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メゾン・ド・エミュウ

過去の売買価格
530万円 〜 780万円
相場情報
24万円/㎡(81万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.71
  • 兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目6-4
  • 阪神本線「岩屋駅」徒歩6分阪神本線「西灘駅」徒歩6分JR東海道本線「灘駅」徒歩9分

最終更新:

メゾン・ド・エミュウの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より9.4% 低い↓
神戸市灘区の平均より23.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約20㎡のお部屋の場合
460万円 〜 510万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 3279位
神戸市灘区
410棟中 273位
岩屋中町
9棟中 6位
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の売買価格相場

  • メゾン・ド・エミュウの相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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メゾン・ド・エミュウの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月530万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約26万円 (約87万円)南東-
2017年7月650万円1〜51LDK約20㎡ (約6坪)約32万円 (約107万円)南東-
2017年6月720万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約40万円 (約132万円)南東-
2017年6月530万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約26万円 (約87万円)南東-
2017年6月650万円1〜51LDK約20㎡ (約6坪)約32万円 (約107万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン・ド・エミュウの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 135 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(135件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.3万円1K17.44㎡--1〜5西
2017年6月4.0万円1K20.28㎡--1〜5
2017年6月4.0万円1K20.28㎡--1〜5
2017年6月4.0万円1R19.24㎡-4.0万円1〜5
2017年6月4.5万円1R19.24㎡--1〜5
2017年6月4.1万円1R19.74㎡-4.1万円6〜10
2017年6月4.2万円1K20.28㎡--6〜10
2017年5月4.3万円1K17.44㎡--1〜5西
2017年5月4.5万円1K17.44㎡-4.5万円1〜5西
2017年5月4.0万円1K20.28㎡--1〜5
2017年5月4.0万円1K20.28㎡--1〜5
2017年5月4.1万円1R19.74㎡-4.1万円6〜10
2017年5月4.2万円1K20.28㎡--6〜10
2017年5月4.5万円1R19.24㎡--1〜5
2017年5月4.0万円1R19.24㎡-4.0万円1〜5
2017年4月4.5万円1K17.44㎡-4.5万円1〜5西
2017年4月4.0万円1K19.5㎡--1〜5西
2017年4月3.8万円1R20.28㎡-3.8万円1〜5
2017年4月4.1万円1K19.24㎡5.0万円4.1万円6〜10
2017年4月3.9万円1R20.28㎡-15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…3階、1LDK、約20㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.6万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

メゾン・ド・エミュウの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万円〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.9万円〜4.3万円
20.28㎡ / 南
5.3万円〜5.8万円
28.86㎡ / 西
2階3.9万円〜4.3万円
20.28㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
31.76㎡ / 北東
3階3.9万円〜4.4万円
20.28㎡ / 南西
4階4.0万円〜4.5万円
20.28㎡ / 南
5階3.9万円〜4.3万円
19.5㎡ / 南
6階4.1万円〜4.5万円
20.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.71(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メゾン・ド・エミュウの基本情報

兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の岩屋駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メゾン・ド・エミュウ(メゾンドエミュウ)
住所兵庫県 神戸市灘区 岩屋中町2丁目6-4
郵便番号〒657-0845
築年数1988年4月
総戸数102戸
交通
階建6階建
間取り1R、1LDK、2K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費1㎡あたり247円
修繕積立金1㎡あたり138円
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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