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グリーンエクセル深江

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴452024年03月04日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り5.4% 〜 6.63階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.44

1566人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市東灘区本山南町1丁目4-33
交通
  • 阪神本線「深江駅」徒歩8分
築年月
1981年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンエクセル深江の基本情報

グリーンエクセル深江は、1981年02月に竣工された総戸数41戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約82㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,530万~1,950万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンエクセルフカエ管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 本山南町1丁目4-33管理形態委託
郵便番号〒658-0015管理員巡回
築年月1981年2月管理費1㎡あたり75円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市東灘区本山南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の深江駅で徒歩8分、アクセス良好です。甲南山手駅から徒歩15分、青木駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 但馬銀行甲南支店 (377 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー甲南店 (435 m)
    • 尼崎信用金庫深江支店 (451 m)
    • 播州信用金庫東灘支店 (457 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東灘青木店内出張所(ATM) (624 m)
    • 兵庫信用金庫東灘支店 (827 m)
    • みなと銀行青木支店 (890 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪神青木駅前店内出張所(ATM) (896 m)
    • みなと銀行甲南支店 (919 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (920 m)
  • 公園2件
    • 本庄中央公園 (469 m)
    • 小寄公園 (670 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 陸前屋東灘店 (194 m)
    • ローソン 東灘本山南町三丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 神戸阪神深江駅北店 (415 m)
    • ローソン 深江本町三丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 神戸赤鳥居前店 (479 m)
    • ファミリーマート 東灘本庄町店 (622 m)
    • ファミリーマート 東灘青木店 (628 m)
    • ローソン 神戸深江北町二丁目店 (633 m)
    • ファミリーマート 神戸深江店 (651 m)
    • ローソン 神戸森南町一丁目店 (780 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 本山店 (101 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (377 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (412 m)
    • ダイエー 甲南店 (437 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (590 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (900 m)
    • 関西スーパーセルバ店 (923 m)
    • フレッシュフードモーリ (937 m)
    • 関西スーパー 青木店 (967 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 本山南学童保育コーナー (192 m)
    • 神戸市立本庄小学校 (326 m)
    • 神戸市立 本庄学童保育コーナー (371 m)
    • 神戸市立本庄中学校 (386 m)
    • 神戸市立本山南小学校 (437 m)
    • 神戸市立 本庄児童館 (466 m)
    • 神戸市立本山第三小学校 (488 m)
    • 国立大学法人神戸大学深江キャンパス (580 m)
    • 神戸市立東灘小学校 (669 m)
    • 神戸市立 本山東児童館 (669 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 東灘消防署青木出張所 (274 m)
    • 神戸地方法務局東神戸出張所 (364 m)
    • 東灘警察署 深江交番 (465 m)
    • 神戸大学附属図書館海事科学分館 (630 m)
    • 在神戸ミャンマー連邦共和国名誉領事館 (717 m)
    • 東灘警察署 森交番 (815 m)
    • 東灘警察署 青木交番 (873 m)
  • 病院/医療10件
    • 奥野歯科医院 (45 m)
    • 杉原医院 (119 m)
    • ほほえみ歯科 (197 m)
    • 市橋クリニック (217 m)
    • 市橋眼科 (224 m)
    • おおぎの郷 (235 m)
    • なかの歯科 (245 m)
    • 訪問介護ステーションモモ (276 m)
    • ケアプランセンター・アトレーユ (276 m)
    • ひしかわ歯科クリニック (285 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中野保育所 (119 m)
    • 認定こども園あおい宙 (240 m)
    • あおい宙保育園 (243 m)
    • 幼保連携型認定こども園きたおおぎこども園 (310 m)
    • 深江けやきの木小規模保育園 (330 m)
    • コスモチャイルド保育園神戸東灘園 (338 m)
    • みのり保育園 深江 (345 m)
    • 東灘本庄保育所 (422 m)
    • 幼保連携型認定こども園ふかえ虹こども園 (438 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA甲南山手園 (449 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンエクセル深江の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンエクセル深江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,530万~1,950万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より41.7% 低い↓
兵庫県の平均より28.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4770位
神戸市東灘区
806棟中 694位
本山南町
35棟中 33位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンエクセル深江の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.8万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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グリーンエクセル深江の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比1,760万〜1,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンエクセル深江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,080万円です。専有面積は約65㎡〜約82㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,750万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)-
2024年2月1,880万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)-
2024年1月2,080万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-
2023年12月2,080万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-
2023年11月2,080万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンエクセル深江の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月8.5万円4LDK66.85㎡10.0万円35.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンエクセル深江の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.5万円
71.35㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
82.23㎡ / -
2階8.9万〜9.3万円
71.35㎡ / 南
3階8.4万〜8.9万円
69.35㎡ / -
8.7万〜9.1万円
69.35㎡ / 南
4階9.8万〜10.3万円
82.23㎡ / 東
9.8万〜10.3万円
82.23㎡ / 東
5階8.7万〜9.2万円
69.35㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
82.23㎡ / 東
10.1万〜10.6万円
82.23㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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