ステイツ本山中町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,900万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,900万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 16.5万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.94
695人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-8
- 交通
- JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステイツ本山中町の基本情報
建物・設備
名称 | ステイツモトヤマナカマチ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
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住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 本山中町3丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒658-0016 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年1月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 野村建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ステイツ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩10分、アクセス良好です。岡本駅から徒歩13分、甲南山手駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 播州信用金庫東灘支店 (94 m)
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- ファミリーマート阪神青木駅前 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ガーデンライフ岡本内出張所(ATM) (616 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東灘青木店内出張所(ATM) (645 m)
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- ファミリーマート 陸前屋東灘店 (641 m)
- ファミリーマート 東灘青木店 (649 m)
- セブンイレブン 神戸赤鳥居前店 (651 m)
- ローソン 神戸岡本坂店 (690 m)
- スーパー10件
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- 業務スーパー 本山店 (467 m)
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- グルメシティ 本山店 (743 m)
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- 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (802 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (934 m)
- 学校/教育施設10件
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- 神戸市立 福池学童保育コーナー (635 m)
- 神戸市立 本山南学童保育コーナー (639 m)
- 神戸市立福池小学校 (668 m)
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- 神戸市立 本庄児童館 (756 m)
- 公共施設/機関9件
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- 在神戸ミャンマー連邦共和国名誉領事館 (878 m)
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- 東灘警察署 岡本交番 (915 m)
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- 病院/医療10件
- 医療法人社団懿徳会 田中医院 (23 m)
- 田中医院 (30 m)
- もり歯科クリニック (71 m)
- 吉岡クリニック (91 m)
- デイサービスりんくはつらつ館 (112 m)
- 倉井歯科医院 (122 m)
- 本山リハビリテーション病院 (153 m)
- あだち耳鼻咽喉科 (167 m)
- にしまつ歯科クリニック (175 m)
- うど整骨院 (206 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 認定こども園あおい宙 (221 m)
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- キッズクラブもとやま (264 m)
- 幼保連携型認定こども園本山北町あすの保育園 (308 m)
- コスモチャイルド保育園神戸東灘園 (326 m)
- 幼保連携型認定こども園モーツァルトこども園 (376 m)
- 中野保育所 (550 m)
- 京進のほいくえんHOPPA甲南山手園 (565 m)
- 保育園キッズ・ガーデン (575 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステイツ本山中町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステイツ本山中町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,778万~3,997万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より20.6% 高い↑ 兵庫県の平均より47.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,900万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ステイツ本山中町の相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161.1万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ステイツ本山中町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,710万〜3,900万円対前年同月比↓ | 3,710万〜3,900万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステイツ本山中町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜4,680万円です。専有面積は約57㎡〜約82㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約57万円 (約188万円) | - | - |
2022年11月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約57万円 (約188万円) | 南東 | - |
2020年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
2020年9月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | - | - |
2020年8月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ステイツ本山中町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステイツ本山中町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 76.01㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 76.01㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年5月 | 16.5万円 | 3LDK | 76.01㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 76.01㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 16.5万円 | 3LDK | 76.01㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステイツ本山中町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 15.4万〜16.2万円 76.01㎡ / 南 | |
3階 | 11.7万〜12.2万円 57.16㎡ / 南 | 16.3万〜17.2万円 82.13㎡ / - |
4階 | 15.6万〜16.4万円 76.2㎡ / 南 | |
5階 | 15.7万〜16.5万円 76.01㎡ / 南 |
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