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サンクタス甲南山手スティーロレジデンス

1170人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,640万 〜 4,030万円
4階、2SLDK、約71㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目4-15
交通
築年月
2009年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.06

サンクタス甲南山手スティーロレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
54万円 〜 58万円
坪単価
180万円 〜 194万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より57.7% 高い↑
兵庫県の平均より91.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
3,640万 〜 4,030万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6856棟中 384位
神戸市東灘区
766棟中 77位
本庄町
26棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンクタス甲南山手スティーロレジデンスの相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

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サンクタス甲南山手スティーロレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,640万〜4,030万円対前年同月比3,640万〜4,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタス甲南山手スティーロレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月4,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)南東-
2018年6月5,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約60万円 (約199万円)南東-
2017年12月3,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)西-
2017年11月3,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)西-
2017年10月3,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクタス甲南山手スティーロレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月22.0万円4LDK94.75㎡22.0万円42.0万円6〜10南東
2017年10月22.0万円4LDK94.75㎡22.0万円42.0万円6〜10南東
2017年9月22.0万円4LDK94.75㎡22.0万円42.0万円6〜10南東
2017年8月22.0万円4LDK94.75㎡22.0万円42.0万円6〜10南東
2017年6月21.0万円3LDK94.75㎡21.0万円42.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス甲南山手スティーロレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万〜19.3万円
  • 4K〜4LDK平均19.3万〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万〜15万円
67.9㎡ / 西
14.8万〜16.3万円
71.92㎡ / -
2階15.5万〜17.2万円
71.92㎡ / 南
18.1万〜20万円
85.22㎡ / 南東
3階18.1万〜20万円
85.22㎡ / -
4階16.1万〜17.7万円
75.39㎡ / -
5階15.7万〜17.4万円
75.39㎡ / 西
6階20万〜22.1万円
92.59㎡ / 南東
7階20.1万〜22.3万円
92.59㎡ / 南東
20.5万〜22.7万円
94.75㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.06(兵庫県)

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サンクタス甲南山手スティーロレジデンスの基本情報

兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲南山手駅で徒歩7分、アクセス良好です。深江駅から徒歩8分、芦屋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクタスコウナンヤマテスティーロレジデンス管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市東灘区 本庄町1丁目4-15管理形態-
郵便番号〒658-0012管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社オリックス不動産、ノバックバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東灘本庄町 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • 兵庫信用金庫東灘支店 (244 m)
    • 神戸森郵便局 (255 m)
    • 尼崎信用金庫深江支店 (302 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (328 m)
    • みなと銀行甲南支店 (331 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店セルバ内出張所 (333 m)
    • 但馬銀行甲南支店 (478 m)
    • ファミリーマート陸前屋東灘 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 神戸深江郵便局 (559 m)
  • 公園1件
    • 中野南公園 (732 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東灘本庄町店 (72 m)
    • セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店 (201 m)
    • ローソン 神戸深江北町二丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン 神戸赤鳥居前店 (278 m)
    • セブンイレブン 神戸阪神深江駅北店 (425 m)
    • ハートイン 甲南山手店 (426 m)
    • セブンイレブン ハートインJR甲南山手駅前店 (427 m)
    • サークルK 甲南山手店 (464 m)
    • ローソン 深江本町三丁目店 (497 m)
    • ファミリーマート 陸前屋東灘店 (528 m)
  • スーパー10件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (300 m)
    • 関西スーパーセルバ店 (341 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (501 m)
    • 業務スーパー 本山店 (542 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 本山店 (542 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (701 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (707 m)
    • 生鮮クラブ深江店 (733 m)
    • ダイエー 甲南店 (953 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 本庄児童館 (172 m)
    • 神戸市立東灘小学校 (257 m)
    • 神戸市立 本山東児童館 (383 m)
    • 神戸市立 本山南学童保育コーナー (527 m)
    • 神戸市立本山第三小学校 (626 m)
    • 神戸市立本庄小学校 (741 m)
    • 神戸市立 本庄学童保育コーナー (776 m)
    • 国立大学法人神戸大学深江キャンパス (877 m)
    • 神戸市立本庄中学校 (887 m)
    • 私立甲南女子高校 (907 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東灘警察署 森交番 (231 m)
    • 東灘警察署 深江交番 (460 m)
    • 神戸地方法務局東神戸出張所 (672 m)
    • 芦屋市立 前田集会所 (721 m)
    • 芦屋市立 三条集会所 (897 m)
    • 東灘消防署青木出張所 (903 m)
    • 神戸大学附属図書館海事科学分館 (995 m)
    • 芦屋税務署 (998 m)
    • 芦屋警察署 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 井村医院 (52 m)
    • デイサービスセンターTheSPA甲南山手 (53 m)
    • メディカルケアハウス甲南山手 (53 m)
    • 木村整形外科 (83 m)
    • デイサービスつむぎ (155 m)
    • 特別養護老人ホーム甲南山手 (162 m)
    • 北垣眼科クリニック (206 m)
    • うらら歯科医院 (217 m)
    • 松井歯科医院 (224 m)
    • 小林歯科医院 (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園きらり保育園 (103 m)
    • 甲南山手保育園 (162 m)
    • 神戸市立東灘のぞみ幼稚園 (174 m)
    • 青い鳥学園第一幼稚園 (189 m)
    • 社会福祉法人山の子会 茶屋本庄園 (223 m)
    • 社会福祉法人甲南愛育会甲南保育園 (349 m)
    • キッズルームくれよん (383 m)
    • 中野保育所 (532 m)
    • 幼保連携型認定こども園第2きらり保育園 (572 m)
    • コスモチャイルド保育園神戸東灘園 (591 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識