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サンライズ本山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,160万 〜 3,320万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,160万円 〜 3,320万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴932023年11月15日更新
家賃相場6.6万 〜 13万円
表面利回り4.7% 〜 5.84階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.89

680人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3-13
交通
  • 阪神本線「深江駅」徒歩12分
築年月
1995年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンライズ本山の基本情報

サンライズ本山は、1995年10月に竣工された総戸数25戸の7階建マンションです。施工は大木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約117㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,735万~5,622万円、参考相場単価は44万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライズモトヤマ管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 神戸市東灘区 本山南町7丁目3-13管理形態委託
郵便番号〒658-0015管理員日勤
築年月1995年10月管理費1㎡あたり195円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の深江駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。青木駅から徒歩12分、摂津本山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM ダイエー甲南店 (200 m)
    • 播州信用金庫東灘支店 (258 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東灘青木店内出張所(ATM) (417 m)
    • 但馬銀行甲南支店 (515 m)
    • ファミリーマート阪神青木駅前 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • 尼崎信用金庫深江支店 (718 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪神青木駅前店内出張所(ATM) (726 m)
    • みなと銀行青木支店 (747 m)
    • 播州信用金庫本山支店 (809 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ガーデンライフ岡本内出張所(ATM) (815 m)
  • 公園2件
    • 小寄公園 (417 m)
    • 本庄中央公園 (449 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東灘本山南町三丁目店 (202 m)
    • ファミリーマート 東灘青木店 (421 m)
    • ファミリーマート 陸前屋東灘店 (452 m)
    • ファミリーマート 摂津本山南店 (619 m)
    • セブンイレブン 神戸本山駅南店 (619 m)
    • セブンイレブン 神戸本山中町4丁目店 (640 m)
    • セブンイレブン 神戸阪神深江駅北店 (677 m)
    • セブンイレブン 神戸赤鳥居前店 (680 m)
    • モーリストアー (682 m)
    • ローソン 深江本町三丁目店 (695 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (183 m)
    • ダイエー 甲南店 (212 m)
    • 業務スーパー 本山店 (342 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (396 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (679 m)
    • フレッシュフードモーリ (682 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (756 m)
    • 関西スーパー 青木店 (810 m)
    • グルメシティ 本山店 (947 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立本山南小学校 (171 m)
    • 神戸市立 本山南学童保育コーナー (451 m)
    • 神戸市立本庄中学校 (462 m)
    • 神戸市立本庄小学校 (491 m)
    • 神戸市立 福池学童保育コーナー (521 m)
    • 神戸市立 本庄学童保育コーナー (523 m)
    • 神戸市立本山第三小学校 (545 m)
    • 神戸市立福池小学校 (566 m)
    • 放課後デイサービスあおば (609 m)
    • 愛甲学院専門学校 (616 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 東灘消防署青木出張所 (58 m)
    • 神戸地方法務局東神戸出張所 (567 m)
    • 東灘警察署 青木交番 (721 m)
    • 東灘警察署 深江交番 (722 m)
    • 神戸大学附属図書館海事科学分館 (738 m)
    • 本山地域福祉センター (856 m)
    • 東灘警察署 田中交番 (891 m)
    • 在神戸ミャンマー連邦共和国名誉領事館 (926 m)
  • 病院/医療10件
    • ひしかわ歯科クリニック (25 m)
    • 奥谷小児科 (122 m)
    • 杉原医院 (202 m)
    • なかの歯科 (208 m)
    • 奥野歯科医院 (224 m)
    • 本山リハビリテーション病院 (236 m)
    • エレガーノ甲南クリニック (244 m)
    • うきうき介護クラブ (250 m)
    • 本山坂井瑠実クリニック (250 m)
    • 神戸市東部療育センター診療所 (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園あおい宙 (217 m)
    • あおい宙保育園 (218 m)
    • 幼保連携型認定こども園モーツァルトこども園 (244 m)
    • あすの乳児ルーム (250 m)
    • 幼保連携型認定こども園きたおおぎこども園 (359 m)
    • ブルーノの森保育園 (370 m)
    • キッズクラブもとやま (372 m)
    • 中野保育所 (386 m)
    • コスモチャイルド保育園神戸東灘園 (418 m)
    • 青い鳥学園第二幼稚園 (511 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライズ本山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,735万~5,622万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 48万円
坪単価
145万円 〜 158万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より9.2% 高い↑
兵庫県の平均より33.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,320万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1773位
神戸市東灘区
806棟中 302位
本山南町
35棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンライズ本山の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    145.8万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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サンライズ本山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,170万〜3,320万円対前年同月比3,160万〜3,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンライズ本山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,890万円です。専有面積は約62㎡〜約117㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,100万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)-
2023年11月3,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)-
2023年10月3,100万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)
2023年10月3,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)-
2023年9月3,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)-

会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンライズ本山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均 17.5万〜18.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月13.0万円3LDK67.2㎡-26.0万円1〜5-
2023年7月13.0万円3LDK67.2㎡-26.0万円1〜5-
2018年3月11.6万円3LDK71.45㎡30.0万円50.0万円6〜10
2018年2月11.6万円3LDK71.45㎡30.0万円50.0万円6〜10
2018年1月11.6万円3LDK71.45㎡30.0万円50.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライズ本山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.7万〜14.4万円
67.2㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
76.17㎡ / 西
3階12.8万〜13.4万円
67.2㎡ / -
13.1万〜13.7万円
67.02㎡ / 南
4階14.6万〜15.3万円
74.24㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
75.37㎡ / 南
5階14.6万〜15.4万円
74.24㎡ / 南
6階13.8万〜14.5万円
71.45㎡ / -
7階22.8万〜23.9万円
117.18㎡ / -
22.9万〜24.1万円
117.13㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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