湾岸エリア（江東区：豊洲・東雲・有明・辰巳）のマンションのことを調べている中で、人口ってどれくらい増えているのだろう？と疑問に思ったので、江東区ホームページの区政情報から人口統計を引っぱり出してきて調べてみました。 分かりやすいように2000年から2013年までの14年間を、町名に分けて表とグラフにしてあります。
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2000年はどんな感じだった？？
湾岸エリアの象徴的な豊洲が2000年には7000人もいなかったなんて驚きです。有明に関しては300人という具合で、もう街とは到底言えないぐらいですね。辰巳に関しては、都営団地があることもあって、当時でも1万人を超えています。
東雲が豊洲を上回る
2004年・2005年は東雲が豊洲を上回っています。これは、東雲キャナルコートCODAN（しののめ）が竣工したからでしょう。たしか2000戸近くあった気がします。東雲キャナルコート中央ゾーン（グッドデザイン賞）にある都市再生機構（UR）による賃貸型集合住宅で、公団なのですが、なかなかにおしゃれです。ちなみに東雲キャナルコートは、住宅計画が約6,000戸（賃貸住宅約3,000戸、分譲住宅約3,000戸）の再開発事業です。
地域ごとの増加数（2000年→2013年）
・豊洲：22,128人
・東雲：14,042人
・有明：7,248人
・辰巳：129人
やはり豊洲、東雲はかなり増えてますね。辰巳は分譲マンションも少しできていますが、増えていない理由は昭和時代に作られた団地の高齢化が原因となっていると思われます。
地域ごとの増加率（2000年→2013年）
・豊洲：321％アップ
・東雲：160％アップ
・有明：2482％アップ
・辰巳：1.12％アップ
増加率でみると、有明がすごいですね…（笑）もともと何もないところに大規模マンションができたので当たり前ですが…。何もない有明に2004年に初めてできた分譲マンションがオリゾンマーレです。その後、2006年にガレリアグランデができ、それ以降大規模分譲マンションの建設が続いています。（オリゾンマーレとガレリアグランデは同じ事業主のプロパスト社です。すごい…）
まとめ
・増加数：43547人
・増加率：172％
湾岸エリア（江東区：豊洲・東雲・有明・辰巳）は、ここ数年で、すごい勢いで人口が増えているという事実が調査した数字を見て改めてわかりました。街の成長がわかるのでとても面白いですね！これからもいろいろと調査してまいりたいと思います。
マンションサプリ 編集部 - 2014年06月01日
