ダイドーメゾン岡本
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
410万 〜 430万円
3階、1K、約15㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 410万円 〜 430万円 | 3階, 1K, 約15㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 2.5万 〜 4.3万円 | |
表面利回り | 9.3% 〜 11.4% | 3階, 1K, 約15㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.63
683人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-20
- 交通
- JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩7分
- 築年月
- 1986年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイドーメゾン岡本の基本情報
建物・設備
名称 | ダイドーメゾンオカモト | 管理会社 | ダイドー管理 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 本山中町4丁目2-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒658-0016 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1986年2月 | 管理費 | 1㎡あたり332円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり332円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイドーサービス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 神東建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩7分、アクセス良好です。岡本駅から徒歩10分、青木駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 宮地病院 (88 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- キッズクラブもとやま (39 m)
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- 幼保連携型認定こども園モーツァルトこども園 (262 m)
- 幼保連携型認定こども園本山北町あすの保育園 (315 m)
- 保育園キッズ・ガーデン (341 m)
- ベネッセ本山保育園 (348 m)
- あおい宙もとやま (436 m)
- あおい宙保育園 (469 m)
- 認定こども園あおい宙 (471 m)
- 青い鳥学園第二幼稚園 (486 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイドーメゾン岡本の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイドーメゾン岡本の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 363万~591万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より30.9% 低い↓ 兵庫県の平均より15.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約15㎡のお部屋の場合 410万 〜 430万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイドーメゾン岡本の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.3万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ダイドーメゾン岡本の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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410万〜430万円対前年同月比↓ | 410万〜430万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイドーメゾン岡本の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,000万円です。専有面積は約13㎡〜約21㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 500万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
2024年2月 | 500万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
2024年2月 | 520万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約32万円 (約107万円) | 北 | - |
2024年1月 | 580万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
2024年1月 | 520万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約32万円 (約107万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイドーメゾン岡本の売却のご相談
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ダイドーメゾン岡本の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
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物件の参考家賃 | 3階、1K、約15㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.8万円 (表面利回り:9.3% 〜 11.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で165件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 3.0万円 | 1K | 15.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 2.5万円 | ワンルーム | 15.83㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 3.3万円 | ワンルーム | 17.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 3.6万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 3.5万円 | 1K | 15.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイドーメゾン岡本の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
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1階 | 3.6万〜3.8万円 15.8㎡ / - |
2階 | 3.6万〜3.8万円 15.08㎡ / 南 |
3階 | 3.7万〜3.8万円 15.08㎡ / 南 |
4階 | 3.6万〜3.8万円 15.08㎡ / - |
5階 | 4.3万〜4.5万円 17.4㎡ / 南 |
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