甲南ドエル六甲
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
3階、2LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 3階, 2LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.81
538人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区永手町2丁目3-16
- 交通
- ＪＲ東海道本線「六甲道駅」徒歩4分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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甲南ドエル六甲の基本情報
建物・設備
| 名称 | コウナンドエルロッコウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市灘区 永手町2丁目3-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒657-0027 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区永手町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の六甲道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。六甲駅から徒歩9分、新在家駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 兵庫信用金庫六甲支店 (95 m)
- セブン銀行 フォレスタ六甲 共同出張所 (182 m)
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- セブン銀行 JR 東海道本線 六甲道駅 共同出張所 (229 m)
- セブン銀行 メイン六甲 共同出張所 (258 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 灘出張所 無人ATM (294 m)
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- ローソン 六甲道北店 (259 m)
- セブンイレブン 神戸灘六甲道駅前店 (307 m)
- セブンイレブン 神戸備後町3丁目店 (316 m)
- セブンイレブン 神戸大和町4丁目店 (440 m)
- セブンイレブン 神戸灘楠丘町6丁目店 (480 m)
- ファミリーマート 灘桜口店 (485 m)
- セブンイレブン 神戸桜口町4丁目店 (518 m)
- アズナス 六甲店 (599 m)
- スーパー10件
- スーパーつかもと (150 m)
- パントリー フォレスタ六甲店 (195 m)
- ダイエー六甲道店 (243 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 六甲道店 (252 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ六甲 (254 m)
- 食の工房みやまえ (279 m)
- トーホーストア 六甲道駅前店 (419 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニやまと (433 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 六甲店 (604 m)
- 業務スーパー 灘店 (606 m)
- 学校/教育施設10件
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- ユースステーション灘 (260 m)
- 神戸市立六甲道児童館 (260 m)
- 神戸市立 八幡児童館 (290 m)
- たつのこ学童保育所 (351 m)
- 神戸市立鷹匠中学校 (516 m)
- 神戸市立 成徳学童保育コーナー (540 m)
- 神戸市立 都児童館 (562 m)
- 神戸市立 六甲学童保育コーナー (565 m)
- 神戸市立六甲小学校 (592 m)
- 公共施設/機関10件
- 在神戸ポルトガル名誉領事館 (84 m)
- 神戸市立灘図書館 (182 m)
- 神戸市立六甲道勤労市民センター (260 m)
- 灘警察署 八幡交番 (308 m)
- 六甲道駅北地区集会所風の家 (469 m)
- 灘警察署 桜口交番 (478 m)
- 神戸市灘区役所 (513 m)
- 灘警察署 徳井交番 (538 m)
- 灘警察署 六甲交番 (582 m)
- 灘警察署 高羽交番 (628 m)
- 病院/医療10件
- あじさい六甲ケアセンター (28 m)
- まるぐち皮膚科クリニック (69 m)
- 豊川歯科医院 (77 m)
- 橋村クリニック (131 m)
- 都診療所 (134 m)
- はたに内科 (136 m)
- 椿田小児科 (139 m)
- ケアステーション六甲 (154 m)
- 根來接骨院 (158 m)
- 六甲道看護婦家政婦紹介所 (161 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園高羽COCORO (165 m)
- 認定こども園高羽COCORO (165 m)
- 神戸市立やはた桜保育所 (221 m)
- 八幡幼稚園 (240 m)
- 認定こども園八幡ピジョン保育園 (256 m)
- 小規模保育園 六甲道 PLiCO六甲道店 (271 m)
- さくら園六甲道 (348 m)
- 神戸市保育ママたんぽぽ (402 m)
- 高羽幼稚園 (411 m)
- 石屋川保育所 (411 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
甲南ドエル六甲の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
甲南ドエル六甲の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,573万～1,599万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市灘区の平均より2.9% 低い↓ 兵庫県の平均より11.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
甲南ドエル六甲の相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.9万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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甲南ドエル六甲の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
甲南ドエル六甲の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜1,680万円です。専有面積は約43㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
甲南ドエル六甲の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,580万円 | 36万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,674.4万円 | 38.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 730万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,568.9万円 | 35.8万円 |
甲南ドエル六甲の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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甲南ドエル六甲の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
甲南ドエル六甲には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンライフ六甲 | 2023年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| ライオンズマンション六甲口 | 2023年7月 | 8.0万円 | 1LDK | - | 16.0万円 |
| クレスト六甲 | 2023年5月 | 23.0万円 | 4LDK | - | 46.0万円 |
| パークハイム六甲道 | 2021年1月 | 11.0万円 | 3DK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| パークノヴァ六甲道 | 2019年6月 | 8.5万円 | 1LDK | - | 25.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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