JR目黒駅から徒歩10分程度のところにあるシティハウス目黒ザ・ツイン。目黒というと、東京の中でも最も洗練された街としても有名ですね。おしゃれな街ということで注目を集める目黒ですが、実はその周辺地域もハイカラなエリアで、その辺一帯が”洗練されている”といっても過言ではありません。
まず目黒区は、港区・渋谷区・世田谷区・大田区・品川区の5つの区と隣接しています。中でもシティハウス目黒ザ・ツインがあるのは、東京都目黒区下目黒で5つの区のうち渋谷・品川・渋谷方面から近い場所と言えます。特に徒歩10分のところにある目黒駅が山手線に属していることからも渋谷・六本木・大崎品川エリアにもでやすい立地。
そして類は友を呼ぶではありませんが、洗練された街の近くには同様にハイセンスなエリアが隣り合っています。たとえば渋谷の恵比寿、港区の白金台、同じく目黒区の中目黒などが周辺に存在。これらの街はいずれも徒歩20分程度でつきますので、いかに周辺もおしゃれなエリアであるのかがよくわかりますね。
目次
1.簡単な周辺の街説明♪
☞白金台
☞恵比寿
☞中目黒
2.交通アクセスも良い目黒駅
3.実際の目黒のおしゃれさを検証？
☞洗練された街と呼ばれる所以とは？
4.その他も充実の目黒エリア
☞大島神社～歴史的スポット～
☞林試の森公園～自然スポット～
5.グルメな街♪目黒
☞アンティカブラチェリアベッリターリア(イタリアン)
☞パンドラ(スイーツ)
6.建物・施設について
☞NORTH棟
☞SOUTH棟
7.間取りやその設備はどんなの？
☞1LD·K+N+WIC+SIC
☞2LD·K+WIC+SIC
☞2LD·K+N+WIC+SIC
☞部屋の設備は？
8.周辺のマンション価格相場について
9.「シティハウス目黒ザ・ツイン」の物件概要
1.簡単な周辺の街説明♪
白金台
白金台……そこに住むマダムを「シロガネーゼ」と呼ぶこともある高級住宅街白金台。この近辺の外苑西通り(新宿と品川をつなぐ都内主要道路の一つ)のみを”プラチナ通り”と称していて、おしゃれなカフェやブティックが並びます。
恵比寿
恵比寿……山手線の駅の一つで、恵比寿三越や著名フレンチレストランなども存在する都内の洗練された大人たちの遊び場 恵比寿。冬の恵比寿ガーデンプレイスでは、見て回るだけでも楽しい華やかなイルミネーションなども開催されます。
中目黒
中目黒……桜の季節に著名な目黒川が近くにある中目黒エリア。白金台や恵比寿にあるような高級感は抜けますが、洗練された街というところは変わらず。隠れ家的なお店なども並ぶスポットです。
2.交通アクセスも良い目黒駅
シティハウス目黒ザ・ツインの立地が、品川・渋谷・六本木エリアに出やすいことはすでにふれていますが、交通アクセス(電車・バス)としてもう少し詳しくお伝えします。まずマンションからの徒歩圏内の利用可能路線は、山手線、南北線、三田線、東急目黒線(いずれも名称が目黒駅で、徒歩10分程度)の4路線があります。それらをうまく使い分けることで、都心へのアクセスはかなり抜群です。
バスも駅まで出ずとも、シティハウス目黒ザ・ツインから徒歩2分程度のバス停があり、周辺の主要スポットまで出れる路線が通っています。行き先としては目黒駅はもちろん、中目黒駅、恵比寿駅なども。
3.実際の目黒のおしゃれさを検証？
では実際の目黒の街について確認していきたいと思います。洗練されていて、とても過ごしやすい街！という評判は良く聞きますが、その真偽はどれほどなのでしょうか。
洗練された街と呼ばれる所以とは？
おしゃれでカップルのデートにも人気の街目黒、その駅周辺には2014年にリニューアルしたばかりのアトレ目黒があり、駅から少しいったところには権之助坂商店街などもあり、買い物スポットとしての充実があります。駅周辺はわりとオフィスも多いですが、少し駅から離れるだけでそれらは一気に少なくなっていきます。
これだけでも山手線の駅という立地や、オフィス街すぎずに住宅街もある都心という魅力的なポイントになりますが、その真髄は”目黒通りのインテリアショップ街”ではないでしょうか。目黒駅からの東急東横線の都立大学駅あたりまでの目黒通りは、都内でも有数のインテリアショップが並び、”目黒インテリアストリート”と呼ばれることもあるほど（※詳細にいえば、目黒駅から徒歩10分ぐらいのところにある大島神社交差点から始まる数キロ程度を指すとのこと）。
