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ファミール東灘1番館

★★★☆☆3.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万円 〜 2,690万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目5-12
交通
築年数
1987年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール東灘1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より15.2% 高い↑
神戸市東灘区の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,430万円 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2311位
神戸市東灘区
733棟中 362位
本庄町
26棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ファミール東灘1番館の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ファミール東灘1番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,430万円〜2,690万円対前年同月比2,430万円〜2,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール東灘1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,780万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)--

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ファミール東灘1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.5万円3LDK65.22㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年9月11.0万円3LDK65.22㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2016年8月11.0万円3LDK65.22㎡20.0万円30.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール東灘1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.2万円〜9.1万円
61.0㎡ / 北
12.0万円〜13.3万円
79.84㎡ / 南
3階9.7万円〜10.7万円
67.68㎡ / 西
12.6万円〜13.9万円
83.18㎡ / 南
4階
5階
6階12.8万円〜14.1万円
83.18㎡ / 南
19.8万円〜21.9万円
128.76㎡ / 南
7階
8階
9階9.9万円〜10.9万円
65.22㎡ / -
10階
11階11.3万円〜12.5万円
74.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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ファミール東灘1番館の基本情報

兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の深江駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファミールヒガシナダイチバンカン管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 本庄町2丁目5-12管理形態委託
郵便番号〒658-0012管理員日勤
築年数1987年8月管理費-
総戸数84戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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