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コスモシティ神戸本山

過去の売買価格
3,280万円 〜 4,750万円
相場情報
47万円/㎡(157万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.16
  • 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-45
  • JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩7分阪急神戸本線「岡本駅」徒歩11分阪神本線「青木駅」徒歩12分
  • 大規模マンション

最終更新:

コスモシティ神戸本山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より74.8% 高い↑
神戸市東灘区の平均より43.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,260万円 〜 3,610万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6824棟中 527位
神戸市東灘区
767棟中 111位
本山南町
34棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コスモシティ神戸本山の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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コスモシティ神戸本山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2017年2月3,480万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2017年2月3,750万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約53万円 (約177万円)-
2017年2月3,950万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約50万円 (約167万円)-
2017年2月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモシティ神戸本山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK76.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月14.0万円3LDK66.4㎡14.0万円28.0万円11〜15
2017年5月12.0万円3LDK76.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月14.0万円3LDK66.4㎡14.0万円28.0万円11〜15
2017年4月14.0万円3LDK66.4㎡14.0万円28.0万円11〜15-
2017年3月14.0万円3LDK66.4㎡14.0万円28.0万円11〜15-
2017年3月12.0万円3LDK76.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月14.0万円3LDK70.45㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年2月14.0万円3LDK70.45㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK76.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年11月12.0万円3LDK76.0㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年6月12.0万円3LDK76.0㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年5月12.0万円3LDK76.0㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年4月12.0万円3LDK76.0㎡10.0万円30.0万円1〜5
2015年9月14.0万円3LDK75.5㎡20.0万円30.0万円11〜15南西
2015年9月12.5万円3LDK76.0㎡10.0万円30.0万円1〜5
2015年6月10.5万円3LDK67.49㎡21.0万円21.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモシティ神戸本山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万円〜13.5万円
78.55㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
78.55㎡ / 南西
2階10.6万円〜11.7万円
66.4㎡ / 南
10.7万円〜11.9万円
70.59㎡ / 西
3階11.8万円〜13.1万円
75.5㎡ / -
4階11.5万円〜12.7万円
70.91㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
76.0㎡ / 南
5階12.7万円〜14.1万円
78.45㎡ / 南
6階
7階
8階11.1万円〜12.3万円
67.49㎡ / 南
9階11.1万円〜12.3万円
67.0㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
66.4㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
70.14㎡ / 南
10階12.3万円〜13.6万円
75.5㎡ / 南西
11階11.0万円〜12.1万円
67.0㎡ / 南西
12階
13階11.2万円〜12.4万円
66.4㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
84.84㎡ / 南
14階12.0万円〜13.2万円
70.59㎡ / 南
14.1万円〜15.5万円
84.84㎡ / -
15階12.0万円〜13.3万円
70.59㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.16(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コスモシティ神戸本山の基本情報

兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目に位置するマンションで、総戸数389戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモシティ神戸本山(コスモシティコウベモトヤマ)
住所兵庫県 神戸市東灘区 本山南町9丁目8-45
郵便番号〒658-0015
築年数2001年5月
総戸数389戸
交通
階建15階建
間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域
事業主リクルートコスモス
施工会社新井組
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
セキュリティ24時間セキュリティ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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