ルピナス王子弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,970万 〜 4,170万円
5階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,970万円 〜 4,170万円 | 5階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 15.3万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
1741人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区王子2丁目5-3
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルピナス王子弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルピナスオウジニバンカン | 管理会社 | スルガコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 王子2丁目5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スルガコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | スルガコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区王子2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子駅で徒歩8分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。東十条駅から徒歩10分、王子神谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社みずほ銀行 王子支店 (428 m)
- みずほ銀行王子支店 (430 m)
- きらぼし銀行 王子支店 (439 m)
- 足利銀行王子支店 (456 m)
- 阿波銀行 東京城北支店 (457 m)
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- 武蔵野銀行王子オフィス (560 m)
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- 三井住友銀行 王子支店 (598 m)
- 公園9件
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- 音無親水公園 (731 m)
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- 音無もみじ緑地 (888 m)
- 神谷堀緑地 (948 m)
- 神谷堀公園 (998 m)
- コンビニ10件
- ローソン 王子二丁目店 (333 m)
- ミニストップ 東十条店 (334 m)
- セブンイレブン 北区王子2丁目店 (392 m)
- セブンイレブン 北区王子4丁目店 (426 m)
- ミニストップ 王子本町店 (484 m)
- セブンイレブン 北区王子神谷駅南店 (528 m)
- セブンイレブン 北区王子駅北店 (532 m)
- セブンイレブン 北区岸町1丁目店 (544 m)
- ファミリーマート 王子本町一丁目店 (563 m)
- ローソン 北区東十条二丁目店 (567 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 王子本町2丁目店 (343 m)
- まいばすけっと 王子店 (576 m)
- まいばすけっと 王子本町1丁目店 (601 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 王子店 (614 m)
- まいばすけっと 王子駅北口店 (702 m)
- イトーヨーカドー 食品館王子店 (723 m)
- サミットストア 王子桜田通り店 (746 m)
- サミットストア 王子店 (754 m)
- サミットストア滝野川紅葉橋店 (784 m)
- 東武ストア王子店 (797 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区王子っ子クラブ第一 (170 m)
- 北区王子っ子クラブ第二 (170 m)
- 北区立王子小学校 (171 m)
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- 北区育ち愛ほっと館(北区子ども家庭支援センター) (277 m)
- 北区立王子第二小学校 (323 m)
- 北区王二なかよしクラブ (326 m)
- 北区立十条台小学校 (335 m)
- 北区十条台児童館 (384 m)
- 中央工学校 (405 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区王子授産場 (274 m)
- 王子消防署 十条出張所 (375 m)
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- 障害者地域活動支援室 支援センターきらきら (387 m)
- 北区障害者地域自立生活支援室 (387 m)
- 北区立障害者福祉センター (387 m)
- 十条台地域振興室 (390 m)
- 北区立十条台区民センター (391 m)
- 東京都北都税事務所 (404 m)
- 王子警察署 (415 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム王子光照苑 (150 m)
- 王子光照苑高齢者あんしんセンター(王子光照苑地域包括支援センター) (151 m)
- 名主の滝老人いこいの家 (165 m)
- きむら歯科医院 (174 m)
- 小室産婦人科医院 (251 m)
- 北区たすけあいワーカーズひよこ (257 m)
- 王子福祉作業所 (274 m)
- ワーカーズコープ・ハーモニー王子三丁目 (307 m)
- 金子診療所 (318 m)
- ジャパンケア中十条 訪問介護センター (332 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いなり幼稚園 (291 m)
- 王子隣保館保育園 (295 m)
- キッズパオ王子あおぞら園 (351 m)
- ベネッセ王子神谷保育園 (463 m)
- 北区立桜田つぼみ保育園 (518 m)
- 王子保育園 (552 m)
- 桜田保育園 (554 m)
- 北区立桜田北保育園分園 (573 m)
- 北区立王子北保育園 (580 m)
- 北区立王子本町保育園分園 (615 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルピナス王子弐番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルピナス王子弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,636万～4,860万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より5.2% 低い↓ 東京都の平均より13.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,970万 〜 4,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルピナス王子弐番館の相場
- ㎡単価
- 66.1万円
- 坪単価
- 218.5万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルピナス王子弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,970万〜4,170万円対前年同月比↓ | 3,970万〜4,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルピナス王子弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,199万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約63万円 (約211万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約63万円 (約211万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | - |
| 2021年5月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157万円となっております。以前の期間と比較して-4.55％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.7万円となっております。以前の期間と比較して＋42.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.33％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルピナス王子弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,117.4万円 | 52.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,459.6万円 | 56.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,005.7万円 | 48.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,275万円 | 53.7万円 |
| 9階〜10階 | 3,187.8万円 | 52.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,094.7万円 | 55.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,246.3万円 | 52.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,198.7万円 | 52.4万円 |
ルピナス王子弐番館の売却のご相談
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ルピナス王子弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.3万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 15.3万円 | 2LDK | 60.68㎡ | 15.3万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2013年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 60.68㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルピナス王子弐番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.5万円 55.02㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 61.26㎡ / 南東 |
| 2階 | 17.1万〜18万円 70.83㎡ / 南東 | 14.8万〜15.6万円 61.46㎡ / 南東 |
| 3階 | 14.7万〜15.5万円 60.68㎡ / 南東 | 14.7万〜15.5万円 60.68㎡ / 南東 |
| 4階 | 13.4万〜14.1万円 55.02㎡ / 南東 | 14.9万〜15.7万円 61.26㎡ / 南東 |
| 5階 | 13.5万〜14.2万円 55.02㎡ / 南東 | 17.4万〜18.2万円 70.83㎡ / 南東 |
| 6階 | 13.9万〜14.6万円 56.6㎡ / 南東 | 15.1万〜15.8万円 61.26㎡ / 南東 |
| 7階 | 15.2万〜15.9万円 61.26㎡ / 南東 | |
| 8階 | 15.2万〜16万円 61.26㎡ / 南東 | |
| 9階 | 15.3万〜16.1万円 61.26㎡ / 南東 | |
| 10階 | 15.4万〜16.2万円 61.46㎡ / 南東 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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