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ファミール東灘

★★★☆☆3.78 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万円 〜 2,520万円
3階、3LDK、約83㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目7-11
交通
築年数
1982年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール東灘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より0.2% 低い↓
神戸市東灘区の平均より19.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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兵庫県
6582棟中 2960位
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  • ファミール東灘の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.6万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ファミール東灘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,250万円〜2,480万円対前年同月比-2,280万円〜2,520万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール東灘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2017年5月2,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約93万円)--
2017年4月2,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約93万円)--
2017年3月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)--
2017年2月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)西

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ファミール東灘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月9.8万円3LDK72.73㎡9.8万円19.6万円1〜5
2014年9月11.0万円3LDK72.73㎡11.0万円33.0万円1〜5
2014年9月10.0万円3LDK72.73㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール東灘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万円〜9.8万円
75.9㎡ / -
2階10.0万円〜11.1万円
83.49㎡ / -
3階
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.78(兵庫県)

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ファミール東灘の基本情報

兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の深江駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファミールヒガシナダ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 本庄町3丁目7-11管理形態委託
郵便番号〒658-0012管理員巡回
築年数1982年7月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 尼崎信用金庫深江支店 (346 m)
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    • ボトルワールドOK(オーケー) 本山店 (238 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (303 m)
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    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (922 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (928 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 本庄児童館 (196 m)
    • 神戸市立本山第三小学校 (330 m)
    • 神戸市立 本山南学童保育コーナー (335 m)
    • 神戸市立 本山東児童館 (339 m)
    • 神戸市立東灘小学校 (498 m)
    • 神戸市立本庄小学校 (575 m)
    • 神戸市立 本庄学童保育コーナー (620 m)
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    • 社会福祉法人山の子会 茶屋本庄園 (573 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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