プラウド六本木が誕生するのは港区六本木。都心と言われている港区の中でも北部側にあるエリアで、赤坂、南青山、虎の門、麻生台、西麻布などと隣接していて日々人が集っている、東京の中心地として栄えているエリアです。
六本木と聞けば、多くの人が「繁華街として賑わいを見せている土地」というイメージを抱いているのではないでしょうか。そんな賑わいがこれからも発展していくであろう六本木という地域に誕生するプラウド六本木についてご紹介していきます。
目次
1.駅から徒歩4分の高台の地に緑豊かに囲まれるマンション
2.暮らしの中で日々利用したいスポットの数々
☞ショッピングやレストランなど楽しめる
☞自然を感じられる公園
3.都内各地への移動がスムーズ
4.周辺のマンション相場について
5.住宅地に佇む低層階のマンションが落ち着きを放つ
6.1LDKでも100㎡超え。ゆとりのある暮らしが実現しそう
☞C TYPE（1LDK＋DEN＋WIC＋SIC）
☞C TYPE（2LDK+2WIC+SIC）
☞LrTYPE（4LDK+DEN+S+5WIC+SIC）
7.専有部分の注目部分
8.デザイン性豊かな共用部分
9.「プラウド六本木」の物件概要
1.駅から徒歩4分の高台の地に緑豊かに囲まれるマンション
プラウド六本木の場所は、「六本木」駅の東方、六本木4丁目の高台の住宅地です。賑わいを見せる「六本木」駅周辺からは一線を画したかのように、住宅地として静かな雰囲気を持っているエリアです。周辺には低層のマンションも多く、地区の景観は圧迫感がない開放的なイメージを持つこともできます。歩いて4分ほどの場所には賑わいを見せる六本木駅もあるものの、マンション近辺は落ち着いた上品な「住宅街」として感じることができます。
もちろん、プラウド六本木も周囲の景観に馴染む佇まいで誕生します。建物を取り囲むようにして敷地内には緑の木々が植栽されます。美しい花々がマンションの上品さをさらに盛り立ててくれることでしょう。六本木に暮らしていることを忘れそうな自然の豊かな雰囲気が、住まう人々の気持ちに癒しを与えてくれるのではないでしょうか。
2.暮らしの中で日々利用したいスポットの数々
ショッピングにビジネス、レジャーにグルメに日常生活で困ることは全くありません。少し歩いた徒歩圏内には、自分が求める目的を達成してくれる何かが必ずあると言ってもいいくらい便利な生活環境となっています。
ショッピングやレストランなど楽しめる
プラウド六本木から歩いて3分ほどと近距離にあるのが複合施設として有名な東京ミッドタウン。ショッピングセンターとして、ファッションやインテリアなど多種類の店舗やレストランがあるだけでなく、美術館やイベントホールなどの施設もあります。一年を通じてさまざまなイベントが開催されていて、注目したいところですね。また、6Fメディカルセンターにはクリニック、歯科、皮膚科など医療施設も入っています。さらに、800ｍほどの距離にある六本木ヒルズもこのエリアを代表する複合施設です。ショッピングやグルメだけでなく、展望台、映画館、ミュージアムなどもあります。子供から大人まで楽しめる施設となっています。
自然を感じられる公園
ショッピングやレストランなど賑わいがあり便利な暮らしが実現できる一方、近隣には日々の疲れの癒しの場となる公園や庭園も豊富にあります。檜町公園は歩いて3分ほどの場所で東京ミッドタウンの背後にありますから、買い物がてら散歩に向かうのも一つの楽しみ方でもありますよね。また、六本木ヒルズの敷地にある毛利庭園は、サクラやイチョウの木々が植栽される中、池や渓流もあり、近代的なビルを背景に自然を楽しむことができるという贅沢かつ上質な空間です。
3.都内各地への移動がスムーズ
まずはプラウド六本木がもたらす交通の便についてお伝えしていきます。徒歩圏内にあって日々利用できる駅は歩いて4分という近さの「六本木」駅、そして9分ほどの「六本木一丁目」駅です。都営大江戸線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ南北線と3路線を利用すれば、都内でも主要と言われる駅に自在に移動できます。「麻布十番」駅（直通1分）、「青山一丁目」駅（直通2分）、「渋谷」駅（乗り換えあり7分）、「東京」駅（乗り換えあり9分）、「銀座」駅（直通9分）、「大手町」駅（乗り換えあり9分）といったようにスムーズに各駅に到着します。また、「羽田空港国際線ビル」駅へも19分（乗り換えあり）で着きますから、ビジネスシーンだけでなくレジャーで国内外に空路で移動する方もアクセスが快適と感じることができそうですね。
4.周辺のマンション相場について
ここで、「プラウド六本木」周辺のマンション相場も確認していきましょう。
マンションマーケット(※1)のマンションスコアによると、港区の平米単価の相場は、2017年12月時点で97.6万円と東京都の相場と比べて高い水準となっています。それに伴って、周辺マンションの価格相場も、やはり高い水準となっています。東京23区の中でも都心にある港区にあるというだけでなく、昔からの人気エリアである六本木に所在していることが大きく影響しているものだと考えられます。近年、六本木では、六本木ヒルズ、東京ミッドタウンなどの人気の大型商業施設などにより、ますます注目度の高いエリアとなっています。同じ六本木にある「プラウド六本木」も安定して高い価格相場になることが予想されます。その他にも、このエリアは、築年数が浅いマンションが多く、2000年以降に建てられたものも数多く見かけられます。また、タワーマンションも多いのも一つの特徴といえそうです。
