『高い!』というイメージがある豊洲エリア・・・しかし実はお買い得!?【マンションマニア】

豊洲のツインタワーマンションいや~ツインタワーかっこいいですね~。豊洲のツインタワーマンションです。でもこんな高級マンション買えないのでは?いえいえ、けっこう買いやすい価格で出てますよ!

みなさんは豊洲でのマンション購入をどうお考えですか?
『高くて自分には買えない』と思っている方も多いのではないでしょうか?実際にホームズなどのポータルサイトで検索してみると高価格帯のマンションばかりですからそう思うのも仕方がありません。
ただ、これにはカラクリがあります。湾岸エリアは中古マンション市場が活発ですから多くの業者が参入しています。そのため少しでも高い価格で査定を出して売却の契約を結ぶということが日常的におこなわれています。また『売れたらラッキー』で売り出している人も多いですから自然とお高めの部屋が売りに出ているわけです。ただ、成約ベースで考えると思いのほか買いやすい価格の部屋もありますし、記事作成時点でポータルサイトに掲載されているものでも良さそうなものがいくつかあります。
今回は豊洲駅から徒歩10分以内の築浅中古マンション、50㎡以上、5000万円以内という条件で検索し、該当があったマンションをご紹介していきます!

まずご紹介するのは「シティタワーズ豊洲ザ・ツイン」ノースタワー、サウスタワーです!

東京都江東区豊洲、豊洲駅徒歩4分、2009年築のマンションです!
見てくださいこのエントランスホール!まさにホテル・・・。
住友不動産のマンションはエントランスに力をいれており、これは将来の資産価値に大きく影響してきます。その理由は訪れたお客様に『こんなマンション住みたい・・』と印象付けることができるからです。

エントランス

エントランスもすごいのですが、その導線も素晴らしいものとなっています!見てくださいこのエスカレーター!
この上に先ほどのエントランスがあります。
エスカレーター

あえて2階にエントランスホールを設けることで通り道で眺望を楽しめるというメリットが生まれます。意識して景色を見ようとしなくても通り道で絶景が自然と目に入ってくるというのは住まう方はもちろん来訪者にも感動を与えてくれます。

景色

ではこの高級マンションはいくらなのか?マンションマーケット(※1)の簡易査定をしてみると…

・ 57㎡、19階、北向き 4,480万円〜4,950万円(平成28年6月10日時点)

どうでしょうか?思っているよりかは買いやすくないですか?今では近郊、郊外エリアの新築マンションでも坪単価275万円程度するのが普通になってきましたからイメージよりかはお安く感じるはずです。

※1マンション相場情報サイト「マンションマーケット」:https://mansion-market.com/
全国約10万棟のマンションの相場価格(資産価値)や、過去の価格推移、賃料相場等を公開しています。
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