オーベル目白アヴァンタージュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,180万 〜 8,590万円
2階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 117万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,180万円 〜 8,590万円 | 2階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年06月02日更新 |
| 家賃相場 | 21万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 2階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2422人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区目白4丁目19-23
- 交通
- ＪＲ山手線「目白駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベル目白アヴァンタージュの基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルメジロアヴァンタージュ | 管理会社 | 大成サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 目白4丁目19-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区目白4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目白駅で徒歩8分、アクセス良好です。椎名町駅から徒歩11分、池袋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 目白出張所(母店:池袋支店) (335 m)
- ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
- 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (378 m)
- ファミリーマート高田新目白通り 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
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- 目白四丁目児童遊園 (355 m)
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- ファミリーマート 西池袋四丁目店 (473 m)
- ナチュラルローソン 目白三丁目店 (499 m)
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- ファミリーマート 目白三丁目店 (546 m)
- ファミリーマート 西池袋三丁目店 (551 m)
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- スーパー10件
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- 株式会社大丸ピーコック 目白店 (413 m)
- 東武ストア 西池袋店 (448 m)
- まいばすけっと 西池袋3丁目店 (489 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ)目白駅店 (566 m)
- クイーンズ伊勢丹 目白店 (584 m)
- オーケー下落合店 (656 m)
- コモディイイダ池袋立教通り店 (666 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区子どもスキップ 池袋第三 (364 m)
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- 豊島区立池袋第三小学校 (371 m)
- 豊島区立西池袋中学校 (371 m)
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- 専門学校舞台芸術学院 (449 m)
- ICS国際コンピューター楽譜センター (456 m)
- 専門学校デジタルアーツ東京 (524 m)
- 私立川村学園女子大学目白キャンパス (547 m)
- 川村学園女子大学 目白キャンパス (550 m)
- 公共施設/機関10件
- 池袋警察署 西池袋地域安全センター (243 m)
- 豊島区 福祉ホームさくらんぼ (294 m)
- 豊島区 西池袋第二区民集会室 (295 m)
- 豊島区立目白図書館 (348 m)
- 豊島区 目白第一区民集会室 (348 m)
- 豊島区 区民ひろば西池袋 (472 m)
- 豊島区 男女平等推進センター (472 m)
- 豊島区役所 男女平等推進センター 一般相談 (474 m)
- 東京消防庁池袋消防署 (496 m)
- 豊島区 区民集会室 目白第二 (496 m)
- 病院/医療10件
- 飯田歯科医院 (81 m)
- なごみ訪問看護ステーション豊島支店 (186 m)
- 渡辺歯科クリニック (261 m)
- 石田歯科医院 (267 m)
- 荒木医院 (268 m)
- めじろミサクリニック (268 m)
- 目白ジュンクリニック (268 m)
- 今福目白接骨院 (287 m)
- 末延医院 (291 m)
- 目白ブライトクリニック (299 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ西池袋園 (364 m)
- 草苑幼稚園 (372 m)
- 目白平和幼稚園 (426 m)
- 西池袋そらいろ保育園 (544 m)
- ソラーナ目白 (544 m)
- 学校法人和田実学園 (545 m)
- 目白幼稚園 (546 m)
- 西池袋第二保育園 (565 m)
- グローバルキッズ椎名町園 (596 m)
- 目白第一保育園 (642 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル目白アヴァンタージュの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル目白アヴァンタージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,347万～1億908万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より32万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より43.5% 高い↑ 東京都の平均より52.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 8,180万 〜 8,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オーベル目白アヴァンタージュの相場
- ㎡単価
- 117.5万円
- 坪単価
- 388.5万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 81.9万円
- 坪単価
- 270.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーベル目白アヴァンタージュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,180万〜8,590万円対前年同月比↑ | 8,180万〜8,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル目白アヴァンタージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,700万〜9,800万円です。専有面積は約54㎡〜約88㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約119万円 (約395万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | - | - |
| 2019年6月 | 5,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約84万円 (約277万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 5,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約84万円 (約277万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円 (約376万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.57％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.1万円となっております。以前の期間と比較して＋35.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は398.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベル目白アヴァンタージュの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 4,100万円（74.9万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 6,913.3万円（99.7万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 9,800万円（124万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 9,800万円（119.2万円） |
オーベル目白アヴァンタージュの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,913.3万円（㎡単価99.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
オーベル目白アヴァンタージュの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 豊島区目白の売買相場 | オーベル目白アヴァンタージュのある豊島区目白の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−22.13%下落（-1,964.1万円）、前年比で＋33.34%上昇（＋1,727.8万円）しています。 |
|---|---|
| 豊島区の売買相場 | オーベル目白アヴァンタージュのある豊島区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.23%上昇（＋290.5万円）、前年比で＋29.83%上昇（＋1,342.7万円）しています。 |
| 目白駅の売買相場 | オーベル目白アヴァンタージュのある最寄りの目白駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.97%下落（-490.5万円）、前年比で＋33.4%上昇（＋1,933.9万円）しています。 |
オーベル目白アヴァンタージュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,010.6万円 | 82.1万円 |
| 2階 | 5,154.3万円 | 77.1万円 |
| 3階 | 6,682.2万円 | 96万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,945万円 | 72.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,923.1万円 | 86万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,484.6万円 | 90.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,193.1万円 | 98.8万円 |
| 東 | 3,840万円 | 70.2万円 |
オーベル目白アヴァンタージュの売却のご相談
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オーベル目白アヴァンタージュの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 22.8万 〜 27.8万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 27.0万円 | 2SLDK | 72.98㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 28.0万円 | 3LDK | 82.24㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 28.0万円 | 3LDK | 82.24㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 30.0万円 | 3LDK | 82.24㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 30.0万円 | 3LDK | 82.24㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベル目白アヴァンタージュの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 23.9万〜25.1万円 70.0㎡ / - | 28.9万〜30.3万円 82.24㎡ / 南 | |
| 2階 | 19.2万〜20.2万円 54.73㎡ / - | 24.6万〜25.8万円 70.0㎡ / - | 28.5万〜29.9万円 79.06㎡ / 南 |
| 3階 | 18.8万〜19.8万円 54.73㎡ / 東 | 24.7万〜25.9万円 70.0㎡ / - | 29万〜30.5万円 82.24㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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