サンライズ本山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 93件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 6.6万 〜 13万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.89
680人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3-13
- 交通
- 阪神本線「深江駅」徒歩12分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライズ本山の基本情報
建物・設備
名称 | サンライズモトヤマ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
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住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 本山南町7丁目3-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒658-0015 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の深江駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。青木駅から徒歩12分、摂津本山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM ダイエー甲南店 (200 m)
- 播州信用金庫東灘支店 (258 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東灘青木店内出張所(ATM) (417 m)
- 但馬銀行甲南支店 (515 m)
- ファミリーマート阪神青木駅前 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
- 尼崎信用金庫深江支店 (718 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪神青木駅前店内出張所(ATM) (726 m)
- みなと銀行青木支店 (747 m)
- 播州信用金庫本山支店 (809 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ガーデンライフ岡本内出張所(ATM) (815 m)
- 公園2件
- 小寄公園 (417 m)
- 本庄中央公園 (449 m)
- コンビニ10件
- ローソン 東灘本山南町三丁目店 (202 m)
- ファミリーマート 東灘青木店 (421 m)
- ファミリーマート 陸前屋東灘店 (452 m)
- ファミリーマート 摂津本山南店 (619 m)
- セブンイレブン 神戸本山駅南店 (619 m)
- セブンイレブン 神戸本山中町4丁目店 (640 m)
- セブンイレブン 神戸阪神深江駅北店 (677 m)
- セブンイレブン 神戸赤鳥居前店 (680 m)
- モーリストアー (682 m)
- ローソン 深江本町三丁目店 (695 m)
- スーパー10件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (183 m)
- ダイエー 甲南店 (212 m)
- 業務スーパー 本山店 (342 m)
- PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (396 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (679 m)
- フレッシュフードモーリ (682 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (756 m)
- 関西スーパー 青木店 (810 m)
- グルメシティ 本山店 (947 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (971 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立本山南小学校 (171 m)
- 神戸市立 本山南学童保育コーナー (451 m)
- 神戸市立本庄中学校 (462 m)
- 神戸市立本庄小学校 (491 m)
- 神戸市立 福池学童保育コーナー (521 m)
- 神戸市立 本庄学童保育コーナー (523 m)
- 神戸市立本山第三小学校 (545 m)
- 神戸市立福池小学校 (566 m)
- 放課後デイサービスあおば (609 m)
- 愛甲学院専門学校 (616 m)
- 公共施設/機関8件
- 東灘消防署青木出張所 (58 m)
- 神戸地方法務局東神戸出張所 (567 m)
- 東灘警察署 青木交番 (721 m)
- 東灘警察署 深江交番 (722 m)
- 神戸大学附属図書館海事科学分館 (738 m)
- 本山地域福祉センター (856 m)
- 東灘警察署 田中交番 (891 m)
- 在神戸ミャンマー連邦共和国名誉領事館 (926 m)
- 病院/医療10件
- ひしかわ歯科クリニック (25 m)
- 奥谷小児科 (122 m)
- 杉原医院 (202 m)
- なかの歯科 (208 m)
- 奥野歯科医院 (224 m)
- 本山リハビリテーション病院 (236 m)
- エレガーノ甲南クリニック (244 m)
- うきうき介護クラブ (250 m)
- 本山坂井瑠実クリニック (250 m)
- 神戸市東部療育センター診療所 (254 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園あおい宙 (217 m)
- あおい宙保育園 (218 m)
- 幼保連携型認定こども園モーツァルトこども園 (244 m)
- あすの乳児ルーム (250 m)
- 幼保連携型認定こども園きたおおぎこども園 (359 m)
- ブルーノの森保育園 (370 m)
- キッズクラブもとやま (372 m)
- 中野保育所 (386 m)
- コスモチャイルド保育園神戸東灘園 (418 m)
- 青い鳥学園第二幼稚園 (511 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライズ本山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライズ本山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,735万~5,622万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より9.2% 高い↑ 兵庫県の平均より33.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
サンライズ本山の相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 145.8万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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サンライズ本山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,170万〜3,320万円対前年同月比↑ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズ本山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,890万円です。専有面積は約62㎡〜約117㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年11月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
2023年10月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | 済 |
2023年10月 | 3,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
2023年9月 | 3,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンライズ本山の売却のご相談
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サンライズ本山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.2㎡ | - | 26.0万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.2㎡ | - | 26.0万円 | 1〜5 | - |
2018年3月 | 11.6万円 | 3LDK | 71.45㎡ | 30.0万円 | 50.0万円 | 6〜10 | 南 |
2018年2月 | 11.6万円 | 3LDK | 71.45㎡ | 30.0万円 | 50.0万円 | 6〜10 | 南 |
2018年1月 | 11.6万円 | 3LDK | 71.45㎡ | 30.0万円 | 50.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライズ本山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 13.7万〜14.4万円 67.2㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 76.17㎡ / 西 | |
3階 | 12.8万〜13.4万円 67.2㎡ / - | 13.1万〜13.7万円 67.02㎡ / 南 | |
4階 | 14.6万〜15.3万円 74.24㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 75.37㎡ / 南 | |
5階 | 14.6万〜15.4万円 74.24㎡ / 南 | ||
6階 | 13.8万〜14.5万円 71.45㎡ / - | ||
7階 | 22.8万〜23.9万円 117.18㎡ / - | 22.9万〜24.1万円 117.13㎡ / 南東 |
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