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ステイツ本山中町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,710万 〜 3,900万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,710万円 〜 3,900万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴112022年12月22日更新
家賃相場13万 〜 16.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.53階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.94

695人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-8
交通
  • JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩10分
築年月
1997年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステイツ本山中町の基本情報

ステイツ本山中町は、野村不動産によって1997年01月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。施工は野村建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,778万~3,997万円、参考相場単価は48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステイツモトヤマナカマチ管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 神戸市東灘区 本山中町3丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒658-0016管理員日勤
築年月1997年1月管理費1㎡あたり155円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩10分、アクセス良好です。岡本駅から徒歩13分、甲南山手駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 播州信用金庫東灘支店 (94 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー甲南店 (175 m)
    • 但馬銀行甲南支店 (446 m)
    • ファミリーマート阪神青木駅前 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ガーデンライフ岡本内出張所(ATM) (616 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東灘青木店内出張所(ATM) (645 m)
    • 播州信用金庫本山支店 (674 m)
    • 三井住友銀行岡本支店 (678 m)
    • 三菱UFJ銀行岡本駅前支店 (692 m)
    • りそな銀行 神戸岡本支店 (708 m)
  • 公園2件
    • 小寄公園 (556 m)
    • 本庄中央公園 (756 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸本山中町4丁目店 (423 m)
    • ローソン 東灘本山南町三丁目店 (502 m)
    • モーリストアー (567 m)
    • ファミリーマート 摂津本山南店 (567 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摂津本山駅改札口店 (590 m)
    • セブンイレブン 神戸本山駅南店 (599 m)
    • ファミリーマート 陸前屋東灘店 (641 m)
    • ファミリーマート 東灘青木店 (649 m)
    • セブンイレブン 神戸赤鳥居前店 (651 m)
    • ローソン 神戸岡本坂店 (690 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 甲南店 (154 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (467 m)
    • 業務スーパー 本山店 (467 m)
    • フレッシュフードモーリ (567 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (642 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ岡本 (732 m)
    • グルメシティ 本山店 (743 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (764 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (802 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立本山南小学校 (287 m)
    • 愛甲学院専門学校 (349 m)
    • 神戸市立本山第三小学校 (372 m)
    • 神戸市立 本山児童館 (431 m)
    • 神戸市立本山第一小学校 (501 m)
    • 神戸市立 福池学童保育コーナー (635 m)
    • 神戸市立 本山南学童保育コーナー (639 m)
    • 神戸市立福池小学校 (668 m)
    • 神戸市立 本山東児童館 (730 m)
    • 神戸市立 本庄児童館 (756 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東灘消防署青木出張所 (364 m)
    • 本山地域福祉センター (619 m)
    • 神戸薬科大学図書館 (729 m)
    • 神戸地方法務局東神戸出張所 (815 m)
    • 東灘警察署 田中交番 (874 m)
    • 在神戸ミャンマー連邦共和国名誉領事館 (878 m)
    • 東灘警察署 深江交番 (904 m)
    • 東灘警察署 岡本交番 (915 m)
    • 東灘警察署 青木交番 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人社団懿徳会 田中医院 (23 m)
    • 田中医院 (30 m)
    • もり歯科クリニック (71 m)
    • 吉岡クリニック (91 m)
    • デイサービスりんくはつらつ館 (112 m)
    • 倉井歯科医院 (122 m)
    • 本山リハビリテーション病院 (153 m)
    • あだち耳鼻咽喉科 (167 m)
    • にしまつ歯科クリニック (175 m)
    • うど整骨院 (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あおい宙保育園 (219 m)
    • 認定こども園あおい宙 (221 m)
    • あすの乳児ルーム (240 m)
    • キッズクラブもとやま (264 m)
    • 幼保連携型認定こども園本山北町あすの保育園 (308 m)
    • コスモチャイルド保育園神戸東灘園 (326 m)
    • 幼保連携型認定こども園モーツァルトこども園 (376 m)
    • 中野保育所 (550 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA甲南山手園 (565 m)
    • 保育園キッズ・ガーデン (575 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステイツ本山中町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,778万~3,997万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より20.6% 高い↑
兵庫県の平均より47.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,710万 〜 3,900万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1241位
神戸市東灘区
806棟中 217位
本山中町
31棟中 9位
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の売買価格相場

  • ステイツ本山中町の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.1万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ステイツ本山中町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,710万〜3,900万円対前年同月比3,710万〜3,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ステイツ本山中町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜4,680万円です。専有面積は約57㎡〜約82㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月4,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)--
2022年11月4,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)南東-
2020年10月3,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)--
2020年9月4,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)--
2020年8月4,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ステイツ本山中町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.5万円3LDK76.01㎡16.5万円33.0万円1〜5
2017年6月16.5万円3LDK76.01㎡16.5万円33.0万円1〜5南東
2017年5月16.5万円3LDK76.01㎡16.5万円33.0万円1〜5
2017年4月16.5万円3LDK76.01㎡16.5万円33.0万円1〜5-
2017年3月16.5万円3LDK76.01㎡16.5万円33.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ本山中町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.4万〜16.2万円
76.01㎡ / 南
3階11.7万〜12.2万円
57.16㎡ / 南
16.3万〜17.2万円
82.13㎡ / -
4階15.6万〜16.4万円
76.2㎡ / 南
5階15.7万〜16.5万円
76.01㎡ / 南

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