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メゾン・ド・エミュウ

★★★☆☆3.71 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

460万円 〜 510万円
3階、1R、約20㎡の場合

賃貸賃料

3.9万円 〜 4.2万円

住所
兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目6-4
交通
築年数
1988年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン・ド・エミュウの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より9.7% 低い↓
神戸市灘区の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
460万円 〜 510万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3386位
神戸市灘区
423棟中 272位
岩屋中町
9棟中 5位
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の売買価格相場

  • メゾン・ド・エミュウの相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    81.9万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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メゾン・ド・エミュウの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
450万円〜500万円対前年同月比460万円〜510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン・ド・エミュウの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月650万円1〜51LDK約20㎡ (約6坪)約32万円 (約107万円)南東-
2017年8月530万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約26万円 (約87万円)南東-
2017年8月650万円1〜51LDK約20㎡ (約6坪)約32万円 (約107万円)南東-
2017年7月530万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約26万円 (約87万円)南東-
2017年7月650万円1〜51LDK約20㎡ (約6坪)約32万円 (約107万円)南東-

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メゾン・ド・エミュウの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.24㎡

詳細を見る

賃料4.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.28㎡

詳細を見る

賃料4.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.28㎡

詳細を見る

賃料4.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.24㎡

詳細を見る

賃料4.2万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.28㎡

詳細を見る

賃料3.9万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.28㎡

詳細を見る

賃料3.9万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.28㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.6万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 135 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.3万円1K17.44㎡--1〜5西
2017年6月4.0万円1K20.28㎡--1〜5
2017年6月4.0万円1K20.28㎡--1〜5
2017年6月4.0万円1R19.24㎡-4.0万円1〜5
2017年6月4.5万円1R19.24㎡--1〜5
2017年6月4.1万円1R19.74㎡-4.1万円6〜10
2017年6月4.2万円1K20.28㎡--6〜10
2017年5月4.3万円1K17.44㎡--1〜5西
2017年5月4.5万円1K17.44㎡-4.5万円1〜5西
2017年5月4.0万円1K20.28㎡--1〜5
2017年5月4.0万円1K20.28㎡--1〜5
2017年5月4.1万円1R19.74㎡-4.1万円6〜10
2017年5月4.2万円1K20.28㎡--6〜10
2017年5月4.5万円1R19.24㎡--1〜5
2017年5月4.0万円1R19.24㎡-4.0万円1〜5
2017年4月4.5万円1K17.44㎡-4.5万円1〜5西
2017年4月4.0万円1K19.5㎡--1〜5西
2017年4月3.8万円1R20.28㎡-3.8万円1〜5
2017年4月4.1万円1K19.24㎡5.0万円4.1万円6〜10
2017年4月3.9万円1R20.28㎡-15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・エミュウの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万円〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.9万円〜4.3万円
20.28㎡ / 南
5.3万円〜5.8万円
28.86㎡ / 西
2階3.9万円〜4.3万円
20.28㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
31.76㎡ / 北東
3階3.9万円〜4.3万円
20.28㎡ / 南西
4階3.9万円〜4.4万円
20.28㎡ / 南東
5階3.9万円〜4.3万円
19.5㎡ / 南
6階4.1万円〜4.5万円
20.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.71(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メゾン・ド・エミュウの基本情報

兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の岩屋駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メゾン・ド・エミュウ(メゾンドエミュウ)管理会社-
住所兵庫県 神戸市灘区 岩屋中町2丁目6-4管理形態委託
郵便番号〒657-0845管理員巡回
築年数1988年4月管理費1㎡あたり247円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建6階建間取り1R、1LDK、2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートJR灘駅前 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ファミリーマート摩耶ランプ 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR灘駅内出張所(ATM) (509 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR灘駅内出張所 (515 m)
    • ファミリーマート神戸城内通 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • 神戸灘南郵便局 (548 m)
    • 灘駅前郵便局 (593 m)
    • ファミリーマートナダ萬灘南通 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • ファミリーマートフェニックスプラザ摩耶2号機 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • ファミリーマートフェニックスプラザ摩耶1号機 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
  • 公園9件
    • 岩屋公園 (149 m)
    • 岩屋街園 (330 m)
    • 西郷川河口公園 (386 m)
    • 求女塚西公園 (469 m)
    • 王子街園 (731 m)
    • 王子南公園 (821 m)
    • 西灘公園 (822 m)
    • 青谷川公園 (854 m)
    • 王子公園 (902 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岩屋中町2丁目店 (85 m)
    • セブンイレブン 神戸灘岩屋駅前店 (389 m)
    • ファミリーマート JR灘駅前店 (405 m)
    • ファミリーマート 阪神岩屋駅前店 (417 m)
    • セブンイレブン ハートイン灘北通り6丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン ハートインJR灘駅改札口店 (507 m)
    • ファミリーマート 摩耶ランプ店 (509 m)
    • サンクス 摩耶ランプ前店 (515 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摩耶駅改札口店 (530 m)
    • ファミリーマート 神戸城内通店 (532 m)
  • スーパー7件
    • グルメシティ 摩耶海岸通店 (379 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー脇浜店 (571 m)
    • A-プライス 脇浜店 (582 m)
    • スーパーマルハチ 本部 (786 m)
    • スーパーマルハチ 王子公園店 (832 m)
    • 関西スーパー HAT(ハット)神戸店 (835 m)
    • KOHYO(コーヨー) 大石店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立青陽東養護学校 (372 m)
    • 神戸市立 西灘学童保育コーナー 分室 (489 m)
    • 神戸市立渚中学校 (557 m)
    • 神戸市立 西灘学童保育コーナー (692 m)
    • 神戸市立神戸工科高等学校 (718 m)
    • 神戸市立科学技術高校 (726 m)
    • 神戸市立 稗田学童保育コーナー 分室 (729 m)
    • 日本看護協会(公益社団法人)神戸研修センター (738 m)
    • 神戸市立 稗田学童保育コーナー (767 m)
    • 神戸市立稗田小学校 (786 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 灘警察署 HAT神戸灘の浜駐在所 (345 m)
    • 灘警察署 西灘交番 (348 m)
    • ハローワーク灘 (673 m)
    • 高齢・障害者雇用支援機構(独立行政法人)兵庫障害者職業センター (674 m)
    • 灘公共職業安定所 (680 m)
    • JICA兵庫 (800 m)
    • 灘警察署 王子公園交番 (804 m)
    • 灘警察署 水道筋交番 (931 m)
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    • アユートケアサービス (214 m)
    • 上田歯科医院 (236 m)
    • 米本麻酔科クリニック (275 m)
    • 松浦歯科医院 (326 m)
    • 村岡内科クリニック (326 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 西灘幼稚園 (206 m)
    • 西灘保育所 (239 m)
    • 幼保連携型認定こども園はっとこども園 (311 m)
    • めばえの園保育園すみれ分園 (342 m)
    • 病児保育室プエリ (345 m)
    • 花音つばさ保育園 (586 m)
    • めばえの園保育園 (606 m)
    • ランバス記念幼稚園 (692 m)
    • 大石保育園 (764 m)
    • 幼保連携型 みのり認定こども園 (817 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「メゾン・ド・エミュウ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識