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※1マンション相場情報サイト「マンションマーケット」:https://mansion-market.com/
全国約10万棟のマンションの相場価格（資産価値）や、過去の価格推移、賃料相場等を公開しています。
5.住宅地に佇む低層階のマンションが落ち着きを放つ
港区六本木というと繁華街と賑やかなイメージが大きいですが、プラウド六本木が誕生するのは六本木4丁目の第二種中高層住居専用地域のエリア。そのため、階数は地上4階と低層階のマンションとなっています。総戸数も35戸と少な目ですが、その分、一戸一戸が広い面積でゆとりのある生活を送ることができそうです。六本木という立地の良さから、かなりの高級感のある暮らしが実現しそうですね。
6.1LDKでも100㎡超え。ゆとりのある暮らしが実現しそう
1LDKから4LDK（100.12㎡～318.71㎡）とタイプは多いものの、注目したい点が1LDKでも100㎡を超えている広さということ。4LDKになると300㎡を超えていますから、かなりの広さになりそうですね。
C TYPE（1LDK＋DEN＋WIC＋SIC）
こちらの1LDKは100.12㎡で広めの居住空間となっています。約22.4帖のリビング・ダイニングルームはかなりの広さですよね。シングルの方でもこれくらいのリビングがあれば、お友達を呼んでゆっくり過ごすのも楽しそうです。またウォークインクローゼットやシューズインクロゼット、そして書斎としても使える約2.5帖のスペースも・・・。寝室は約11.4帖とこれもゆったりとした広さ。寝室からはバルコニーに出ることができ、一日の終わりに外の夜景を眺めて気持ちをリラックスさせるのも良さそうですね。
C TYPE（2LDK+2WIC+SIC）
こちらは2LDKのタイプです。ご希望に合わせて、2LDKに変更できるセレクトプランも対応が可能です。
LrTYPE（4LDK+DEN+S+5WIC+SIC）
288.03㎡というこちらの間取りは、約41.1帖のリビングダイニングと約10帖のキッチンなどとにかく広さが魅力。対面式のキッチンなので、リビングに面している窓ガラスから明かりを常に採ることができるでしょう。全体的に明るい空間となるのではないでしょうか。また、約18.1帖と約12帖、約10.2帖、約11.9帖と十分な広さを持つ4つの寝室があるのも特徴です。
※「プラウド六本木」のモデルルームや資料請求・詳細な情報については、公式HPよりお問い合わせ下さい。
7.専有部分の注目部分
専有部分にはテラスウィンドウという設計が採用されています。これは床部分から窓フレームを隠して見えなくするために隠し框の構造になっています。さらに、将来的に間取りを変更する時に簡単になるスケルトンインフィル設計やオーダーメイドシステムも採用されています。浴室のバスタブは「ジャクソン」、洗面水洗はドイツ製の「ドンブラハ」、洗面ボウルは「ビレロイ＆ボッホ」など、世界的にも有名なデザインや素材を導入していますから、こだわりの設計であることが分かります。
六本木という利便性の高い立地に、豪華な設備で高級感のある暮らしが期待できる建物という雰囲気が醸し出されています。都心、豪華、自然、静寂などすべての理想を叶えてくれる暮らしがそこにある・・・という物件なのではないでしょうか。
8.デザイン性豊かな共用部分
世界各国から選りすぐられた天然石を使用した外壁が、厚みと重みを表現していてモダンな建物を演出。上質で落ち着きのある外観を作りだしています。また、住む方々のリラックス空間であるラウンジには、落ち着きのある色合いの壁や無垢材のフローリングを採用し、優しいフォルムの椅子に座ってくつろぎのひとときが過ごせる工夫がされています。
居心地の良さを追求して作られたラウンジは、上質な暮らしをイメージすることができます。さらにコンシェルジュサービスで、生活の利便性を増してくれる内容に期待したいところですね。さらに日々利用するエレベーターですが、双方向エレベーターが採用されていてプライバシーを重視した設計がされています。
10.プラウド六本木の物件概要
<名称>プラウド六本木
＞マンションブランド「プラウド」
<住所>東京都港区六本木四丁目28-5(地番）
<交通>
都営大江戸線 ・東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩4分
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東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩9分
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東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩11分
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<築年月>平成29年7月
<総戸数>35戸
<売主>野村不動産株式会社
※注：本記事はマンションマーケットが、自社のサービス利用促進及び、マンション売買検討ユーザーへの情報提供を目的として作成しております。内容については編集部の独断と偏見で作成しており、当該マンション事業者からの金銭等は一切発生しておりません。
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マンションサプリ 編集部 - 2016年08月04日
