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パレス東灘

★★★☆☆3.74 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万円 〜 1,390万円
4階、3LDK、約55㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目4-3
交通
築年数
1979年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレス東灘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より7.6% 低い↓
神戸市東灘区の平均より25.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3322位
神戸市東灘区
733棟中 509位
本庄町
26棟中 20位
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の売買価格相場

  • パレス東灘の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パレス東灘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,290万円〜1,430万円対前年同月比1,260万円〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレス東灘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,899万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約112万円)
2017年10月1,949万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約34万円 (約115万円)北西
2017年9月1,990万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約117万円)北西
2017年8月1,990万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約117万円)南西-
2017年7月1,990万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約117万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレス東灘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月7.5万円3DK55.0㎡-20.0万円1〜5-
2016年6月7.5万円3DK55.0㎡-20.0万円1〜5-
2016年5月7.5万円3DK55.0㎡-20.0万円1〜5西
2016年5月7.5万円3SDK55.0㎡-20.0万円1〜5南西
2016年5月7.5万円3DK48.0㎡-20.0万円1〜5-
2016年4月7.5万円3SDK55.0㎡-20.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレス東灘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万円〜6.9万円
63.8㎡ / 西
2階5.5万円〜6.1万円
55.0㎡ / 西
5.8万円〜6.4万円
55.0㎡ / 南
3階
4階5.7万円〜6.3万円
55.0㎡ / -
5階7.2万円〜8.0万円
63.8㎡ / 南西
6階
7階5.7万円〜6.3万円
55.0㎡ / 西
8階

資産評価

★★★☆☆3.74(兵庫県)

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パレス東灘の基本情報

兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の深江駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パレスヒガシナダ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 本庄町3丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒658-0012管理員日勤
築年数1979年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主グンゼ不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 但馬銀行甲南支店 (213 m)
    • 神戸森郵便局 (264 m)
    • ファミリーマート陸前屋東灘 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 尼崎信用金庫深江支店 (290 m)
    • ファミリーマート東灘本庄町 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 神戸深江郵便局 (502 m)
    • 兵庫信用金庫東灘支店 (508 m)
    • みなと銀行甲南支店 (600 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店セルバ内出張所 (600 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (601 m)
  • 公園3件
    • 中野南公園 (400 m)
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    • セブンイレブン 神戸阪神深江駅北店 (354 m)
    • ローソン 神戸深江北町二丁目店 (417 m)
    • ローソン 深江本町三丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店 (536 m)
    • ハートイン 甲南山手店 (555 m)
    • セブンイレブン ハートインJR甲南山手駅前店 (568 m)
    • サークルK 甲南山手店 (571 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 本山店 (218 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 本山店 (218 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (246 m)
    • 関西スーパーセルバ店 (604 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (606 m)
    • ダイエー 甲南店 (622 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (691 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (876 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (907 m)
    • 生鮮クラブ深江店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 本庄児童館 (168 m)
    • 神戸市立 本山南学童保育コーナー (285 m)
    • 神戸市立 本山東児童館 (384 m)
    • 神戸市立本山第三小学校 (386 m)
    • 神戸市立東灘小学校 (454 m)
    • 神戸市立本庄小学校 (527 m)
    • 神戸市立 本庄学童保育コーナー (571 m)
    • 神戸市立本庄中学校 (646 m)
    • 神戸市立本山南小学校 (702 m)
    • 国立大学法人神戸大学深江キャンパス (736 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 東灘警察署 深江交番 (413 m)
    • 東灘警察署 森交番 (496 m)
    • 神戸地方法務局東神戸出張所 (498 m)
    • 東灘消防署青木出張所 (575 m)
    • 神戸大学附属図書館海事科学分館 (828 m)
    • 神戸薬科大学図書館 (926 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社キラッとドリーム (56 m)
    • 池村クリニック (67 m)
    • 小林歯科医院 (110 m)
    • 大倉クリニック (144 m)
    • ひかりケアセンター (185 m)
    • 山田鍼灸整骨院 (185 m)
    • 藤堂医院 (187 m)
    • ゆうまデンタルクリニック深江歯科診療所 (196 m)
    • 河合医院 (206 m)
    • 株式会社Lifekit. (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人甲南愛育会甲南保育園 (194 m)
    • 中野保育所 (242 m)
    • 神戸市立東灘のぞみ幼稚園 (285 m)
    • コスモチャイルド保育園神戸東灘園 (293 m)
    • キッズルームくれよん (341 m)
    • あおい宙保育園 (398 m)
    • 幼保連携型認定こども園きらり保育園 (408 m)
    • 青い鳥学園第一幼稚園 (423 m)
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    • 虹保育園 (526 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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