日々、日本の暮らしは進化してきています。色々なものが便利になるにつれて昔ながらのものに、妙に懐かしさを感じる方も多いのではないでしょうか。そんな「昔懐かしい風景」が味わえるのが人形町。
人形町は、東京日本橋にある歴史と伝統がいまだに多く存在している下町です。町を歩けばまるでタイムスリップしたかのような、下町情緒溢れる街並みに心癒されるでしょう。都会で忙しく暮らしていると、そのような感覚を味わうことは、なかなかありません。
そんな人形町に誕生するのが「パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス」。全80邸の18階建ての新築マンションです。都心でありながら、日本情緒を感じることができる上質な生活に期待したいところですね。
電車もタクシーも快適！都心までの移動がスムーズな立地
人形町での暮らしは都心環境と人形町の情緒にも触れあえる素敵なものになりそうです。まず、人形町は東京都心である日本橋に位置しています。東京、銀座、錦糸町、大手町など主要スポットに行き来しやすい場所にあります。
通勤だけでなく、休日のレジャーにも都心に出かけやすいメリットがあります。
徒歩圏内に11駅！様々な路線にアクセス可能
まず注目したいのが最寄駅までたった3分という点！距離にすると約180ｍとかなりの近さです。少し歩くだけで駅に到着するのでストレスなく交通機関が利用できます。通勤や通学もスムーズですよね。
さらに利便性がいい環境が続きます。パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスには、歩いて15分以内で到着することができる駅がなんと11駅もあるのです。
・東京メトロ日比谷線、都営地下鉄浅草線「人形町」駅・・・徒歩3分
・都営地下鉄新宿線「浜町」駅・・・徒歩6分
・東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅・・・徒歩7分
・都営地下鉄新宿線「馬喰横山」駅・・・徒歩7分
・都営地下鉄浅草線「東日本橋」駅・・・徒歩8分
・JR総武本線「馬喰町」駅・・・徒歩10分
・東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅・・・徒歩10分
・東京メトロ半蔵門線「三越前」駅・・・徒歩12分
・東京メトロ東西線「茅場町駅」駅・・・徒歩14分
・東京メトロ銀座線、東西千「日本橋」駅・・・徒歩14分
・JR総武本線「新日本橋」駅・・・徒歩14分
これらすべての駅がマンションから歩いて15分以内の距離にあるので、目的地ごとに駅を変えて利用すればOKですよね。
終電がなくなってもタクシーでも帰れる距離
仕事帰りにお酒を飲む機会がある方も多いのでは？楽しいお酒の席では終電の時間を気にしないで飲みたい！というのが本音ですよね。でも、都心から離れて暮らしていると、どうしても終電の時間を気にして飲むしかないのが当たり前です。でも、そんな心配がいらない環境にあるのが、パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスです。東京や銀座ならばタクシーでも約10分で帰宅することが可能です。「たまには時間を忘れてゆっくり飲みたい！」そんな方にも安心で嬉しい距離です。
都心なのに自然に触れあえる環境
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスは東京の中心に建てられるマンションですが、ビルが建ち並ぶ都会的な景色だけでなく「ここは都心？」聞きたくなるくらい、周辺には自然を感じることができる環境があります。
まずは400ｍほどの距離にある「浜町公園」。歩いてたった5分です。中央区内では一番広い公園で、ブランコ、滑り台、砂場といった一般的な公園内にある遊具のほか、運動場や総合スポーツセンターなどの体育施設も併設され、近隣住民に愛される公園となっています。
芝生が広がる公園では、常に子供達の元気な声が響いています。また、公園内にある木々は季節ごとに色が変化し並木道はジョギングコース、散歩コースとしても人々に親しまれています。子供と一緒に散歩するのもいいですよね。日中は近所の方々をはじめ、さまざまな方々の癒しの空間として親しまれています。
そして次にご紹介するのが隅田川。隅田川テラスには歩いて7分ほどで到着。ゆるやかな水の流れを日常的に感じる環境があります。公園や隅田川など都心でありながら自然が満喫できる街並みの中にあるマンションなのです。
ショッピングやレジャー、教育施設が充実した周辺環境
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスから15分歩くと、こだわりの商品の品ぞろえが豊富な「日本橋三越本店」、17分ほどでグルメも堪能できる「日本橋タカシマヤ」、14分ほどで雑貨も食材も入手できる「コレド室町」に到着します。日常的な買い物でもレジャーとしても徒歩圏内に大きな商業施設があるのは嬉しいポイントですね。
また、歩いて3分程度の場所には「甘酒横丁」があり、下町情緒溢れる通りになっています。昔から続く老舗の有名店が立ち並んでいて、どこか懐かしくも温かい風景が味わえる人気スポットです。
そして子育て世帯が気になる教育施設ですが、こちらもまた徒歩10分圏内にいくつかあります。保育園、幼稚園は歩いて5分前後ですし、徒歩6分の場所に区立日本橋小学校、徒歩9分の場所には区立日本橋中学校があります。子供も通いやすい距離です。
日常の買い物にも徒歩であちこちと行けますし、子供がいる世帯でも教育施設の心配がなさそうな利便性の高い環境と言えそうですね。
2000年以降に建てられた周辺マンションの平米単価は70万～
