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一王山グランドハイツ

★★☆☆☆2.99 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

520万 〜 580万円
4階、1LDK、約52㎡の場合

賃貸賃料

6.2万円

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住所
兵庫県神戸市灘区一王山町2-1
交通
築年月
1973年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

一王山グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
36万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より66.1% 低い↓
兵庫県の平均より60.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
520万 〜 580万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 6082位
神戸市灘区
420棟中 405位
一王山町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 一王山グランドハイツの相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.3万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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一王山グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、52㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
510万〜570万円対前年同月比520万〜580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

一王山グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月680万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)--
2018年5月680万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約41万円)-
2018年4月680万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)
2018年3月680万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)-
2018年2月680万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)-

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一王山グランドハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.2万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:55.11㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…4階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.8万円
(表面利回り:13.9% 〜 17.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月5.5万円1LDK39.77㎡--1〜5-
2016年10月5.5万円1LDK39.77㎡--1〜5-
2016年9月5.0万円1LDK39.77㎡-10.0万円1〜5
2016年2月6.0万円2LDK43.08㎡--1〜5
2016年2月12.0万円3LDK118.07㎡-12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

一王山グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万〜5.6万円
43.08㎡ / 東
2階5万〜5.5万円
39.77㎡ / -
6.5万〜7.2万円
54.55㎡ / 北東
3階6.7万〜7.4万円
54.55㎡ / 東
4階6.4万〜7.1万円
53.55㎡ / 北東
14.6万〜16.1万円
118.07㎡ / 東
5階
6階6.7万〜7.4万円
54.04㎡ / 東
7階6.6万〜7.3万円
52.84㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.99(兵庫県)

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一王山グランドハイツの基本情報

兵庫県神戸市灘区一王山町に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イチノウサングランドハイツ管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市灘区 一王山町2-1管理形態自主管理
郵便番号〒657-0012管理員なし
築年月1973年8月管理費1㎡あたり109円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建7階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸大学六甲台キャンパス内出張所(ATM) (547 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学六甲台キャンパス内出張所 (558 m)
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