シティハウス目黒ザ・ツインは、まさにこの大島神社交差点すぐのところにありますので、目黒インテリアストリートの雰囲気がそのまま体感できるようなエリアともいえるでしょう。そんな目黒インテリアストリートでは、約70軒程度のインテリアショップが並び、それぞれアンティークものからモダンテイスト、ウッドテイスト、オーダーメイドなどなど多様多種な家具や雑貨が売られています。ここは本当に見るだけでも楽しいエリアで、途中にはおしゃれなレストラン・カフェなどもありますので、カップルのデートにもやはりおすすめ。
お出かけスポットとして有名な場所ではあるものの、そこは数キロにも及び数十軒ものショップが並ぶ目黒インテリアストリートですのでさほどの混雑はなく、のんびりと時間を過ごせる場所です。インテリアという商品ということからも賑やかな客層も少なく、落ち着いたエリアとも言えます。こういった目黒周辺にあるおしゃれなスポットからしても、そこが洗練された街という一面を持つことがわかりますね。
4.その他も充実の目黒エリア
目黒の街の雰囲気として、その一部ともなっている目黒インテリアストリートの存在はすでにお伝えしていますが、その他にもいろいろと自然あり、歴史あり、文化ありな街となっています。その中のおすすめスポットをご紹介です！
大島神社～歴史的スポット～
シティハウス目黒ザ・ツインから徒歩2分ほど歩けば、1200年の歴史をもつ由緒正しい大島神社があります。最古の江戸図(室町時代のもの)にも名を乗せる江戸九社のひとつで、もちろん目黒区で一番古い神社。
林試の森公園～自然スポット～
林試の森公園は、国の作った林業試験場の跡地で、1989年に都立公園になった場所です。林業試験場だった当時のままの樹木が残っていて都内でも珍しい木が多く存在。シティハウス目黒ザ・ツインからも徒歩12分程度の憩いの緑スポットです！
5.グルメな街♪目黒
アンティカブラチェリアベッリターリア(イタリアン)
シティハウス目黒ザ・ツインからは、徒歩1分もしないところにある目黒グルメの名店アンティカブラチェリアベッリターリアがあります。少し覚えにくい名前ですが、味は評判のイタリアンで、”スーパートラットリア”(トラットリアは気軽に入れる小さな大衆向きイタリアンレストランの意)というスタイルのお店。そのラフめなお店の雰囲気の中、本格的なイタリアンをいただけます。
パンドラ(スイーツ)
パンドラは、結婚式場やホテル、レストランなどで有名な目黒雅敍園の中にあるカフェラウンジです。高い天井とゆったりと座れるソファでくつろげる空間の中で、和から洋まであるスイーツを召し上がれ♪目黒雅敍園の中には”1億円トイレ”もあるので、あわせてお楽しみください。
6.建物・施設について
シティハウス目黒ザ・ツインは、NORTH棟とSOUTH棟の二つに分かれていて、全160邸あります。（NORTH棟が15階建てで53邸、SOUTH棟が16階建てで107邸）総戸数160戸中114戸が角住戸になっていますので、まわりを気にすることなく、オープンに過ごせますね。マンションのデザインも目黒の雰囲気に馴染むスタイリッシュさがあり、両方ともエントランスから意匠あふれる空間が広がっています。NORTH棟・SOUTH棟、エントランスホールの趣はことなりますが、どちらも優美で素敵です！
NORTH棟
SOUTH棟
7.間取りやその設備はどんなの？
シティハウス目黒ザ・ツインは、間取りが1R、1K,1LD・K、2LDKを主体とし、専有面積26.34㎡～57.46㎡(NORTH棟)、25.73㎡～57.70㎡（SOUTH棟）になります。
1LD·K+N+WIC+SIC
リビング・ダイニングと洋室が一体利用できるプラン
1LD·K+N+WIC+SIC
専有面積：43.51㎡
バルコニー面積：7.25㎡
2LD·K+WIC+SIC
リビング・ダイニングと洋室（２）が一体利用できるプラン
2LD·K+WIC+SIC
専有面積：57.70㎡
バルコニー面積：8.76㎡
2LD·K+N+WIC+SIC
リビング・ダイニングと洋室（２）が一体利用できるプラン
2LD·K+N+WIC+SIC
専有面積：58.10㎡
バルコニー面積：6.37㎡
サービスバルコニー面積：2.37㎡
部屋の設備は？
いくつかのストレージタイプ(靴や服などの収納)も存在しますので、ライフスタイルに合わせた選択も可能。室内はフルフラット設計で段差の少ないためふとした瞬間のつまづきなどもなく安心で、天井高は2600mmと一般的なマンション(約2400mm)よりも高い設計になっています。
