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サンビルダー王子公園

730人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万 〜 1,510万円
4階、2DK、約50㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市灘区王子町1丁目2-21
交通
築年月
1994年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.8

サンビルダー王子公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
101万円 〜 108万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神戸市灘区の平均より5.7% 低い↓
兵庫県の平均より8.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6832棟中 2652位
神戸市灘区
426棟中 228位
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3棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンビルダー王子公園の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.7万円

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サンビルダー王子公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、50㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,360万〜1,510万円対前年同月比1,370万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンビルダー王子公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年10月1,680万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約111万円)北東-

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サンビルダー王子公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…4階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円2LDK55.0㎡-19.0万円6〜10
2017年5月9.5万円2LDK55.0㎡9.5万円19.0万円6〜10
2017年4月9.5万円2LDK55.0㎡9.5万円19.0万円6〜10
2017年3月16.0万円3LDK90.2㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年3月9.5万円2LDK55.0㎡9.5万円19.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンビルダー王子公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.5万〜5万円
27.0㎡ / 南
3階
4階10.1万〜11.2万円
56.96㎡ / 南
5階
6階8.5万〜9.3万円
55.0㎡ / 北
7階8万〜8.8万円
50.4㎡ / 北東
15.5万〜17.1万円
90.2㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.8(兵庫県)

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サンビルダー王子公園の基本情報

兵庫県神戸市灘区王子町1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンビルダーオウジコウエン管理会社サンメンテナンス
住所兵庫県 神戸市灘区 王子町1丁目2-21管理形態委託
郵便番号〒657-0838管理員日勤
築年月1994年3月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建8階建間取り2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社丸正建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 灘駅前郵便局 (173 m)
    • ファミリーマート神戸城内通 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • 神戸福住郵便局 (413 m)
    • 日新信用金庫西灘支店 (460 m)
    • 神戸信用金庫西灘支店 (497 m)
    • 神戸水道筋郵便局 (498 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR灘駅内出張所(ATM) (518 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR灘駅内出張所 (545 m)
    • みずほ銀行 灘支店 (571 m)
    • みなと銀行水道筋支店 (603 m)
  • 公園7件
    • 青谷川公園 (165 m)
    • 王子公園 (252 m)
    • 王子街園 (318 m)
    • 王子南公園 (595 m)
    • 岩屋街園 (659 m)
    • 岩屋公園 (688 m)
    • 求女塚西公園 (911 m)
  • コンビニ10件
    • アズナス 王子公園店 (44 m)
    • ローソン 王子一丁目店 (77 m)
    • ローソン 神戸城内通一丁目店 (114 m)
    • セブンイレブン 神戸水道筋6丁目店 (120 m)
    • セブンイレブン 阪急王子公園駅前店 (152 m)
    • ファミリーマート 神戸城内通店 (199 m)
    • セブンイレブン ハートイン灘北通り6丁目店 (390 m)
    • ローソン 水道筋三丁目店 (492 m)
    • ローソン 神戸福住通四丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摩耶駅改札口店 (503 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマルハチ 王子公園店 (322 m)
    • 灘中央市場協同組合 (569 m)
    • スーパーマルハチ 水道筋店 (636 m)
    • マルハチ 水道筋店 (652 m)
    • スーパーマルハチ 本部 (657 m)
    • A-プライス 脇浜店 (872 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー脇浜店 (878 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ青谷 (919 m)
    • 株式会社ダイエーグルメシティ 灘店 (936 m)
    • グルメシティ 摩耶海岸通店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 原田児童館 (128 m)
    • 神戸市立福住小学校 (345 m)
    • 神戸市立稗田小学校 (348 m)
    • 神戸市立 稗田学童保育コーナー (357 m)
    • 神戸市立 稗田学童保育コーナー 分室 (437 m)
    • 神戸市立青陽東養護学校 (478 m)
    • 神戸市立 上野児童館 (568 m)
    • 神戸市立摩耶小学校 (640 m)
    • 私立神戸海星女子学院大学 (676 m)
    • 神戸市立上筒井小学校 (693 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高齢・障害者雇用支援機構(独立行政法人)兵庫障害者職業センター (325 m)
    • ハローワーク灘 (328 m)
    • 灘公共職業安定所 (329 m)
    • 灘警察署 王子公園交番 (377 m)
    • 神戸市立王子動物園ホール (412 m)
    • 灘警察署 水道筋交番 (492 m)
    • 上野会館 (568 m)
    • 灘警察署 赤坂交番 (607 m)
    • 神戸海星女子学院大学図書館 (699 m)
    • 兵庫県点字図書館 (709 m)
  • 病院/医療10件
    • 前田耳鼻咽喉科医院 (29 m)
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    • プリンスパーク居宅介護支援センター (59 m)
    • 石黒歯科医院 (59 m)
    • 神矢眼科 (82 m)
    • 蔦田歯科 (122 m)
    • 本庄歯科医院 (126 m)
    • 外氣功療法院兵庫院 (128 m)
    • 北田クリニック (128 m)
    • 本庄医院 (129 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 花音つばさ保育園 (135 m)
    • ランバス記念幼稚園 (213 m)
    • 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (273 m)
    • 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (276 m)
    • めばえの園保育園すみれ分園 (350 m)
    • 倉石保育所 (391 m)
    • 西灘保育所 (456 m)
    • 青谷愛児園 (573 m)
    • 西灘幼稚園 (581 m)
    • 神戸友の会幼児生活団 (623 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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