27.05%下落(-1,305万円)しています。 |
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神戸市中央区の売買相場 | 北野マンション(神戸市)のある神戸市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.52%下落(-194.8万円)、前年比で+6.36%上昇(+199.4万円)しています。 |
新神戸駅の売買相場 | 北野マンション(神戸市)のある最寄りの新神戸駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.59%上昇(+101.9万円)、前年比で+11.46%上昇(+302.2万円)しています。 |
北野マンション(神戸市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,186.7万円 | 21.6万円 |
2階 | 1,235万円 | 22.5万円 |
3階〜5階 | 1,461.4万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,573.3万円 | 28.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,573.3万円 | 28.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,337.1万円 | 24.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,090万円 | 19.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,342.7万円 | 24.5万円 |
北野マンション(神戸市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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北野マンション(神戸市)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2DK、約54㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:6.5% 〜 7.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年7月 | 8.5万円 | 2LDK | 54.87㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 6.0万円 | 1LDK | 32.3㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 5.7万円 | 1LDK | 32.3㎡ | - | 5.7万円 | 1〜5 | 東 |
2016年7月 | 5.5万円 | 1LDK | 32.3㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 5.5万円 | 1LDK | 32.3㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
北野マンション(神戸市)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 5.1万〜5.4万円 32.3㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 54.87㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 54.87㎡ / 南 |
2階 | 8.9万〜9.4万円 54.87㎡ / 南 | ||
3階 | 5.3万〜5.5万円 32.3㎡ / 南 | ||
4階 | |||
5階 | 9万〜9.5万円 54.87㎡ / 南 | 8.8万〜9.3万円 54.87㎡ / - |
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