エスリード本山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,770万円
5階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,770万円 | 5階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.89
1187人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目9-8
- 交通
- 阪神本線「青木駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスリード本山の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスリードモトヤマ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎北町5丁目9-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒658-0082 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり303円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本エスリード | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エスリード | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の青木駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。魚崎駅から徒歩14分、摂津本山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行甲南支店 (413 m)
- セブン銀行 万代 魚崎店 共同出張所 (415 m)
- 神戸信用金庫東灘支店 (432 m)
- 日新信用金庫本山支店 (452 m)
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- セブンイレブン 神戸魚崎北町4丁目店 (620 m)
- ファミリーマート 東灘青木店 (641 m)
- ローソン 神戸田中町二丁目店 (677 m)
- スーパー10件
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- 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (410 m)
- 万代 魚崎店 (419 m)
- 関西スーパー 青木店 (584 m)
- PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (689 m)
- フレッシュフードモーリ (723 m)
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- ikari(いかり) 岡本店 (933 m)
- ダイエー 甲南店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立 北青木児童館 (396 m)
- 放課後デイサービスあおば (430 m)
- 神戸市立福池小学校 (446 m)
- 神戸市立 福池学童保育コーナー (487 m)
- 神戸市立魚崎小学校 (534 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 東灘 (573 m)
- 私立灘高校 (598 m)
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- 神戸市立 田中児童館 (632 m)
- 公共施設/機関10件
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- 東灘処理場 (957 m)
- 神戸市役所 建設局 東水環境センター (974 m)
- 東灘消防署青木出張所 (980 m)
- 病院/医療10件
- 村田クリニック (23 m)
- つじの・こどもくりにっく (46 m)
- いちご歯科医院 (80 m)
- 関川歯科医院 (91 m)
- 特定非営利活動法人 こころ (124 m)
- 石崎歯科医院 (128 m)
- うはらクリニック (165 m)
- 藤田外科医院 (241 m)
- なかた歯科医院 (244 m)
- 甲南やまゆりクリニック (274 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園甲南すこやかこども園 (71 m)
- 甲南すこやか保育園 (72 m)
- 甲南やまゆり保育園 (379 m)
- ベネッセ本山保育園 (489 m)
- 青い鳥学園第二幼稚園 (505 m)
- 瀬戸保育所 (505 m)
- 認定こども園聖ニコラス天使園 (508 m)
- あおい宙もとやま (514 m)
- 甲南同胞幼稚園 (521 m)
- 神戸市立魚崎幼稚園 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスリード本山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスリード本山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,672万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より9.6% 高い↑ 兵庫県の平均より34.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスリード本山の相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.2万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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エスリード本山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ | 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスリード本山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,180万円です。専有面積は約60㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,520万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約42万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 2,520万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約42万円 (約138万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.7万円となっております。以前の期間と比較して＋61.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスリード本山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 2,695.4万円（44.7万円） |
エスリード本山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,695.4万円（㎡単価44.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エスリード本山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,755万円 | 45.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,660万円 | 27.5万円 |
| 9階〜10階 | 2,600万円 | 43.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,621.4万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,652.7万円 | 44万円 |
エスリード本山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスリード本山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスリード本山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セレッソコート神戸魚崎北町 | 2024年5月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 30.0万円 |
| ライオンズマンション魚崎第6 | 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | - | 10.0万円 |
| メープル魚崎北町 | 2023年10月 | 15.2万円 | 4LDK | 15.2万円 | 35.0万円 |
| ワコーレステラ魚崎北町 | 2023年8月 | 11.0万円 | 2LDK | - | 33.0万円 |
| ワコーレルナ魚崎北町 | 2020年8月 | 8.7万円 | 2LDK | 9.8万円 | 19.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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