周辺のマンション相場もチェックしてみましょう。
日本橋というと商業施設やオフィスビルが多くあるイメージですが、大通りから少し入ったところには、マンションやアパートなどが多く立ち並んでいます。単身向けのような１Kや１LDKが比較的多めですが、今回の日本橋人形町ザレジデンスと似たような間取りと規模感のマンションをピックアップしてみました。
マンションマーケット(※1)のマンションスコアによる中央区の平米単価の相場は、2016年6月時点で71.1万円となっています。
マンションそのものの規模や広さによっても違いはありますが、2000年以降に建てられたマンションの平米単価は70万円以上のものが多く、大手デベロッパーが関わるマンションについては100万円前後になるものもあります。
多少ばらつきがありますが、2014年後半から2015年にかけて価格が急激に上昇していましたが、現在はやや安定しているところが増えてきています。
周辺は「トルナーレ日本橋浜町」のようなタワーマンションもありますが、概ね15階建て前後のマンションが多いようです。
CHECK！☞もっと中央区のマンション相場が知りたい方はこちら
※1マンション相場情報サイト「マンションマーケット」:https://mansion-market.com/
全国約10万棟のマンションの相場価格（資産価値）や、過去の価格推移、賃料相場等を公開しています。
落ち着いたエントランスを入ると上質な空間が待っている
続いてはパークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの内側を見ていきましょう。
日本橋という場所柄、伝統的な外観を意識したというマンションだそうです。そして、重みのある黒御影石から作られたエントランスはとても高級感がある空間になっています。入口から入ったエントランスホールは、大理石や自然石がもたらす上品な場所になっています。また吹き抜けが圧迫感を感じさせず、優しい色合いの照明が上品な中に優しい表情を作りだしてくれています。
また、エントランスホールのガラス越しに坪庭の風景を日々眺めることができ、一日の始まりと終わりをこの空間を通過することで、都会的な建物の中に「純和風」を肌で感じることができそうですね。
室内の設備や構造について
2LDK～3LDKの間取りタイプ・・・ライフスタイルに合せた選択可能
間取りは2LDK～3LDKとそれぞれのライフスタイルに合せた選択ができそうです。また全80戸のうち、約8割が角部屋です。間取りは各部屋とも風の通りや光を意識して作られています。どの部屋の間取りタイプも明るい空間で生活できそうですね。
こだわりのキッチン
毎日使キッチンだからこそ、料理がしやすくお手入れが楽なこだわりポイントがいくつかあります。
まず、ガラストップコンロ。ドイツ SCHOTT社製のエコフレンドリーガラスを採用したガスコンロです。ガラスですから見た目が綺麗なので清潔感があります。ピカピカに光るガラスなので、お手入れがかなり楽にできます。そして水なし両面焼きグリル。トースト機能まで付いている多彩グリルで、マンション内ということで脱臭機能もあり嬉しいポイントです。
最近では食器洗浄乾燥機が標準装備されている新築マンションも多いですが、こちらのマンションもパナソニック社製のものが装備されています。低音で動くので作動中の音が気にならないのがいいですね。家事のひと手間がなくなるので、その分家族との団らんが増えそうな嬉しい機械と言えそうです。また、キッチンの水栓部分はハンドシャワータイプなので、シンク内の洗浄時に大活躍です。
実用的で健康効果がありそうな浴室
浴室暖房乾燥機が標準で付いているので、冬でも温かい室内が実現します。また乾燥機機能を使えば、雨の日に洗濯干場として活用できて大変便利。タイマー付なので、外出前にセットして出掛ければ、雨降りでも衣類がカラッと乾きそうですね。
さらに浴室に標準装備の「ミストサウナ」にも注目。温かい細かい粒子の蒸気がお肌にすっと入っていき、保湿効果があります。女性が喜びそうな効果ですよね。
そして、一般的な高温のサウナと違って、お肌に優しく浸透し発汗作用があります。体全体がミスト状の粒子で温まります。入浴後もしばらく「温かい」と感じることができます。リラックス効果もあるので、子供から高齢の方まで幅広い年代の方がお風呂タイムを楽しくなりそうな配慮ですね。
※「パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス」のモデルルームや資料請求・詳細な情報については、公式HPよりお問い合わせ下さい。
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの物件概要
【名称】パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス
【住所】東京都中央区日本橋人形町2丁目26－8他（地番）
【予定価格】7,400万円台～10,300万円台
【交通】東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩3分
都営地下鉄浅草線 人形町駅 徒歩3分
都営地下鉄新宿線 浜町駅 徒歩6分
【入居】平成30年06月下旬入居予定
【予定間取り】2LDK～3LDK
【専有面積】58.82㎡～81.67㎡
【総戸数】80戸
【売主】三井不動産レジデンシャル株式会社
※注：本記事はマンションマーケットが、自社のサービス利用促進及び、マンション売買検討ユーザーへの情報提供を目的として作成しております。内容については編集部の独断と偏見で作成しており、当該マンション事業者からの金銭等は一切発生しておりません。
マンションサプリ 編集部 - 2016年06月27日
