中目黒というと、さまざまなアンケートでも「住みたい街」のランキング上位に名前があがるほど、多くの人達が不動産を探す時に注目している地域です。そんな中目黒を生活拠点とできるのが、東京都目黒区東山1丁目に誕生する「シティハウス中目黒ステーションコート」です。都内各地へのアクセスがスムーズで快適な立地、スタイリッシュ性で上品な暮らしが堪能できそうな住居、そして自然をも感じさせてくれる周辺地域の魅力に期待度が高まります。
目次
1.憧れの街「中目黒」に住みたくなるポイント
2.2駅を使いこなして快適な移動
☞「中目黒」駅
☞「恵比寿」駅
3.中目黒の暮らしを便利にする周辺施設
☞商業施設が豊富に
☞桜が綺麗な目黒川
☞西郷山公園
4.周辺のマンション相場について
5.賑わう街から迎えてくれる落ち着いた居住空間
☞ホテルのような内廊下
☞プライバシー性が重視された構造
6.多彩な間取り
☞30I type（1R+WIC）
☞50B-1 type（1LD·K+N+WIC+SIC）
☞60A-1 type（2LD・K+N+WIC）
7.無償でできるカスタムオーダーで自分好みにカスタマイズ
8.設備や仕様が快適性をアップする
9.「シティハウス中目黒ステーションコート」の物件概要
1.憧れの街「中目黒」に住みたくなるポイント
冒頭でも触れましたが、中目黒は住みたい街のランキングでも上位に名前があがる地域です。そもそも「住みたくなる」ポイントにあげるのは、「暮らし易さ」ですよね。中目黒は、駅周辺が活気に溢れていて、オシャレな飲食店やカフェ、ショップ、雑貨店などがたくさんあります。ランチやショッピングなど、多くの人で賑わう街でもあります。
シティハウス中目黒ステーションコートからは、「中目黒」駅が歩いて4分という近さなのが嬉しい点です。マンションに面する道路が広くて交通量が多いため、幅の広い歩道がまっすぐ駅まで続きます。車を気にすることなく、ゆっくりと歩く事ができそうですね。歩道沿いにはさまざまな店舗があって、駅までもあっという間の時間です。歩きながら、お気に入りの店舗を見つけることもできるかもしれませんね。
また、歩いて18分ほどの「恵比寿」駅も周辺一帯が行ってみたくなるようなオシャレな店舗がたくさん並んでいて楽しめる地域です。そして「代官山」駅までも近いのが魅力です。歩いて11分ほどで簡単に行けますから、代官山エリアのショップやランチ、ディナーも楽しめることでしょう。中目黒に住みながら、恵比寿・代官山周辺も生活エリアとして利用することができるのが魅力的なポイントになります。
2.2駅を使いこなして快適な移動
シティハウス中目黒ステーションコートでの生活は、近隣にある2駅6路線を上手く使いこなせば、都内各地への移動が気軽にできます。
「中目黒」駅
南東側に真っ直ぐ山手通りを歩いて4分で、最寄駅の「中目黒」に到着します。東急東横線急行利用で「渋谷」駅までは直通3分、東京メトロ日比谷線利用で「六本木」駅までは直通8分という近さです。直通で10分以内のスムーズな移動ですから、快適さを実感できそうです。また都内だけでなく、横浜方面への移動にも利用したいところ。東急東横線特急利用で直通23分の到着となります。横浜エリアのスポットも休日の過ごし方のプランに含めば活動範囲が広がり、余暇を充実できるのではないでしょうか。
「恵比寿」駅
徒歩18分と少し遠さを感じそうですが、周辺を散策しながらの徒歩ならば、そんなに遠さを感じないかもしれません。JR山手線を利用して「品川」駅まで直通9分、「東京」駅まで直通20分。乗り換えのない直通なので楽に移動できるイメージですね。
3.中目黒の暮らしを便利にする周辺施設
中目黒に住居を持ち、代官山、恵比寿、目黒地域も生活圏内となりますから、生活圏内が広がります。
商業施設が豊富に
コンビニだけでなくスーパーや大型商業施設も歩きながら気軽に行くことができます。日用品の購入で困ることはなさそうです。「中目黒」駅を日々利用するなら、駅周辺で買い物を済ませて帰宅するのも便利です。
桜が綺麗な目黒川
シティハウス中目黒ステーションコートの北東側に山手通りと並行して流れるのが「目黒川」。歩いて2分ほどで行けるこの川沿いの桜並木が有名です。春にはソメイヨシノが花びらを満開にし、多くの人々が桜の景色を眺めにくる名所となっています。川の流れる音を聞きながら、美しい木々を眺めることができるなんて、贅沢な気分になりそうですね。
西郷山公園
歩いて7分ほどの場所にある西郷山公園。広大な敷地には人工の滝があるんだとか。展望台からの景色も良く訪れる人の心を癒してくれます。また、芝生でゆっくりした時間を過ごすこともでき、子供がいる世帯なら訪れてみたい公園です。都会的なマンションからたった7分で、こんな自然を感じることができるなんて素敵ですね。
4.周辺のマンション相場について
ここで、「シティハウス中目黒ステーションコート」周辺のマンション相場も確認していきましょう。
マンションマーケット(※1)のマンションスコアによると、目黒区の平米単価の相場は、2017年12月時点で77.5万円となっており、東京都の平均相場よりも高いエリアとなっています。周辺のマンションも、若干の上下の変動がありますが、比較的高く安定し続けています。マンションの所在する中目黒は、代官山、恵比寿といった人気のエリアにもすぐに行くことができるという利便性の高さもあり、一段と注目度が高いエリアになっています。そのため同じ中目黒に所在する「シティハウス中目黒ステーションコート」も高く安定した相場になることが予想できるでしょう。
