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メゾン・ド・六甲パート2

★★★☆☆3.79 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

460万円 〜 510万円
2階、1R、約18㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区烏帽子町2丁目2-19
交通
築年数
1987年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン・ド・六甲パート2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より1.0% 高い↑
神戸市灘区の平均より12.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
460万円 〜 510万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2901位
神戸市灘区
403棟中 245位
烏帽子町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • メゾン・ド・六甲パート2の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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メゾン・ド・六甲パート2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
450万円〜500万円対前年同月比460万円〜510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン・ド・六甲パート2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月490万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約27万円 (約89万円)-
2017年10月470万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約26万円 (約86万円)-
2017年10月640万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約22万円 (約75万円)-
2017年10月650万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約40万円 (約134万円)-
2017年9月650万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約40万円 (約134万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン・ド・六甲パート2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
3.3万円 〜 4.1万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.7万円1R18.2㎡--1〜5
2017年6月3.7万円1R18.2㎡-3.7万円1〜5
2017年6月3.7万円1R18.2㎡-3.7万円1〜5
2017年6月3.8万円1R18.2㎡--1〜5
2017年5月3.6万円1K18.2㎡-3.6万円1〜5
2017年5月3.8万円1R18.2㎡--1〜5
2017年5月3.7万円1R18.2㎡--1〜5
2017年5月3.7万円1R18.2㎡-3.7万円1〜5
2017年5月3.7万円1R18.2㎡-3.7万円1〜5
2017年4月3.5万円1R18.2㎡5.0万円3.5万円1〜5
2017年4月3.7万円1R18.2㎡--1〜5
2017年4月3.7万円1K18.2㎡-7.4万円1〜5
2017年4月3.7万円1R18.2㎡-3.7万円1〜5-
2017年4月3.8万円1R18.2㎡--1〜5-
2017年3月3.7万円1K18.2㎡-7.4万円1〜5
2017年3月3.7万円1R18.2㎡-7.4万円1〜5-
2017年3月4.0万円1R18.2㎡--1〜5
2017年3月3.8万円1K15.87㎡--1〜5
2017年3月4.7万円2K28.0㎡-4.7万円1〜5
2017年3月3.8万円1K18.2㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・六甲パート2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.4万円〜3.8万円
  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.4万円〜3.7万円
18.2㎡ / -
2階3.5万円〜3.8万円
18.2㎡ / -
3階3.5万円〜3.8万円
18.2㎡ / -
5.0万円〜5.5万円
28.0㎡ / 北
4階3.5万円〜3.9万円
18.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(兵庫県)

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メゾン・ド・六甲パート2の基本情報

兵庫県神戸市灘区烏帽子町2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の新在家駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メゾンドロッコウパートツー管理会社-
住所兵庫県 神戸市灘区 烏帽子町2丁目2-19管理形態委託
郵便番号〒657-0042管理員巡回
築年数1987年9月管理費1㎡あたり315円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 灘郵便局 (203 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー琵琶店 (236 m)
    • 神戸桜口郵便局 (243 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東神戸支店 (355 m)
    • 京都銀行六甲道支店 (365 m)
    • 三井住友銀行 灘支店 (376 m)
    • 日本政策金融公庫神戸東支店国民生活事業 (423 m)
    • 日新信用金庫六甲支店 (452 m)
    • 但馬銀行六甲道支店 (466 m)
    • ファミリーマート新在家南町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
  • 公園5件
    • 六甲道南公園 (334 m)
    • 新在家南公園 (460 m)
    • 都賀川公園 (654 m)
    • 西灘公園 (769 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 神戸新在家駅前店 (403 m)
    • セブンイレブン 神戸備後町3丁目店 (495 m)
    • セブンイレブン 神戸灘六甲道駅前店 (496 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR六甲道駅改札口店 (511 m)
    • ファミリーマート 新在家南町1丁目店 (556 m)
    • ローソン 六甲道北店 (568 m)
    • ファミリーマート 六甲道駅前店 (601 m)
    • セブンイレブン 神戸新在家南町3丁目店 (627 m)
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    • 業務スーパー サザンモール六甲店 (425 m)
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    • ダイエー 六甲道店 (517 m)
    • パントリー フォレスタ六甲店 (599 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立烏帽子中学校 (55 m)
    • 神戸松蔭女子学院大学 松蔭大学会館 (217 m)
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    • 幼保連携型認定こども園神戸さくら保育園 (528 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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