売却コンサルタント報告「再チャレンジ！」

私：大手仲介会社へご依頼される予定だったのでは？

お客様：そのつもりでしたが、新築のマンションは1億円程の売価になると思います。

そうすると・・300万円以上の仲介手数料がかかってしまいます。

やはり、御社の49.8万円は魅力的です。

新築分譲会社からは、「来場されて、購入できなかったお客様の情報を持っているので有利だ」としつこく勧誘されましたが・・そのお客様たちがポータルサイトを見ない事は考えられませんし・・・

それと・・・御社に売却を依頼して解ったのですが・・定期的な内覧、報告がしっかりとあり、情報を不動産会社の都合で開示しないこともない。「ちゃんと市場に出してくれている」と実感できました。

私：評価いただきましてありがとうございます！

お客様：今回の件があって、不動産の仲介手数料の仕組、勉強しましたよ！正直、「売主からは手数料を取らない！」無料っていう会社もありました。

私から手数料を取らないってことは・・買主さんからいただくわけですよね！そうすると他不動産会社を介在させないやり方で、上埜さんから聞いた不動産業者間オンライン情報開示システムの「レインズ」にも登録しないシステムだという事が解りました。

その他多くの不動産会社さんからすると、お客さんがいるのに「売りに出てることさえ知らない状況」になるってことですから！ やはり「広く情報を開示」しない手法なので、やめました。