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岡本山手アーバンライフ

★★★★☆4.14 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,240万円 〜 4,690万円
2階、4LDK、約94㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区本山北町5丁目10-22
交通
築年数
1997年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

岡本山手アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より73.8% 高い↑
神戸市東灘区の平均より40.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
4,240万円 〜 4,690万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 575位
神戸市東灘区
733棟中 114位
本山北町
15棟中 5位
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の売買価格相場

  • 岡本山手アーバンライフの相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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岡本山手アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、94㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,690万円〜5,180万円対前年同月比4,240万円〜4,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

岡本山手アーバンライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年1月4,480万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)-
2013年11月4,590万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約48万円 (約161万円)-

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岡本山手アーバンライフの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…2階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月16.0万円6LDK115.1㎡20.0万円60.0万円1〜5
2016年10月20.0万円4SLDK115.1㎡20.0万円60.0万円1〜5
2016年10月16.0万円6LDK115.1㎡20.0万円60.0万円1〜5
2016年9月16.0万円4LDK115.1㎡20.0万円60.0万円1〜5
2016年9月20.0万円4SLDK115.1㎡20.0万円60.0万円1〜5-
2016年8月20.0万円4SLDK115.1㎡20.0万円60.0万円1〜5
2016年7月20.0万円4SLDK115.1㎡20.0万円70.0万円1〜5-
2016年6月20.0万円4SLDK115.1㎡20.0万円70.0万円1〜5-
2016年5月20.0万円4SLDK115.1㎡20.0万円70.0万円1〜5-
2016年4月20.0万円4SLDK115.1㎡20.0万円70.0万円1〜5-
2016年3月20.0万円4SLDK115.1㎡20.0万円70.0万円1〜5-
2014年11月22.0万円4LDK115.1㎡22.0万円66.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

岡本山手アーバンライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.1万円〜16.7万円
115.1㎡ / 南
2階9.6万円〜10.6万円
75.2㎡ / 東
3階12.8万円〜14.1万円
94.07㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.14(兵庫県)

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岡本山手アーバンライフの基本情報

兵庫県神戸市東灘区本山北町5丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の岡本駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オカモトヤマテアーバンライフ管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 本山北町5丁目10-22管理形態-
郵便番号〒658-0003管理員-
築年数1997年4月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主アーバンライフバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東灘岡本橋 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
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    • セブンイレブン 神戸本山中町4丁目店 (492 m)
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    • デイリーヤマザキ 摂津本山駅前店 (653 m)
    • デイリーヤマザキ摂津本山駅前店 (667 m)
    • ファミリーマート 東灘岡本橋店 (681 m)
    • セブンイレブン 神戸岡本2丁目店 (693 m)
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