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甲南第7東灘ハイム

★★★☆☆3.46 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万円 〜 960万円
3階、3DK、約49㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目10-18
交通
築年数
1984年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

甲南第7東灘ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より27.7% 低い↓
神戸市東灘区の平均より41.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
870万円 〜 960万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4366位
神戸市東灘区
733棟中 642位
本庄町
26棟中 26位
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の売買価格相場

  • 甲南第7東灘ハイムの相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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甲南第7東灘ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、49㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
860万円〜960万円対前年同月比870万円〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

甲南第7東灘ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,380万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)-
2017年9月1,380万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)-
2017年8月1,380万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)-
2017年7月1,380万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)-
2015年3月980万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約64万円)北西-

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甲南第7東灘ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.5万円2DK50.0㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年6月7.5万円2DK50.0㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年5月7.5万円2LDK50.0㎡-20.0万円1〜5
2017年5月8.5万円2LDK50.0㎡-20.0万円1〜5
2017年5月7.8万円2LDK50.0㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年4月8.5万円2LDK50.0㎡-20.0万円1〜5
2017年4月7.8万円2LDK50.0㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月7.8万円2LDK50.0㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月8.5万円2LDK50.0㎡-20.0万円1〜5
2014年10月7.8万円2LDK50.0㎡5.0万円20.0万円1〜5南西
2014年9月8.2万円2LDK50.0㎡10.0万円30.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

甲南第7東灘ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万円〜7.3万円
49.44㎡ / 南
6.2万円〜6.8万円
49.89㎡ / 北西
2階
3階8.3万円〜9.2万円
60.41㎡ / 南
4階6.9万円〜7.7万円
50.0㎡ / 南
6.2万円〜6.9万円
49.89㎡ / 北
5階

資産評価

★★★☆☆3.46(兵庫県)

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甲南第7東灘ハイムの基本情報

兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲南山手駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コウナンダイナナヒガシナダハイム管理会社日本管財
住所兵庫県 神戸市東灘区 本庄町1丁目10-18管理形態委託
郵便番号〒658-0012管理員巡回
築年数1984年5月管理費1㎡あたり144円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社神東建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 兵庫信用金庫東灘支店 (108 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (170 m)
    • みなと銀行甲南支店 (175 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店セルバ内出張所 (178 m)
    • ファミリーマート東灘本庄町 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • 神戸森郵便局 (309 m)
    • 芦屋清水郵便局 (452 m)
    • 尼崎信用金庫深江支店 (463 m)
    • 但馬銀行甲南支店 (580 m)
    • サークルK深江本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
  • 公園2件
    • 中野南公園 (878 m)
    • 松ノ内緑地 (954 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店 (127 m)
    • ファミリーマート 東灘本庄町店 (214 m)
    • セブンイレブン ハートインJR甲南山手駅前店 (337 m)
    • ハートイン 甲南山手店 (344 m)
    • ローソン 神戸深江北町二丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 神戸赤鳥居前店 (373 m)
    • サークルK 甲南山手店 (388 m)
    • セブンイレブン 神戸阪神深江駅北店 (586 m)
    • ローソン 芦屋川西店 (593 m)
    • サークルK 深江本町一丁目店 (619 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパーセルバ店 (187 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (421 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (465 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (601 m)
    • 業務スーパー 本山店 (693 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 本山店 (693 m)
    • 生鮮クラブ深江店 (751 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (775 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (829 m)
    • Pantry(パントリー) 芦屋店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 本庄児童館 (328 m)
    • 神戸市立東灘小学校 (365 m)
    • 神戸市立 本山東児童館 (386 m)
    • 神戸市立 本山南学童保育コーナー (692 m)
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    • 私立甲南女子高校 (791 m)
    • 神戸市立本庄小学校 (907 m)
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    • 私立甲南女子大学 (933 m)
    • 甲南女子大学 教務課 (934 m)
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    • 東灘警察署 森交番 (98 m)
    • 芦屋市立 前田集会所 (558 m)
    • 東灘警察署 深江交番 (616 m)
    • 芦屋市立 三条集会所 (745 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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