カサベラ大塚町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,600万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,600万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2021年02月25日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.49
497人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市長田区大塚町3丁目1-3
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「長田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カサベラ大塚町の基本情報
建物・設備
名称 | カサベラオオツカチョウ | 管理会社 | 光和管財 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市長田区 大塚町3丁目1-3 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒653-0811 | 管理員 | なし |
築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2SDK、3LDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市長田区大塚町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の長田駅で徒歩7分、アクセス良好です。高速長田駅から徒歩7分、上沢駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- みなと銀行長田支店 (74 m)
- ファミリーマート御蔵 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
- 神戸信用金庫長田支店 (187 m)
- 東京スター銀行ATM グルメシティ長田店 (198 m)
- 三井住友銀行長田支店 (468 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸上沢駅前店内出張所(ATM) (926 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸夢野店内出張所(ATM) (963 m)
- ファミリーマート兵庫中道通 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
- 公園4件
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- 西山公園 (764 m)
- 西代蓮池公園 (907 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 神戸長田町五丁目店 (307 m)
- セブンイレブン 神戸長田神社前店 (416 m)
- ファミリーマート Uライン長田駅売店 (450 m)
- ファミリーマート 高速長田駅前店 (511 m)
- ローソン 長田七番町店 (725 m)
- セブンイレブン 神戸二番町店 (727 m)
- ローソン 長田片山町五丁目店 (747 m)
- ローソン 長田北町二丁目店 (759 m)
- セブンイレブン 神戸上池田5丁目店 (763 m)
- ローソン 神戸重池町二丁目店 (847 m)
- スーパー5件
- 株式会社ダイエーグルメシティ 長田店 (169 m)
- グルメシティ 長田店 (179 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ長田 (246 m)
- ライフ 長田店 (709 m)
- 業務スーパー 菅原店 (937 m)
- 学校/教育施設10件
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- 神戸市立 片山児童館 (365 m)
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- 私立神戸教育短期大学 (425 m)
- 神戸教育短期大学 (435 m)
- 私立神戸村野工業高校 (479 m)
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- 兵庫県立長田高校 (510 m)
- 公共施設/機関10件
- 長田警察署 長田交番 (237 m)
- 長田警察署 寺池交番 (414 m)
- 長田税務署 (560 m)
- 神戸市立長田公民館 (573 m)
- 長田警察署 上池田交番 (600 m)
- 長田警察署 (624 m)
- 池田地域福祉センター (651 m)
- 長田消防署 (653 m)
- 長田警察署 長田東交番 (677 m)
- 兵庫県警察本部 生活安全部少年課神戸西部少年補導所 (681 m)
- 病院/医療10件
- 藤山クリニック (77 m)
- のぞみ歯科 (89 m)
- 亀田歯科医院 (121 m)
- 北川整形外科 (126 m)
- 細野クリニック (126 m)
- リハビリ・デイサービスセンター神戸 (169 m)
- 志水歯科医院 (180 m)
- 老人ホーム紹介所ご縁 (183 m)
- 美馬クリニック (186 m)
- 毛利眼科・西神戸クリニック (192 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 長田保育所 (235 m)
- あけぼの幼稚園 (235 m)
- みすまる保育園 (402 m)
- しろはな幼稚園 (457 m)
- 神視保育園 (629 m)
- 長田東保育所 (652 m)
- 天隣乳児保育園 (668 m)
- 長田幼稚園 (675 m)
- 神戸市立西野幼稚園 (700 m)
- 名倉みふね幼稚園 (786 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カサベラ大塚町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カサベラ大塚町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,448万~1,622万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市長田区の平均より3.2% 高い↑ 兵庫県の平均より24.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,600万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カサベラ大塚町の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.5万円
神戸市長田区の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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カサベラ大塚町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,490万〜1,560万円対前年同月比↓ | 1,520万〜1,600万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カサベラ大塚町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜1,650万円です。専有面積は約58㎡〜約64㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2SDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約82万円) | - | - |
2020年12月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2SDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約82万円) | - | - |
2020年11月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | - |
2016年3月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
2016年2月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。以前の期間と比較して+4.77%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.17%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
カサベラ大塚町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 3件 | 1,516.7万円(25.8万円) |
61〜70㎡ | 11件 | 1,560万円(25.2万円) |
カサベラ大塚町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,560万円(㎡単価25.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
カサベラ大塚町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
神戸市長田区の売買相場 | カサベラ大塚町のある神戸市長田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.52%上昇(+70.9万円)、前年比で+12.55%上昇(+232.8万円)しています。 |
---|---|
長田(神戸市営)駅の売買相場 | カサベラ大塚町のある最寄りの長田(神戸市営)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.7%上昇(+10.3万円)、前年比で−4.61%下落(-71.8万円)しています。 |
カサベラ大塚町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,553.3万円 | 25.1万円 |
3階〜5階 | 1,516.7万円 | 25.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,450万円 | 24.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,566.4万円 | 25.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,530万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,565万円 | 25.5万円 |
西 | 1,650万円 | 28万円 |
北/北東/北西 | 1,530万円 | 25万円 |
カサベラ大塚町の売却のご相談
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カサベラ大塚町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
カサベラ大塚町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
メゾン長田 | 2024年5月 | 7.6万円 | 3DK | 7.6万円 | 7.6万円 |
グルーブ大塚町グランアリーナ | 2024年2月 | 8.5万円 | 1LDK | - | 10.0万円 |
ルミナスハイツ長田 | 2023年6月 | 5.8万円 | 2DK | - | 11.6万円 |
ワコーレラフィネ大塚 | 2016年6月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 25.0万円 |
ワコーレマークヒルズ片山町 | 2013年8月 | 11.5万円 | 3LDK | - | 35.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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