レガロ飛鳥山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,500万円
6階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,500万円 | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1623人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区王子1丁目28-6
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レガロ飛鳥山の基本情報
建物・設備
| 名称 | レガロアスカヤマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 王子1丁目28-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 友華堂 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区王子1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子駅で徒歩5分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。王子駅前駅から徒歩7分、栄町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫王子支店 (80 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館王子店 共同出張所 (140 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート王子明治通り店内出張所(ATM) (165 m)
- 城北信用金庫 カード紛失・盗難受付窓口しんきんサービスセンター (194 m)
- ファミリーマート王子栄町 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
- 巣鴨信用金庫王子支店 (221 m)
- 阿波銀行 東京城北支店 (304 m)
- 足利銀行王子支店 (305 m)
- 武蔵野銀行王子オフィス (333 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート王子駅前店内出張所(ATM) (339 m)
- 公園6件
- 王子駅前公園(三角公園) (292 m)
- 王子六丁目児童遊園 (375 m)
- 音無親水公園 (545 m)
- 堀船緑地 (547 m)
- 飛鳥山公園 (645 m)
- 名主の滝公園 (793 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 王子明治通り店 (167 m)
- セブンイレブン 王子1丁目店 (168 m)
- セブンイレブン 北区王子1丁目北店 (220 m)
- セブンイレブン 北区豊島1丁目店 (311 m)
- ローソン 北区王子一丁目店 (344 m)
- ファミリーマート 王子駅前店 (350 m)
- セブンイレブン 北区王子2丁目店 (365 m)
- セブンイレブン 北区王子駅北店 (373 m)
- ローソン 王子二丁目店 (432 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)王子店 (451 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 食品館王子店 (142 m)
- まいばすけっと 王子店 (176 m)
- 東武ストア王子店 (379 m)
- まいばすけっと 王子駅北口店 (486 m)
- まいばすけっと 王子本町1丁目店 (523 m)
- オーケー 王子堀船店 (550 m)
- ミニコープ豊島店 (582 m)
- サミットストア 王子店 (853 m)
- まいばすけっと 王子本町2丁目店 (905 m)
- まいばすけっと 都電梶原前店 (924 m)
- 学校/教育施設10件
- 東洋カイロプラクティック専門学院 (107 m)
- 北区立柳田小学校 (327 m)
- 北区柳田みどりクラブ (356 m)
- 北区王子東児童館 (367 m)
- 王子経理専門学校 (369 m)
- 北区立明桜中学校 (470 m)
- 北区育ち愛ほっと館(北区子ども家庭支援センター) (479 m)
- コーセー美容専門学校 (491 m)
- 北区立王子桜中学校 (501 m)
- 私立駿台学園高校 (520 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区立王子区民センター (293 m)
- 王子地域振興室 (293 m)
- 北区立中央図書館分室 (293 m)
- 王子公証役場 (323 m)
- 王子警察署 王子駅前交番 (405 m)
- 東京法務局北出張所 (407 m)
- 北区役所 地域振興部 地域振興課 (410 m)
- 公益財団法人 北区文化振興財団 (416 m)
- 北区消費生活センター (417 m)
- 男女共同参画センター スペースゆう (417 m)
- 病院/医療10件
- 森川歯科医院 (21 m)
- いさ内科クリニック (106 m)
- 東洋カイロプラクティック師協会 (107 m)
- 東洋カイロプラクティック王子療術センター (107 m)
- 王子耳鼻咽喉科医院 (132 m)
- 王子ホワイト歯科 (143 m)
- 新井歯科医院 (179 m)
- 杉田眼科クリニック (227 m)
- 吉田医院 (230 m)
- 桑畑医院 (235 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園王子 (44 m)
- ポピンズナーサリースクール王子 (142 m)
- 堀船南保育園 (448 m)
- 王子隣保館保育園 (471 m)
- グローバルキッズ王子園 (487 m)
- ぽけっとランド王子 (538 m)
- 労働者クラブ保育園 (543 m)
- 豊川保育園 (595 m)
- 王子保育園 (601 m)
- 北区立豊島つぼみ保育園 (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レガロ飛鳥山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レガロ飛鳥山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,475万～4,579万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北区の平均より11.3% 高い↑ 東京都の平均より1.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レガロ飛鳥山の相場
- ㎡単価
- 77.6万円
- 坪単価
- 256.5万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レガロ飛鳥山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ | 1,420万〜1,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レガロ飛鳥山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜4,680万円です。専有面積は約19㎡〜約59㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約87万円 (約289万円) | - | - |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約87万円 (約289万円) | - | - |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約89万円 (約296万円) | - | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約89万円 (約296万円) | - | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.8万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.5万円となっております。以前の期間と比較して-24.4％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.8万円となっております。以前の期間と比較して＋59.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.46％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レガロ飛鳥山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 16件 | 1,710万円（89.2万円） |
| 21〜30㎡ | 3件 | 1,480万円（73.6万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 4,450.8万円（81.7万円） |
レガロ飛鳥山の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,710万円（㎡単価89.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
レガロ飛鳥山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,006.7万円 | 67.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,525.7万円 | 68.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,838.1万円 | 78.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,923.3万円 | 64.1万円 |
| 11階〜12階 | 3,946万円 | 68.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,649.8万円 | 84.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,938万円 | 66.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,961万円 | 73.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,647.8万円 | 55.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,081.9万円 | 79.1万円 |
レガロ飛鳥山の売却のご相談
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レガロ飛鳥山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で115件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.9万円 | 1K | 19.16㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.5万円 | 1K | 19.16㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.9万円 | 1K | 19.16㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.2万円 | 1K | 19.16㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 17.5万円 | 2LDK | 59.4㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レガロ飛鳥山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18万〜18.9万円 50.24㎡ / 南 | 19万〜20万円 59.4㎡ / 北 |
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 20.12㎡ / 北 | |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 20.12㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 50.24㎡ / 南 |
| 4階 | 6.7万〜7万円 20.12㎡ / 北 | |
| 5階 | 6.7万〜7.1万円 20.12㎡ / 北 | 18.2万〜19.1万円 50.24㎡ / - |
| 6階 | 18.8万〜19.7万円 50.24㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.8万〜7.1万円 20.12㎡ / 北 | 18.9万〜19.8万円 50.24㎡ / 南 |
| 8階 | 6.5万〜6.8万円 19.16㎡ / 北 | |
| 9階 | 6.5万〜6.9万円 19.16㎡ / 北 | 18.6万〜19.5万円 50.24㎡ / - |
| 10階 | 6.9万〜7.2万円 20.12㎡ / 北 | |
| 11階 | 20.6万〜21.6万円 59.4㎡ / 北 | |
| 12階 | 19.3万〜20.3万円 50.24㎡ / 南 | 20.7万〜21.7万円 59.4㎡ / 北 |
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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