ベルヴィラージュ芝公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,130万 〜 4,330万円
5階、1LDK、約35㎡の場合
参考相場単価 | 113万円/㎡ 〜 114万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,130万円 〜 4,330万円 | 5階, 1LDK, 約35㎡の例 |
売買履歴 | 44件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 23.8万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 5階, 1LDK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
4578人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝2丁目5-21
- 交通
- 都営三田線「芝公園駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルヴィラージュ芝公園の基本情報
建物・設備
名称 | ベルヴィラージュシバコウエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 芝2丁目5-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒105-0014 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり397円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三田ハウジング | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の芝公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三田駅から徒歩8分、大門駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝二丁目店内出張所(ATM) (77 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 芝公園駅 共同出張所 (186 m)
- オリックス銀行 本店/東京住宅ローンプラザ (232 m)
- きらぼし銀行 浜松町支店 (259 m)
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- 武蔵野銀行浜松町オフィス (264 m)
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- さわやか信用金庫東京港支店 (334 m)
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- 公園10件
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- 浜松町四丁目児童遊園 (293 m)
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- 浜崎公園 (546 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 芝二丁目店 (91 m)
- ローソン 芝公園駅前店 (137 m)
- セブンイレブン 港区芝2丁目店 (150 m)
- ファミリーマート 芝公園店 (227 m)
- ファミリーマート 第一京浜芝二丁目店 (247 m)
- ローソン 芝大門二丁目店 (252 m)
- ローソン 金杉橋店 (255 m)
- セブンイレブン 芝大門2丁目店 (284 m)
- セブンイレブン セレスティン芝三井ビル店 (308 m)
- セブンイレブン 浜松町2丁目店 (312 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 芝2丁目店 (128 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (200 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (349 m)
- まいばすけっと 浜松町駅南店 (433 m)
- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (447 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (503 m)
- 成城石井 芝浦シーバンス店 (536 m)
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (542 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (648 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (669 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立芝小学校 (174 m)
- 私立戸板女子短期大学 (224 m)
- 戸板女子短期大学 三田キャンパス (225 m)
- 東京女子学園中学校 (356 m)
- 東京女子学園高校 (365 m)
- ウィザス高等学校・社会福祉専攻科 (399 m)
- ヒューマンプラザ (409 m)
- 私立慶應義塾大学薬学部 (704 m)
- 読売理工医療福祉専門学校 (710 m)
- 慶應義塾大学 芝共立キャンパス (715 m)
- 公共施設/機関10件
- 三田警察署 芝園橋地域安全センター (198 m)
- 在東京ブータン王国名誉総領事館 (210 m)
- 人権ライブラリー (225 m)
- オリックス自動車株式会社 (239 m)
- 愛宕警察署 浜松町交番 (283 m)
- 三田平和ビル (301 m)
- 在東京ニジェール共和国名誉領事館 (317 m)
- 芝地区高齢者相談センター(芝地域包括支援センター) (332 m)
- 障害保健福祉センター(ヒューマンぷらざ) (371 m)
- 港区役所 障害保健福祉センター (374 m)
- 病院/医療10件
- 池田歯科医院 (37 m)
- 芝公園かみやまクリニック (46 m)
- テルデンタルオフィス (62 m)
- 芝二丁目歯科 (100 m)
- 芝公園整骨治療院 (109 m)
- みなと芝クリニック (118 m)
- 栢森歯科医院 (153 m)
- ヴィオラデンタルクリニック (168 m)
- いちき歯科医院 (178 m)
- ユリ歯科医院 (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ芝公園保育園 (116 m)
- アスク芝公園保育園 (123 m)
- みなと幼稚園 (202 m)
- 港区立芝公園保育園 (215 m)
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (397 m)
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (503 m)
- 太陽の子シーバンス保育園 (542 m)
- プチ・ナーサリー田町 (544 m)
- 港区立芝保育園 (572 m)
- アンジェリカ保育園田町園 (602 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルヴィラージュ芝公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルヴィラージュ芝公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,872万~4,931万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より15.8% 低い↓ 東京都の平均より47.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 4,130万 〜 4,330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ベルヴィラージュ芝公園の相場
- ㎡単価
- 113.8万円
- 坪単価
- 376.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルヴィラージュ芝公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,120万〜4,330万円対前年同月比↑ | 4,130万〜4,330万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルヴィラージュ芝公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,980万円です。専有面積は約34㎡〜約43㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約138万円 (約457万円) | - | - |
2022年11月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約138万円 (約457万円) | - | - |
2022年10月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約138万円 (約457万円) | 南 | - |
2021年6月 | 4,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約132万円 (約437万円) | - | - |
2019年12月 | 4,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約116万円 (約383万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.4万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.6%下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.3万円となっております。以前の期間と比較して+17.83%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は451.5万円となっております。以前の期間と比較して+29.63%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ベルヴィラージュ芝公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 23件 | 4,049.1万円(112万円) |
41〜50㎡ | 8件 | 4,317.5万円(100万円) |
ベルヴィラージュ芝公園の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,049.1万円(㎡単価112万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ベルヴィラージュ芝公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,220万円 | 91.8万円 |
3階〜4階 | 3,105万円 | 87.4万円 |
5階〜6階 | 3,233.5万円 | 91.1万円 |
7階〜8階 | 3,748.9万円 | 103.8万円 |
9階 | 4,190万円 | 99.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 3,580万円 | 99.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,581.8万円 | 97.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,664.8万円 | 98.4万円 |
西 | 2,926.4万円 | 85.5万円 |
ベルヴィラージュ芝公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルヴィラージュ芝公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.3万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 15.0万円 | 1LDK | 34.22㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 15.0万円 | 1LDK | 34.22㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 16.5万円 | 1LDK | 36.87㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 15.0万円 | 1LDK | 34.22㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 16.5万円 | 1LDK | 36.87㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルヴィラージュ芝公園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 17.2万〜18.1万円 36.87㎡ / 南 |
3階 | 15.3万〜16万円 34.22㎡ / 西 |
4階 | 16.9万〜17.8万円 35.93㎡ / 南 |
5階 | 17万〜17.9万円 35.93㎡ / 南 |
6階 | 16.7万〜17.6万円 35.1㎡ / 南 |
7階 | 17.2万〜18.1万円 35.93㎡ / 南 |
8階 | 17.3万〜18.2万円 35.93㎡ / 南 |
9階 | 20.9万〜21.9万円 43.17㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ベルヴィラージュ芝公園は、三田ハウジングによって2004年08月に竣工された総戸数31戸の9階建マンションです。施工は勝村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約43㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年04月現在の参考相場価格は3,872万~4,931万円、参考相場単価は113万円/㎡~114万円/㎡となっています。