メゾン・ド・エクラン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
360万 〜 370万円
2階、1R、約15㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 360万円 〜 370万円 | 2階, 1R, 約15㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 2.9万 〜 3.9万円 | |
表面利回り | 9.4% 〜 11.5% | 2階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.47
385人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目1-13
- 交通
- 阪神本線「岩屋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン・ド・エクランの基本情報
建物・設備
名称 | メゾンドエクラン | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市灘区 岩屋中町2丁目1-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒657-0845 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1986年12月 | 管理費 | 1㎡あたり267円 |
総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり366円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の岩屋駅で徒歩6分、アクセス良好です。西灘駅から徒歩6分、灘駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸摩耶店内出張所(ATM) (451 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR灘駅内出張所(ATM) (563 m)
- 東京スター銀行ATM 関西スーパーHAT神戸店 (745 m)
- セブン銀行 ブルメールHAT神戸 共同出張所 (837 m)
- 大正銀行 神戸支店 (891 m)
- 日新信用金庫西灘支店 (914 m)
- 神戸信用金庫西灘支店 (996 m)
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- 王子公園 (965 m)
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- ローソン 岩屋中町2丁目店 (22 m)
- セブンイレブン 神戸灘岩屋駅前店 (427 m)
- ファミリーマート 阪神岩屋駅前店 (447 m)
- ファミリーマート JR灘駅前店 (449 m)
- ファミリーマート 神戸摩耶店 (451 m)
- ファミリーマート 摩耶ランプ店 (451 m)
- セブンイレブン ハートイン灘北通り6丁目店 (506 m)
- セブンイレブン ハートインJR灘駅改札口店 (562 m)
- セブンイレブン ハートインJR摩耶駅改札口店 (563 m)
- ファミリーマート 神戸城内通店 (595 m)
- スーパー6件
- グルメシティ摩耶海岸通店 (388 m)
- A-プライス 脇浜店 (606 m)
- 関西スーパー HAT(ハット)神戸店 (834 m)
- スーパーマルハチ (837 m)
- スーパーマルハチ 王子公園店 (883 m)
- KOHYO(コーヨー) 大石店 (919 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立青陽東養護学校 (430 m)
- 神戸市立 西灘学童保育コーナー 分室 (472 m)
- 神戸市立渚中学校 (544 m)
- 神戸市立 西灘学童保育コーナー (691 m)
- 神戸市立西灘小学校 (698 m)
- 日本看護協会(公益社団法人)神戸研修センター (721 m)
- 神戸市立神戸工科高等学校 (756 m)
- 神戸市立科学技術高校 (764 m)
- 神戸市立 稗田学童保育コーナー 分室 (770 m)
- 神戸市立原田中学校 (793 m)
- 公共施設/機関9件
- 灘警察署 HAT神戸灘の浜駐在所 (313 m)
- 灘警察署 西灘交番 (317 m)
- ハローワーク灘 (720 m)
- 灘公共職業安定所 (728 m)
- 高齢・障害者雇用支援機構(独立行政法人)兵庫障害者職業センター (730 m)
- 灘警察署 王子公園交番 (866 m)
- JICA関西 (916 m)
- 灘警察署 水道筋交番 (976 m)
- 灘警察署 大石交番 (1000 m)
- 病院/医療10件
- いまにし泌尿器科 (199 m)
- デイサービスセンターあいむ西灘 (225 m)
- 森クリニック (229 m)
- アユートケアサービス (259 m)
- 上田歯科医院 (294 m)
- 松浦歯科医院 (303 m)
- 村岡内科クリニック (303 m)
- みなみ外科・整形外科 (303 m)
- 灘の浜ヘルパーステーション (330 m)
- 米本麻酔科クリニック (335 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園はっとこども園 (252 m)
- 西灘幼稚園 (260 m)
- 西灘保育所 (297 m)
- 病児保育室プエリ (367 m)
- 幼保連携型めばえの園認定こども園すみれ分園 (402 m)
- 灘ステーション保育園 (596 m)
- 幼保連携型めばえの園認定こども園 (624 m)
- めばえの園保育園 (626 m)
- 幼保連携型認定こども園花音つばさこども園 (645 m)
- 大石保育園 (740 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン・ド・エクランの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン・ド・エクランの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 338万~411万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市灘区の平均より35.9% 低い↓ 兵庫県の平均より26.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 360万 〜 370万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン・ド・エクランの相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン・ド・エクランの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
350万〜370万円対前年同月比↓ | 360万〜370万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン・ド・エクランの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜630万円です。専有面積は約14㎡〜約17㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 420万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約35万円 (約115万円) | 東 | - |
2024年2月 | 420万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約35万円 (約115万円) | 東 | - |
2024年1月 | 470万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約29万円 (約97万円) | 西 | - |
2023年12月 | 470万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約29万円 (約97万円) | 西 | - |
2023年11月 | 470万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約29万円 (約97万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾン・ド・エクランの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
メゾン・ド・エクランの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.4万円 (表面利回り:9.4% 〜 11.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で181件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3.1万円 | ワンルーム | 14.85㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 3.3万円 | ワンルーム | 17.33㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 3.2万円 | ワンルーム | 14.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 3.4万円 | ワンルーム | 17.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 3.5万円 | ワンルーム | 17.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン・ド・エクランの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 3万〜3.1万円 14.85㎡ / 南 |
2階 | 3.1万〜3.2万円 14.85㎡ / 南 |
3階 | 2.9万〜3.1万円 15.0㎡ / 西 |
4階 | 2.9万〜3.1万円 14.85㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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