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5.賑わう街から迎えてくれる落ち着いた居住空間
シティハウス中目黒ステーションコートは平成29年10月完成予定の地上15階建、全戸数140戸のマンションです。前述しましたが、マンション前面道路は賑わいのある山手通りとなっています。そんな賑わう街の中に佇むマンションは、重厚感があって都会的な雰囲気を演出しています。外観はガラスの壁がキラリと輝き、品格のあるデザインは洗練された第一印象を受けます。賑わいの都会の風景から建物エントランスをくぐれば、もうそこは住む人のリラックス空間になっています。
ホテルのような内廊下
床や壁の色のバランスが良く、また照明が温かくホール全体を包んでいるエントランスホールが穏やかな気持ちにさせてくれそうです。そして、それぞれの住居に入るために通過するのが、まるでホテルのような内廊下。カーペットが敷かれているため、歩く人々の足音を吸収してくれ、静かな空間となりそうです。
プライバシー性が重視された構造
集合住宅であるマンションに住むということは、プライバシーにどこまで配慮されているかが気になるところです。隣接する住居の遮音と耐火に配慮した「乾式耐火遮音壁」、生活音が下階に響くことを抑制する「床スラブ厚」、外からの音に配慮している「二重サッシュ」など魅力的な構造が採用されています。
6.多彩な間取り
1R～2LDKとライフスタイルに合った間取りを選択できそうです。
30I type（1R+WIC）
50B-1 type（1LD·K+N+WIC+SIC）
60A-1 type（2LD・K+N+WIC）
60A-1 type（2LD・K+N+WIC）を例にとります。専有面積が61.05㎡というこちらの間取り。対面式キッチンに約11.5畳というリビング・ダイニングが開放感あふれるつくりになっています。リビングに隣り合う洋室（2）との境には、可動式間仕切りの扉があります。室内側に収納できるので、さらに広大なリビングとして一体で利用ができます。洋室（1）には広いウォークインクロゼット、廊下の奥には約0.5畳の納戸、キッチン部分には物入、洋室（2）にはクロゼットなど各空間に収納部分があって、荷物の整理がしやすそうですね。
※「シティハウス中目黒ステーションコート」のモデルルームや資料請求・詳細な情報については、公式HPよりお問い合わせ下さい。
7.無償でできるカスタムオーダーで自分好みにカスタマイズ
住まい選びの時は、いくつかの間取りが用意されているのが一般的です。ただ、それぞれの家族構成やライフスタイルが異なるため、さまざまな要望は出てくるものですよね。そこで、シティハウス中目黒ステーションコートの嬉しいポイントがカスタムオーダー。各住戸のタイプによって選択できる間取りは異なりますが、数種類のタイプのものからそれぞれの好きな間取を選ぶことができます。インテリアカラーもカスタムできるというのがかなり魅力的です。
8.設備や仕様が快適性をアップする
キッチンは高級感のある大理石や天然石で見た目も素晴らしいですし、お手入れしやすいのが特徴です。また、キッチン下部の収納はスライド式ですから、整理もしやすくゴチャゴチャしなくて、すっきりと使えそうですね。
そして浴室にはオートバスシステムを搭載していて、スイッチひとつ押すだけで、自動で浴槽のお湯張＆保温ができて機能性抜群です。血行促進や発汗を促すミストサウナも魅力的です。浴槽は大型なので、のんびりとリラックスしたバスタイムになることでしょう。
また、トイレはタンクレスですから、空間が広く使えて圧迫感がありません。便意は節水タイプなので、エコの面でも効果が期待できます。毎日使う場所だからこそ、こうした便利な機能は嬉しいポイントですよね。
9.シティハウス中目黒ステーションコートの物件概要
<名称>シティハウス中目黒ステーションコート
＞マンションブランド「シティハウス」
<住所>東京都目黒区東山1丁目1363番2他（地番）
<交通>
東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩4分
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東急東横線「代官山駅」徒歩11分
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JR山手線・JR埼京線・JR湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩16分
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<築年月>平成29年10月
<総戸数>140戸
<売主>住友不動産
※注：本記事はマンションマーケットが、自社のサービス利用促進及び、マンション売買検討ユーザーへの情報提供を目的として作成しております。内容については編集部の独断と偏見で作成しており、当該マンション事業者からの金銭等は一切発生しておりません。
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マンションサプリ 編集部 - 2016年10月03日
