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ワコーレ神戸本山ガーデンズ

過去の売買価格
3,780万円 〜 6,080万円
相場情報
52万円/㎡(173万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.25
  • 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8-30
  • JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩13分阪神本線「深江駅」徒歩13分JR東海道本線「甲南山手駅」徒歩15分

最終更新:

ワコーレ神戸本山ガーデンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より93.0% 高い↑
神戸市東灘区の平均より58.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
4,510万円 〜 4,980万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 320位
神戸市東灘区
762棟中 78位
本山南町
34棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ワコーレ神戸本山ガーデンズの相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.4万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ワコーレ神戸本山ガーデンズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,680万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)南西-
2017年7月5,480万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約60万円 (約201万円)西-
2017年7月5,880万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約65万円 (約215万円)南西-
2017年7月5,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約65万円 (約214万円)-
2017年6月4,680万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)南西-

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ワコーレ神戸本山ガーデンズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…8階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.8万円2LDK75.05㎡30.0万円45.0万円11〜15南西
2017年5月14.8万円2LDK75.05㎡30.0万円45.0万円11〜15南西
2016年12月15.0万円3LDK90.97㎡15.0万円30.0万円6〜10
2016年11月16.0万円3LDK90.97㎡16.0万円16.0万円6〜10
2016年11月15.0万円3LDK90.97㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年10月16.0万円3LDK90.97㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年10月15.0万円3LDK90.97㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年9月15.0万円3LDK90.97㎡16.0万円30.0万円6〜10-
2016年9月16.0万円3LDK90.97㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年8月16.0万円3LDK90.97㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2015年4月20.0万円3LDK90.97㎡40.0万円40.0万円11〜15
2014年10月14.8万円2LDK75.05㎡30.0万円45.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ神戸本山ガーデンズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.7万円〜13.0万円
78.25㎡ / 西
3階
4階11.7万円〜13.0万円
75.05㎡ / 南西
5階11.8万円〜13.0万円
77.36㎡ / 西
6階11.5万円〜12.7万円
75.05㎡ / 西
14.9万円〜16.5万円
92.59㎡ / 南
7階
8階15.8万円〜17.5万円
92.59㎡ / 南
9階14.5万円〜16.0万円
90.97㎡ / -
10階13.1万円〜14.5万円
80.04㎡ / 南
11階12.3万円〜13.6万円
78.25㎡ / 西
14.7万円〜16.3万円
90.97㎡ / 南西
12階17.4万円〜19.3万円
100.25㎡ / 南
13階14.8万円〜16.3万円
90.5㎡ / 南西
14階14.8万円〜16.3万円
90.47㎡ / -
15階12.4万円〜13.7万円
75.05㎡ / 南西
14.9万円〜16.5万円
90.97㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.25(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレ神戸本山ガーデンズの基本情報

兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目に位置するマンションで、総戸数127戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ワコーレ神戸本山ガーデンズ(ワコーレコウベモトヤマガーデンズ)
住所兵庫県 神戸市東灘区 本山南町7丁目8-30
郵便番号〒658-0015
築年数2008年1月
総戸数127戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域-
事業主和田興産
施工会社大林組
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり126円
修繕積立金1㎡あたり110円
設備24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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