本山ロイヤルマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
6階、3、約73㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 6階, 3, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 53件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 6階, 3, 約73㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.85
693人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5-6
- 交通
- JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩9分
- 築年月
- 1986年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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本山ロイヤルマンションの基本情報
建物・設備
名称 | モトヤマロイヤルマンション | 管理会社 | ジャーネットシステム |
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住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 本山南町8丁目5-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒658-0015 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1986年2月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
総戸数 | 165戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 川鉄商事 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 竹中工務店、林建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数165戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩9分、アクセス良好です。青木駅から徒歩11分、岡本駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM ダイエー甲南店 (188 m)
- 播州信用金庫東灘支店 (246 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東灘青木店内出張所(ATM) (381 m)
- ファミリーマート阪神青木駅前 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
- 播州信用金庫本山支店 (496 m)
- 神戸信用金庫東灘支店 (530 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ガーデンライフ岡本内出張所(ATM) (535 m)
- 三井住友銀行岡本支店 (581 m)
- りそな銀行 神戸岡本支店 (627 m)
- みなと銀行本山支店 (649 m)
- 公園3件
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- 川井公園 (937 m)
- コンビニ10件
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- モーリストアー (367 m)
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- セブンイレブン ハートインJR摂津本山駅改札口店 (491 m)
- セブンイレブン 神戸北青木4丁目店 (547 m)
- セブンイレブン 神戸岡本2丁目店 (656 m)
- ローソン 神戸岡本坂店 (658 m)
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- グルメシティ 本山店 (663 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (687 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ岡本 (729 m)
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- 神戸市立本庄中学校 (725 m)
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- 本山地域福祉センター (608 m)
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- 病院/医療10件
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- 古川小児科 (79 m)
- 三浦内科クリニック (96 m)
- 本山坂井瑠実クリニック (100 m)
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- はんやく皮フ科クリニック (104 m)
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- フェニックスあんしんすこやかセンター (130 m)
- ヘルパーステイションもとやま (130 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あすの乳児ルーム (104 m)
- 幼保連携型認定こども園モーツァルトこども園 (126 m)
- キッズクラブもとやま (130 m)
- ベネッセ本山保育園 (305 m)
- 青い鳥学園第二幼稚園 (363 m)
- ブルーノの森保育園 (384 m)
- 幼保連携型認定こども園本山北町あすの保育園 (445 m)
- あおい宙保育園 (447 m)
- 認定こども園あおい宙 (448 m)
- あおい宙もとやま (454 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
本山ロイヤルマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
本山ロイヤルマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,475万~4,061万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より0.4% 高い↑ 兵庫県の平均より23.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3、約73㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
本山ロイヤルマンションの相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 134.1万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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本山ロイヤルマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,850万〜2,990万円対前年同月比↓ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
本山ロイヤルマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜4,080万円です。専有面積は約61㎡〜約92㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 3,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 3,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 3,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 3,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | 済 |
2023年12月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
本山ロイヤルマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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本山ロイヤルマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
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物件の参考家賃 | 6階、3、約73㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 73.7㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
2021年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 92.08㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
2021年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 92.08㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 92.08㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年11月 | 12.5万円 | 3LDK | 92.08㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
本山ロイヤルマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 10.4万〜10.9万円 73.7㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 92.08㎡ / 南 | ||
2階 | 10.7万〜11.2万円 73.7㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 92.08㎡ / 南 | ||
3階 | 10.7万〜11.3万円 73.7㎡ / 南 | |||
4階 | 9.4万〜9.9万円 65.68㎡ / 南西 | 10.8万〜11.3万円 73.7㎡ / 南 | ||
5階 | 10.6万〜11.1万円 73.7㎡ / 南東 | 13.2万〜13.8万円 91.84㎡ / - | ||
6階 | 10.6万〜11.1万円 73.7㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 92.08㎡ / 南 | ||
7階 | 10.6万〜11.1万円 72.62㎡ / 南東 | |||
8階 | 9.6万〜10.1万円 65.68㎡ / 南東 | 13.7万〜14.4万円 92.08㎡ / 南 | ||
9階 | 11万〜11.6万円 73.7㎡ / 南 | |||
10階 | 10.8万〜11.4万円 73.7㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 73.7㎡ / - | ||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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