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サンクタス甲南山手スティーロレジデンス

★★★★☆4.19 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,630万 〜 4,010万円
4階、2SLDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

20万 〜 22万円

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住所
兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目4-15
交通
築年月
2009年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタス甲南山手スティーロレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より55.1% 高い↑
兵庫県の平均より92.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
3,630万 〜 4,010万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 351位
神戸市東灘区
735棟中 76位
本庄町
26棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンクタス甲南山手スティーロレジデンスの相場

    ㎡単価
    52.9万円
    坪単価
    175万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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サンクタス甲南山手スティーロレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,630万〜4,020万円対前年同月比3,630万〜4,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス甲南山手スティーロレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)西-
2017年11月3,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)西-
2017年10月3,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)西-
2017年10月4,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約58万円 (約194万円)-
2016年11月3,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)西-

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サンクタス甲南山手スティーロレジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料20.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:94.75㎡

詳細を見る

賃料22.0万円管理費-

間取

  • 敷金:22.0万円
  • 礼金:44.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:94.75㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月22.0万円4LDK94.75㎡22.0万円42.0万円6〜10南東
2017年10月22.0万円4LDK94.75㎡22.0万円42.0万円6〜10南東
2017年9月22.0万円4LDK94.75㎡22.0万円42.0万円6〜10南東
2017年8月22.0万円4LDK94.75㎡22.0万円42.0万円6〜10南東
2017年6月21.0万円3LDK94.75㎡21.0万円42.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス甲南山手スティーロレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均19.4万〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万〜14万円
67.9㎡ / 西
13.8万〜15.2万円
71.92㎡ / -
2階14.5万〜16万円
71.92㎡ / 南
19.6万〜21.7万円
92.59㎡ / 南
3階16.8万〜18.6万円
85.22㎡ / -
4階15万〜16.6万円
75.39㎡ / -
5階14.7万〜16.2万円
75.39㎡ / 西
6階18.7万〜20.7万円
92.59㎡ / 南東
7階18.8万〜20.8万円
92.59㎡ / 南東
19.1万〜21.1万円
94.75㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.19(兵庫県)

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サンクタス甲南山手スティーロレジデンスの基本情報

兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲南山手駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクタスコウナンヤマテスティーロレジデンス管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市東灘区 本庄町1丁目4-15管理形態-
郵便番号〒658-0012管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり118円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社オリックス不動産、ノバックバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東灘本庄町 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • 兵庫信用金庫東灘支店 (244 m)
    • 神戸森郵便局 (255 m)
    • 尼崎信用金庫深江支店 (302 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (328 m)
    • みなと銀行甲南支店 (331 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店セルバ内出張所 (333 m)
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    • ファミリーマート陸前屋東灘 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 神戸深江郵便局 (559 m)
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    • セブンイレブン 神戸赤鳥居前店 (278 m)
    • セブンイレブン 神戸阪神深江駅北店 (425 m)
    • ハートイン 甲南山手店 (426 m)
    • セブンイレブン ハートインJR甲南山手駅前店 (427 m)
    • サークルK 甲南山手店 (464 m)
    • ローソン 深江本町三丁目店 (497 m)
    • ファミリーマート 陸前屋東灘店 (528 m)
  • スーパー10件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (300 m)
    • 関西スーパーセルバ店 (341 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (501 m)
    • 業務スーパー 本山店 (542 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 本山店 (542 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (701 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (707 m)
    • 生鮮クラブ深江店 (733 m)
    • ダイエー 甲南店 (953 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 神戸市立東灘小学校 (257 m)
    • 神戸市立 本山東児童館 (383 m)
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    • 神戸市立本山第三小学校 (626 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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