キッチンは、生ゴミを粉砕処理してくれる”生ゴミディスポーザー”や邪魔にならないスライド式の食洗機、キッチン自体の見栄えも良くするドイツのショット社のセラミックガラストッププレートなどが採用されています。備え付けられているレンジフードは、同時給排気型なので換気率が高く、玄関ドアや窓枠のサッシの開閉からする風の音・重みの軽減も感じられます。
バスルームは、ミストサウナが楽しめるMiSTYや急な雨の日の洗濯物を乾かす浴室暖房乾燥機がついていて快適なバスタイムを楽しめます。バスタブは、大型の約1.4m×約1.8mなのでのんびりと足を伸ばしながら1日の疲れをリフレッシュできます！
その他、忙しい時や重い荷物の買い物に便利なネットスーパーの利用には、不在時でも宅配ボックスにお届けしてくれるという嬉しいサービスもあります。キッチンやバスルームはもちろん、いろいろと快適な暮らしをするために欠かせない設備やサービスが揃っているシティハウス目黒ザ・ツイン、忙しいライフスタイルを持つ方にもピッタリですね。
※「シティハウス目黒ザ・ツイン」のモデルルームや資料請求・詳細な情報については、公式HPよりお問い合わせ下さい。
8.周辺のマンション価格相場について
ここで、シティハウス目黒ザ・ツイン周辺のマンション相場も確認していきましょう。
マンションマーケット(※1)のマンションスコアによると、目黒区の平米単価の相場は、2017年12月時点で77.5万円となっており、東京都の相場よりも高いエリアとなっています。周辺のマンションの相場を見ても、価格相場は、高く安定しています。やはり目黒という人気のエリアということが影響しているものと考えられます。そのため同じ目黒にある「シティハウス目黒ザ・ツイン」も安定した相場になることが予想できるでしょう。
＞直近のシティハウス目黒ザツインサウス棟の中古物件・相場を公開中
＞直近のシティハウス目黒ザツインノース棟の中古物件・相場を公開中
※1マンション相場情報サイト「マンションマーケット」:https://mansion-market.com/
全国約10万棟のマンションの相場価格（資産価値）や、過去の価格推移、賃料相場等を公開しています。
9.「シティハウス目黒ザ・ツイン」の物件概要
<名称>シティハウス目黒ザ・ツインサウス棟
＞マンションブランド「シティハウス」
<住所>東京都目黒区下目黒2丁目402番2、406番4
<交通>
JR山手線 「目黒駅」徒歩10分
＞目黒駅周辺の中古マンションと比較してみる
東急目黒線 「不動前駅」徒歩12分
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東京メトロ日比谷線 「中目黒駅」徒歩21分
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<築年月>平成30年1月
<総戸数>107戸
<売主>住友不動産
<名称>シティハウス目黒ザ・ツインノース棟
＞マンションブランド「シティハウス」
<住所>東京都目黒区下目黒2丁目402番2、406番4
<交通>
JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒駅」徒歩9分
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東急目黒線「不動前駅」徒歩13分
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東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩20分
＞中目黒駅周辺の中古マンションと比較してみる
<築年月>平成30年1月
<総戸数>53戸
<売主>住友不動産
※注：本記事はマンションマーケットが、自社のサービス利用促進及び、マンション売買検討ユーザーへの情報提供を目的として作成しております。内容については編集部の独断と偏見で作成しており、当該マンション事業者からの金銭等は一切発生しておりません。
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マンションサプリ 編集部 - 2016年08月12日
